価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目11-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,613 万円 58.03m²の部屋
〜3,813 万円 69.62m²の部屋
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多くのお客さまが行き来する「西口通り」と「ハッピーロード商店街」交差点の角ににお店がございます。
横浜市鶴見が本社のナイス株式会社は、鶴見駅にも東西2店舗、川崎駅にも東西2店舗あり、エリア最大級の不動産仲介会社です。
住友林業グループの総合力でサポートします
当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
ご相談はご来店のほか電話・メール・オンライン商談でも承っておりますので、ぜひお気軽にご連絡ください。
経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
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私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
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仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,613万円58.03m²の部屋45万円 / m²
〜3,813万円69.62m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーコート新川崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,598万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,699万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
2,999万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
2,990万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
3,099万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
3,298万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
2,990万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,990万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,348万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
3,398万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
3,498万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
2,898万円 | 62.10m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,998万円 | 62.10m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月 |
2,200万円 | 69.62m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,613万円 |
買取 | 1,568万円 〜 2,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.4万円58.03m²の部屋
〜12.75万円69.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リバーコート新川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーコート新川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目11-23 |
交通 |
|
【外観】・ペット飼育可マンション(細則有)コープ野村リバーコート新川崎-外観・南西向きで日当たり良好・鶴見川を望む立地で気持ちの良い風も運んでくれますね・管理体制良好xオートロック付
【エントランス】清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
【駐車場】
【周辺】クロスガーデン川崎 徒歩11分。幸区小倉5丁目 840m
【周辺】日吉幼稚園 徒歩8分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 600m
【周辺】川崎市立南加瀬小学校 徒歩9分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 700m
【周辺】川崎市立南加瀬中学校 徒歩12分。 940m
【周辺】業務スーパー 南加瀬店 徒歩4分。幸区南加瀬 310m
【周辺】サミットストア 南加瀬店 徒歩7分。幸区南加瀬 510m
【周辺】フレスコベンガベンガ駒岡店 徒歩17分。 1340m
【周辺】医療法人社団正慶会栗田病院 徒歩10分。 740m
【周辺】小峰幼稚園 徒歩13分。幸区小倉5丁目 980m
【周辺】駒岡堂ノ前公園 徒歩16分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 1220m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成プレハブ株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エヴァンタイユ日吉南 | 2,191万円 〜 2,516万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目10-20 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
プランヴェール新川崎 | 3,001万円 〜 4,187万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目30-21 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全65戸 |
シャトレーヌ南加瀬 | 954万円 〜 1,403万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目34-14 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーヒルズマンション | 2,317万円 〜 3,038万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目22-9 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
シャトレ小川 | 2,370万円 〜 3,291万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目18-13 |
1993年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクセスマスダ | 1,776万円 〜 2,595万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉5丁目20-13 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全5戸 |
クレッセント新川崎2 | 2,730万円 〜 3,788万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目20-14 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全36戸 |
第三レジデンス日吉 | 2,039万円 〜 2,571万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目19-7 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
ナイスアーバン新川崎 | 2,661万円 〜 3,324万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目9-38 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全44戸 |
濱ビル12 | 1,558万円 〜 2,150万円 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目38-16 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティウインズ新川崎壱番館 | 3,050万円 〜 4,065万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目12-21 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
新川崎ガーデンハウス | 3,378万円 〜 4,066万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉4丁目19-44 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全82戸 |
シンフォニーヤマコ2グリーク館 | 3,453万円 〜 4,317万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目9-26 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
シンフォニー・ヤマコ1シベリウス館 | 3,453万円 〜 4,317万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目9-22 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
H・Iガーデン日吉 | 2,474万円 〜 2,998万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目15-40 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
濱ビル13 | 960万円 〜 2,374万円 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目10-12 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション日吉東第3 | 2,680万円 〜 3,508万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目6-20 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
キャピタル新川崎 | 2,820万円 〜 7,578万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目10-39 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
綱島東パーク・ホームズ | 2,036万円 〜 2,789万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目19-4 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
日吉南パーク・ホームズ | 2,496万円 〜 3,154万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目18-15 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全30戸 |
シェモアN | 1,046万円 〜 1,410万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目12-15 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション日吉東第2 | 2,345万円 〜 3,604万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目7-6 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全37戸 |
ロイヤルコート日吉 | 2,189万円 〜 5,847万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目16-28 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
メインステージ鶴見 | 2,203万円 〜 3,094万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉4丁目11-19 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全10戸 |
ルミエール新川崎 | 3,027万円 〜 3,434万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目13-10 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイホーム日吉 | 2,091万円 〜 2,645万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-12 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全33戸 |
ルミエール日吉 | 1,430万円 〜 2,792万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目11-24 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
日吉弐号館ダイヤモンドマンション | 1,904万円 〜 3,557万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目6-30 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
日吉壱号館ダイヤモンドマンション | 3,312万円 〜 4,029万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目6-23 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全27戸 |
グレイスコート日吉 | 2,366万円 〜 4,227万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目21-23 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
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