大阪府高槻市芥川町3丁目12-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,612 万円 30.03m²の部屋
〜2,097 万円 30.03m²の部屋
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高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
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定休日無し！迅速にご対応します！
関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。
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高槻市の不動産売却は弊社にお任せ下さい！！戸建・土地・マンション・収益物件、何でもお気軽にご相談下さい！売主様のご事情や地域の特性に合わせた、経験豊富な弊社ならではのご提案を致します。急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。
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不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。
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当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
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古田敦也氏のＣＭでお馴染みの「ハウスドゥ」グループ、高槻市担当の不動産会社です。不動産売買・買取に特化した営業活動を行っています。お客様の立場になって親切・丁寧な営業を心掛けています。お気軽にご相談下さい。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,612万円30.03m²の部屋54万円 / m²
〜2,097万円30.03m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市芥川町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高槻市芥川町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,418万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,325万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 3,088万円 | 90.3％ |
| 築30年(12年後) | 2,850万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,612万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,568万円 | 97.3％ |
| 7年後(築25年) | 1,456万円 | 90.3％ |
| 12年後(築30年) | 1,344万円 | 83.4％ |
このマンションと、高槻市芥川町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,612万円 (30.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 85万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,612万円 |
| 買取 | 967万円 〜 1,289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.06万円30.03m²の部屋
〜8.12万円30.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクトアベンテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクトアベンテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2012年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 4階 | 2010年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アクトアベンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アクトアベンテは、大阪府高槻市芥川町にある地上4階建てのマンションです。2007年3月に建築され、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。このマンションへは、最寄りとなるJR東海道・山陽本線の高槻駅から徒歩でおよそ4分となります。また、阪急京都本線の高槻市駅からもアクセスすることができ、徒歩でおよそ12分です。
| マンション名称 | アクトアベンテ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市芥川町3丁目12-31 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】アル・プラザ高槻 561m
【周辺】関西スーパー高槻店 811m
【周辺】ミニストップ芥川町3丁目店 108m
【周辺】ケアーズドラッグ芥川店 479m
【周辺】高槻芥川郵便局 284m
| 築年月（築年数） | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート高槻 | 3,706万円 〜 7,170万円 | 大阪府高槻市南芥川町1-7 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全76戸 |
| プラウドシティ高槻フロントレジデンス | 2,932万円 〜 4,508万円 | 大阪府高槻市南芥川町16-26 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全45戸 |
| プラウドシティ高槻シーズンレジデンス | 3,186万円 〜 4,995万円 | 大阪府高槻市南芥川町22-1 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全36戸 |
| プラウドシティ高槻ビューレジデンス | 3,544万円 〜 4,719万円 | 大阪府高槻市南芥川町23-5 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全64戸 |
| アイズスクエア | 1,886万円 〜 2,473万円 | 大阪府高槻市上田辺町7-1 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾンミッド高槻 | 2,153万円 〜 2,915万円 | 大阪府高槻市上田辺町3-26 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全27戸 |
| パークホームズ高槻殿町 | 3,607万円 〜 4,671万円 | 大阪府高槻市殿町5-17 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| リティアコート | 1,637万円 〜 2,382万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目10-30 |
2006年12月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| プラウド高槻真上町 | 3,229万円 〜 5,741万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目18-5 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全55戸 |
| クレアシティ高槻真上エクセディール | 3,623万円 〜 6,104万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目13-26 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークコート高槻 | 4,471万円 〜 6,394万円 | 大阪府高槻市紫町2-3 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全34戸 |
| ロイヤルアーク高槻ザファースト | 4,134万円 〜 6,837万円 | 大阪府高槻市上田辺町11-3 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全117戸 |
| NEVESALICE | 1,106万円 〜 1,934万円 | 大阪府高槻市川西町2丁目23-7 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| セレッソコート高槻ゼファー | 3,054万円 〜 4,867万円 | 大阪府高槻市城西町1-26 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セレニテ高槻 | 1,403万円 〜 2,034万円 | 大阪府高槻市野見町3-21 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全54戸 |
| プレステージ1st | 1,799万円 〜 2,358万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目13-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モナヴェイル | 2,740万円 〜 3,641万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目2-19 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| Brillia高槻緑が丘 | 3,132万円 〜 4,296万円 | 大阪府高槻市緑が丘1丁目4-30 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全37戸 |
| LAREJOUIR | 1,319万円 〜 2,165万円 | 大阪府高槻市別所新町1 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ高槻古曽部 | 2,945万円 〜 6,414万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目29-24 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全83戸 |
| レスタージュ高槻城跡公園 | 3,132万円 〜 5,005万円 | 大阪府高槻市土橋町3-10 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全85戸 |
| プロパレス高槻ヴァンコート | 1,941万円 〜 4,163万円 | 大阪府高槻市南松原町16-15 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全21戸 |
| クレアガーデン高槻松風館 | 3,911万円 〜 6,163万円 | 大阪府高槻市南松原町11-16 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全35戸 |
| プラネ高槻ガーデンライフ | 3,108万円 〜 5,707万円 | 大阪府高槻市沢良木町18-6 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全198戸 |
| ペルル高槻ファインス | 2,525万円 〜 3,712万円 | 大阪府高槻市宮之川原4丁目16-1 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全66戸 |
| LA・PORTE | 1,227万円 〜 1,697万円 | 大阪府高槻市東五百住町3丁目6 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリア高槻 | 2,769万円 〜 4,047万円 | 大阪府高槻市明野町5-20 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンマークス高槻 | 2,596万円 〜 4,064万円 | 大阪府高槻市氷室町2丁目26-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全200戸 |
| ブリリア高槻摂津富田駅前 | 1,587万円 〜 3,973万円 | 大阪府高槻市大畑町1-23 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グローバル高槻 | 2,080万円 〜 2,644万円 | 大阪府高槻市西冠3丁目31-5 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全69戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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