この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府高槻市赤大路町41-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,069 万円 71.82m²の部屋
〜3,754 万円 96.75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,069万円71.82m²の部屋29万円 / m²
〜3,754万円96.75m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市赤大路町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市赤大路町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,799万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,711万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,069万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,004万円 | 96.8% |
このマンションと、高槻市赤大路町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,069万円 (71.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインコート高槻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 82.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,930万円 | 79.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,288万円 | 82.50m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2,180万円 | 82.50m² | 3LDK / 9階 | 2012年5月〜2012年9月 |
2,580万円 | 96.75m² | 4LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
2,280万円 | 82.50m² | 4LDK / 9階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,069万円 |
買取 | 1,242万円 〜 1,655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.19万円71.82m²の部屋
〜13.4万円96.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツインコート高槻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインコート高槻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 96.75m² | 4LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年6月 |
12.5万円 / 月 | 96.75m² | 4LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
10.5万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
10万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年10月 |
12.5万円 / 月 | 96.75m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.5万円 / 月 | 96.75m² | 4LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
10万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
10万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
10.5万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
10.5万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
12.5万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
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ツインコート高槻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:0.11% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ツインコート高槻 |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市赤大路町41-1 |
交通 |
|
【外観】平成9年3月建築。総戸数133戸、地上9階建てのマンションです。JR摂津富田駅 徒歩15分と便利な立地です♪
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ホームセンター コーナン高槻富田丘店 700m
【周辺】スーパー 万代高槻富田丘店 590m
【周辺】コンビニ セブンイレブン高槻富田丘店 430m
【周辺】その他環境写真 エディオン高槻宮田店 350m
【周辺】コンビニ ローソン高槻大畑町店 750m
【周辺】ショッピングセンター ヤマダ電機高槻店 360m
【周辺】赤大路町西公園 180m
【周辺】病院 プラザ薬局 610m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 133戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パームズコート茨木パーク・ホームズ | 2,116万円 〜 3,741万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目5-49 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全203戸 |
マーコート | 1,961万円 〜 2,865万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目3-36 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
サワン東太田 | 1,788万円 〜 2,556万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目2-26 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カルム桜ケ丘 | 1,613万円 〜 2,035万円 | 大阪府高槻市北昭和台町3-10 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
セピアコート11 | 777万円 〜 946万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目16-11 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
S・TマンションP-3 | 772万円 〜 2,331万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目18-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
コスモ高槻パークステージ南棟 | 3,036万円 〜 3,657万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目30-21 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
タカツキリベルマンション | 1,600万円 〜 2,502万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目17-37 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ロイヤルシャトー高槻 | 2,249万円 〜 3,035万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目17-34 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
旭エルフ | 2,285万円 〜 3,450万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目3-25 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
メゾンアトラー | 2,041万円 〜 2,671万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目1-35 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン向陽 | 1,922万円 〜 2,701万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目7-13 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドヴィラ | 1,709万円 〜 2,464万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目15-10 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
ハチブセ高槻 | 1,696万円 〜 2,315万円 | 大阪府高槻市西五百住町12-32 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
アルバ高槻 | 1,589万円 〜 2,305万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目14-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
ヒルズコート高槻アネックス | 1,833万円 〜 3,092万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目12-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全79戸 |
ファミール登美の里 | 720万円 〜 1,958万円 | 大阪府高槻市登美の里町23-30 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レシェンテ耳原 | 1,812万円 〜 2,608万円 | 大阪府茨木市耳原1丁目1-45 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン高槻阿武山 | 1,750万円 〜 2,435万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目7-1 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
リーベスト高槻 | 1,842万円 〜 2,674万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目8-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全58戸 |
ルーインズ高槻 | 1,864万円 〜 2,677万円 | 大阪府高槻市郡家新町59-6 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
ヒルズコート高槻4番館 | 1,858万円 〜 2,764万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-4 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全52戸 |
ヒルズコート高槻6番館 | 2,002万円 〜 2,702万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-6 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全93戸 |
イトーピア茨木 | 2,611万円 〜 3,895万円 | 大阪府茨木市橋の内2丁目8 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全107戸 |
ヒルズコート高槻5番館 | 2,210万円 〜 3,077万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-5 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全91戸 |
ラフォーレ南平台 | 1,719万円 〜 2,290万円 | 大阪府高槻市南平台3丁目29-20 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全31戸 |
プランドール・耳原 | 1,955万円 〜 2,742万円 | 大阪府茨木市耳原1丁目17-22 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T,sCourt | 897万円 〜 2,641万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目29-23 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全38戸 |
エクセレンス茨木 | 1,727万円 〜 2,498万円 | 大阪府茨木市畑田町10-35 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサデルインクローチェ | 901万円 〜 1,187万円 | 大阪府茨木市末広町12-19 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
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