大阪府高槻市古曽部町1丁目11-13
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,964 万円 63m²の部屋
〜7,107 万円 87.14m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,964万円 （63万円 / m²） 63m²の部屋
〜7,107万円 （82万円 / m²） 87.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(高槻市古曽部町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,723万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,689万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 2,515万円 | 92.4％ |
| 築25年(11年後) | 2,341万円 | 86.0％ |
| 築30年(16年後) | 2,168万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,964万円 |
| 1年後(築15年) | 98.8％ | 3,915万円 |
| 6年後(築20年) | 92.4％ | 3,662万円 |
| 11年後(築25年) | 86.0％ | 3,409万円 |
| 16年後(築30年) | 79.6％ | 3,156万円 |
このマンションと、高槻市古曽部町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,964万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 45万円 / m² |
シャリエ高槻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.56%、 2年前→1年前：0.89%、 1年前→今年：3.76% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ高槻が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,964万円 |
| 買取 | 2,379万円 〜 3,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.15万円 / 月 63m²の部屋
〜
21.75万円 / 月 87.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャリエ高槻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ高槻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 14.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 15.9万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 20万円 / 月 | 91.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月 |
| 15.9万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 18.5万円 / 月 | 91.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベラ・ヴィッタ古曽部 | 1,598万円 〜 2,101万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目7-5 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全16戸 |
| ジオタワー高槻ミューズフロント | 4,425万円 〜 1億 1,120万円 | 大阪府高槻市白梅町4-8 |
2012年3月（築14年） 地上41階 / 全450戸 |
| ジオ高槻ミューズEX | 3,246万円 〜 9,262万円 | 大阪府高槻市白梅町4-14 |
2013年4月（築12年） 地上16階 / 全172戸 |
| クレビア高槻 | 4,796万円 〜 6,230万円 | 大阪府高槻市八丁西町1-18 |
2009年10月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ高槻真上町 | 3,099万円 〜 5,583万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目3-24 |
2009年9月（築16年） 地上15階 / 全58戸 |
| オープストフェルト | 1,908万円 〜 2,581万円 | 大阪府高槻市高槻町5-8 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリュック芥川 | 1,961万円 〜 2,685万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目11-10 |
2010年9月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロジュマン高槻 | 4,818万円 〜 7,080万円 | 大阪府高槻市高槻町5-16 |
2010年8月（築15年） 地上14階 / 全49戸 |
| URBANEX高槻芥川 | 1,422万円 〜 4,322万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目10-7 |
2010年3月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アダージオ | 1,574万円 〜 2,763万円 | 大阪府高槻市高槻町8-4 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全23戸 |
| フェアパレスST | 3,597万円 〜 4,763万円 | 大阪府高槻市北園町13-3 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステムコート高槻駅前エクゼ | 3,051万円 〜 6,174万円 | 大阪府高槻市上田辺町1-7 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全49戸 |
| ロジュマン高槻ステーションフロント | 4,137万円 〜 7,633万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目1-19 |
2013年6月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ブリリア高槻セントラルプレイス | 3,904万円 〜 7,234万円 | 大阪府高槻市上田辺町5-19 |
2012年11月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| ドゥーシェ高槻 | 4,110万円 〜 7,084万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目7-7 |
2011年1月（築15年） 地上14階 / 全75戸 |
| カステロミューラー | 1,976万円 〜 2,656万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-12 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全20戸 |
| プレサンスロジェ高槻プレミア | 3,312万円 〜 5,421万円 | 大阪府高槻市松原町5-11 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレサンスロジェ高槻上田辺町 | 2,757万円 〜 4,761万円 | 大阪府高槻市上田辺町19-13 |
2013年5月（築12年） 地上12階 / 全32戸 |
| メゾンローリエ | 2,809万円 〜 4,342万円 | 大阪府高槻市上田辺町20-37 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全12戸 |
| カルム名神 | 1,881万円 〜 3,411万円 | 大阪府高槻市名神町13-14 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラネスーペリア高槻 | 3,068万円 〜 4,117万円 | 大阪府高槻市明野町5-16 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全36戸 |
| グランデアルベロ | 1,274万円 〜 3,203万円 | 大阪府高槻市緑が丘3丁目17-4 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス高槻城西町 | 3,839万円 〜 5,723万円 | 大阪府高槻市城西町10-47 |
2011年1月（築15年） 地上11階 / 全53戸 |
| ヴォナールコート | 1,374万円 〜 3,458万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目33-17 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コクリコ富田 | 1,146万円 〜 1,734万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目8-15 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グーテンターク富田2 | 1,345万円 〜 2,025万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目11-6 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンウッドコート2 | 1,185万円 〜 1,732万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目8-4 |
2011年12月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム高槻富田丘 | 3,161万円 〜 4,287万円 | 大阪府高槻市富田丘町13-15 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全43戸 |
| ルオ・マルーン | 2,043万円 〜 3,460万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町1-24 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全36戸 |
| カンナビーノ | 1,383万円 〜 1,885万円 | 大阪府高槻市上牧南駅前町4-1 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
大阪府高槻市古曽部町にあるシャリエ高槻は、地上13階建てのマンションです。竣工は2011年の7月で、建物構造にはRC造が用いられています。なお、交通に関しては、徒歩約7分の位置に設けられている高槻駅からJR東海道本線を利用できます。また、近辺にはコンビニエンスストアなどの商業施設があるほか、医療施設・教育施設も見られます。
| マンション名称 | シャリエ高槻 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目11-13 |
| 交通 |
|
【外観】シャリエ高槻の外観（南東側から）
1/9
【エントランス】エントランス前には幅寄せスペースがあります。
2/9
【駐車場】敷地内駐車場（自走式）
3/9
【周辺】アル・プラザ高槻まで809m
4/9
【周辺】セブンイレブン高槻病院前店まで158m
5/9
【周辺】高槻駅(JR 東海道本線)まで710m
6/9
【周辺】社会医療法人愛仁会高槻病院まで171m
7/9
【周辺】高槻市立芥川小学校まで771m
8/9
【周辺】高槻市立芥川幼稚園まで785m
9/9| 築年月（築年数） | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 175戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東レ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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