価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目9-38
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,661 万円 53.84m²の部屋
〜3,324 万円 55.75m²の部屋
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多くのお客さまが行き来する「西口通り」と「ハッピーロード商店街」交差点の角ににお店がございます。
横浜市鶴見が本社のナイス株式会社は、鶴見駅にも東西2店舗、川崎駅にも東西2店舗あり、エリア最大級の不動産仲介会社です。
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当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
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経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,661万円53.84m²の部屋49万円 / m²
〜3,324万円55.75m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン新川崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 55.75m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
3,280万円 | 55.75m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3,480万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
2,780万円 | 53.84m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,680万円 | 55.75m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
1,980万円 | 55.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
2,080万円 | 55.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
2,280万円 | 53.84m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,661万円 |
買取 | 1,597万円 〜 2,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.62万円53.84m²の部屋
〜10.89万円55.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスアーバン新川崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン新川崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.9万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ナイスアーバン新川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスアーバン新川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目9-38 |
交通 |
|
【外観】表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
【外観】子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。
【エントランス】デザイン性の高いエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。
【エントランス】ゆとりあるロビーはお待ち合わせなどに便利。
【エントランス】日勤で管理人さんもいらっしゃりより安心してお住まいになれます。
【エントランス】郵便物はこちらからお取りいただけます。
【駐車場】
【周辺】爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。
【周辺】JR横須賀線『新川崎』駅 1600m 横浜駅へは1駅乗車9分。新川崎スクエアとは連絡通路でつながっているのでお出かけ前後のお買い物に便利。
【周辺】川崎市立南加瀬小学校 350m
【周辺】川崎市立南加瀬中学校 93m
【周辺】日吉幼稚園 550m 健康でたくましく育つために、「あそび」、「まなび」、「しつけ」の3つを柱として教育をしています。
築年月(築年数) | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エレクパレス・アベ | 1,840万円 〜 2,441万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目30-9 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全2戸 |
第三レジデンス日吉 | 2,039万円 〜 2,571万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目19-7 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
シャトレーヌ南加瀬 | 954万円 〜 1,403万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目34-14 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
H・Iガーデン日吉 | 2,474万円 〜 2,998万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目15-40 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャピタル新川崎 | 2,820万円 〜 7,578万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目10-39 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス日吉 | 2,593万円 〜 4,652万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目10-31 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全27戸 |
朝日プラザ南加瀬 | 2,805万円 〜 4,507万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目19-5 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
新川崎ロイヤルパレス | 2,101万円 〜 4,040万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目8-15 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ新川崎 | 1,836万円 〜 2,705万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目3-9 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全15戸 |
リバーコート新川崎 | 2,613万円 〜 3,813万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目11-23 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全56戸 |
フェリックス新川崎 | 2,315万円 〜 2,867万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目5-28 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
ラボール日吉 | 2,528万円 〜 3,249万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目26-23 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンフォニー・ヤマコ1シベリウス館 | 3,453万円 〜 4,317万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目9-22 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
シンフォニーヤマコ2グリーク館 | 3,453万円 〜 4,317万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目9-26 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
エクセレント日吉 | 2,167万円 〜 2,787万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目10-1 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
メトロポール21 | 1,149万円 〜 1,466万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目15-5 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全32戸 |
ベルコート日吉2 | 1,855万円 〜 3,817万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-37 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全39戸 |
シェモアN | 1,046万円 〜 1,410万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目12-15 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイネス新川崎 | 937万円 〜 1,308万円 | 神奈川県川崎市幸区矢上7-7 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リリファ川崎ブライトクロス | 3,544万円 〜 3,937万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉4丁目25-9 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全51戸 |
ハイホーム日吉 | 2,091万円 〜 2,645万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-12 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全33戸 |
日吉南パーク・ホームズ | 2,496万円 〜 3,154万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目18-15 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全30戸 |
リヴェール21・日吉 | 2,202万円 〜 2,781万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目21-17 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニックアーバンハイム日吉第3 | 2,258万円 〜 3,801万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目9-19 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全23戸 |
新川崎ガーデンハウス | 3,378万円 〜 4,066万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉4丁目19-44 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全82戸 |
アクセスマスダ | 1,776万円 〜 2,595万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉5丁目20-13 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全5戸 |
ベルトピア日吉 | 610万円 〜 1,088万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目20-13 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライトコート | 1,937万円 〜 2,746万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目6-3 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン日吉 | 2,394万円 〜 3,063万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目20-43 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレ小川 | 2,370万円 〜 3,291万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目18-13 |
1993年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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