大阪府高槻市紺屋町7-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,226 万円 59.27m²の部屋
〜4,411 万円 62m²の部屋
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定休日無し！迅速にご対応します！
関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。
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高槻エリアを中心に不動産売買
当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
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「仕事が早い」のFUKUYAです！
地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ
に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
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古田敦也氏のＣＭでお馴染みの「ハウスドゥ」グループ、高槻市担当の不動産会社です。不動産売買・買取に特化した営業活動を行っています。お客様の立場になって親切・丁寧な営業を心掛けています。お気軽にご相談下さい。
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弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,226万円59.27m²の部屋54万円 / m²
〜4,411万円62m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市紺屋町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高槻市紺屋町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,016万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,842万円 | 94.2％ |
| 築30年(9年後) | 2,624万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 3,226万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 3,040万円 | 94.2％ |
| 9年後(築30年) | 2,806万円 | 87.0％ |
このマンションと、高槻市紺屋町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,226万円 (59.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,226万円 |
| 買取 | 1,936万円 〜 2,581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.21万円59.27m²の部屋
〜15.91万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスミティ3高槻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスミティ3高槻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 59.27m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 14万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 14万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2024年2月 |
| 14万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2023年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 14万円 / 月 | 59.27m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2021年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2021年6月 |
| 14万円 / 月 | 59.27m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 14万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 14万円 / 月 | 59.27m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年4月 |
| 14万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2019年3月 |
| 14万円 / 月 | 57.86m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 59.29m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 14万円 / 月 | 59.29m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 14万円 / 月 | 59.27m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 59.27m² | 1LDK / 7階 | 2016年5月〜2017年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年4月〜2017年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 57.86m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2016年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 59.20m² | 1LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年11月 |
| 15万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスミティ3高槻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスミティ3高槻 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市紺屋町7-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】高槻駅(JR 東海道本線) 徒歩4分。 280m
【周辺】セブンイレブン 高槻城南町2丁目店 徒歩20分。 1530m
【周辺】サンディ高槻高西店 徒歩16分。 1250m
【周辺】サンドラッグ 高槻城南町店 徒歩22分。 1690m
【周辺】ちばクリニック 徒歩26分。 2030m
【周辺】高槻藤の里郵便局 徒歩21分。 1650m
【周辺】北おおさか信用金庫 城南支店 徒歩19分。 1520m
【周辺】高槻市立松原中学校 徒歩20分。 1590m
【周辺】高槻市立城南中学校 徒歩23分。 1790m
【周辺】私立関西大学高槻ミューズキャンパス 徒歩12分。 920m
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルアーク高槻ザファースト | 4,134万円 〜 6,837万円 | 大阪府高槻市上田辺町11-3 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全117戸 |
| ラ・メゾン甲燿 | 2,042万円 〜 4,180万円 | 大阪府高槻市紺屋町10-7 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ソレーユ高槻町 | 1,864万円 〜 2,569万円 | 大阪府高槻市高槻町7-28 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| ローレルスクエア高槻ウエストタワーA棟 | 4,260万円 〜 9,596万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目2-A |
2004年1月（築21年） 地上30階 / 全495戸 |
| アージュ高槻 | 1,478万円 〜 2,048万円 | 大阪府高槻市高槻町1-26 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| アルハステージ城北 | 1,629万円 〜 2,138万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-10 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全23戸 |
| ローレルコート高槻 | 3,706万円 〜 7,170万円 | 大阪府高槻市南芥川町1-7 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全76戸 |
| ファミール高槻北園町 | 3,694万円 〜 4,926万円 | 大阪府高槻市北園町2-21 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| U.ISunrise | 1,278万円 〜 1,697万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目15-16 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| クラルテ高槻北園町 | 4,596万円 〜 7,236万円 | 大阪府高槻市北園町2-3 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全41戸 |
| ジオ阪急高槻 | 4,237万円 〜 6,687万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目9-2 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全123戸 |
| アルテミス | 2,118万円 〜 3,157万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目7-14 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランベール京口 | 1,505万円 〜 2,800万円 | 大阪府高槻市京口町9-7 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全33戸 |
| リヴェール城西 | 1,073万円 〜 1,408万円 | 大阪府高槻市城西町3-35 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ高槻真上エクセディール | 3,623万円 〜 6,104万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目13-26 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ高槻フロントレジデンス | 2,932万円 〜 4,508万円 | 大阪府高槻市南芥川町16-26 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全45戸 |
| アルス高槻 | 4,156万円 〜 5,358万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目8-4 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全50戸 |
| ディアステージ高槻真上町 | 3,799万円 〜 5,198万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目6-20 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全50戸 |
| プラウドシティ高槻シーズンレジデンス | 3,186万円 〜 4,995万円 | 大阪府高槻市南芥川町22-1 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全36戸 |
| プラウド高槻真上町 | 3,229万円 〜 5,741万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目18-5 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全55戸 |
| グラン・リーオ | 2,571万円 〜 3,400万円 | 大阪府高槻市中川町1-27 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全17戸 |
| プラウドシティ高槻ビューレジデンス | 3,544万円 〜 4,719万円 | 大阪府高槻市南芥川町23-5 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全64戸 |
| ファミール高槻フェリーク | 2,369万円 〜 3,019万円 | 大阪府高槻市松原町4-5 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全48戸 |
| ウォールデンヒルズ | 2,779万円 〜 4,226万円 | 大阪府高槻市上本町7-20 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアガーデン高槻松風館 | 3,911万円 〜 6,163万円 | 大阪府高槻市南松原町11-16 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全35戸 |
| レスタージュ高槻城跡公園 | 3,132万円 〜 5,005万円 | 大阪府高槻市土橋町3-10 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全85戸 |
| レイセニット高槻グラン・ヴェルジェ | 2,653万円 〜 4,074万円 | 大阪府高槻市千代田町4-2 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全34戸 |
| ルネ高槻 | 2,786万円 〜 4,934万円 | 大阪府高槻市沢良木町16-8 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全204戸 |
| イトーピア高槻グランドガーデンス | 3,840万円 〜 6,398万円 | 大阪府高槻市別所中の町4-1 |
2005年3月（築20年） 地上14階 / 全190戸 |
| ライオンズマンション高槻別所 | 3,136万円 〜 4,100万円 | 大阪府高槻市別所中の町5-1 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全34戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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