ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市桜区初穂マンション北浦和

初穂マンション北浦和 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-26

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,041 万円 57.15m²の部屋

1,640 万円 70.96m²の部屋

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    1/2
  • 【周辺】さいたま市立土合中学校 徒歩15分

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    2/2

初穂マンション北浦和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

初穂マンション北浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 初穂マンション北浦和2階12.0万円

賃貸募集中

賃料 12万円

70.96m² 3LDK 物件詳細

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首都圏版ランキング
北浦和駅JR京浜東北・根岸線
76

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

初穂マンション北浦和は売ったらいくら?参考査定価格

1,041万円 (18万円 / m²) 57.15m²の部屋

1,640万円 (23万円 / m²) 70.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

初穂マンション北浦和周辺の中古マンション価格推移情報

初穂マンション北浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -2.25%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:-0.28%、 1年前→今年:-3.04%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

さいたま市桜区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに初穂マンション北浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,250万円 70.96m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年7月
1,300万円 70.96m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年1月
1,330万円 70.96m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年10月
1,080万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
1,020万円 57.15m² 3LDK / 2階 2020年8月
1,020万円 57.15m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
1,280万円 70.96m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
1,080万円 70.96m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年1月
730万円 61.33m² 3LDK / 1階 2013年6月〜2013年11月
890万円 70.96m² 3LDK / 3階 2012年5月〜2012年7月
990万円 70.96m² 3LDK / 3階 2012年4月
1,130万円 70.96m² 3LDK / 3階 2012年3月
990万円 70.96m² 3LDK / 3階 2012年1月〜2012年2月
1,130万円 70.96m² 3LDK / 3階 2011年8月〜2011年12月
1,080万円 61.36m² 3LDK / 2階 2011年12月
1,180万円 70.96m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2011年11月
1,180万円 61.36m² 3LDK / 2階 2011年10月〜2011年11月
980万円 61.33m² 3DK / 2階 2011年8月〜2011年9月
1,080万円 61.36m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2011年8月
990万円 70.96m² 3LDK / 3階 2011年7月
1,300万円 70.96m² 3LDK / 3階 2011年4月〜2011年6月
1,180万円 61.36m² 3LDK / 2階 2011年3月〜2011年5月
890万円 61.33m² 3DK / 2階 2010年3月〜2010年9月
1,280万円 61.33m² 3LDK / 4階 2010年2月
980万円 61.33m² 3DK / 2階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,041万円
買取 625万円 〜 833万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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初穂マンション北浦和は貸したらいくら?参考賃料

6.64万円 / 月 57.15m²の部屋

9.42万円 / 月 70.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

初穂マンション北浦和の賃料掲載履歴(13件)

初穂マンション北浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに初穂マンション北浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年1月
8.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2023年1月
8.2万円 / 月 70.96m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
9万円 / 月 70.96m² 3LDK / 1階 2016年4月〜2016年10月
11万円 / 月 66.12m² 3LDK / 1階 2016年2月
12万円 / 月 66.12m² 3LDK / 1階 2016年1月
7万円 / 月 61.33m² 3LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
8万円 / 月 61.33m² 3DK / 1階 2013年11月
7万円 / 月 61.33m² 3LDK / 1階 2013年9月〜2013年10月
8万円 / 月 61.33m² 3DK / 1階 2013年8月
7万円 / 月 61.33m² 3LDK / 1階 2013年4月〜2013年7月
8.7万円 / 月 70.96m² 2LDK / 3階 2009年3月
9.5万円 / 月 61.33m² 3LDK / 1階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
小川マンション 1,489万円 〜 2,279万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目10-25 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ビッグ武蔵野与野 830万円 〜 1,246万円 埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目17-8 1981年1月(築45年)
地上4階 / 全20戸
与野ガーデンハイツ 1,135万円 〜 2,440万円 埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目13-16 1980年10月(築45年)
地上6階 / 全39戸
大戸第2コーポ 2,125万円 〜 3,169万円 埼玉県さいたま市中央区新中里2丁目2-3 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全16戸
日建プリムローズ北浦和 1,183万円 〜 2,023万円 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目11-18 1981年8月(築45年)
地上5階 / 全32戸
与野スカイハイツ 1,986万円 〜 2,789万円 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目15-2 1980年10月(築45年)
地上4階 / 全34戸
尾張屋レジデンス常盤B 2,770万円 〜 3,444万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目22-14 1981年9月(築44年)
地上3階 / 全13戸
レジデンス北浦和 1,587万円 〜 2,767万円 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目6-7 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全13戸
リラティヴ北浦和 1,790万円 〜 3,218万円 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-10 1982年8月(築44年)
地上4階 / 全19戸
アルテ浦和 1,258万円 〜 4,766万円 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-41 1983年11月(築42年)
地上8階 / 全142戸
浦和ときわ豊栄マンション 2,346万円 〜 3,716万円 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-39 1982年3月(築44年)
地上10階 / 全199戸
辻村マンション 2,224万円 〜 2,668万円 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目18-7 1983年9月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
北浦和パークハウス 933万円 〜 1,376万円 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保773 1983年6月(築43年)
地上5階 / 全39戸
風見鶏グランドハイツ2 1,002万円 〜 1,738万円 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保760-2 1983年6月(築43年)
地上4階 / 全28戸
ハイラーク浦和参番館 1,306万円 〜 2,196万円 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目8-10 1982年6月(築44年)
地上7階 / 全73戸
コープ野村浦和1号棟 3,018万円 〜 4,232万円 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7-33 1983年2月(築43年)
地上9階 / 全109戸
コープ野村浦和2号棟 2,808万円 〜 3,912万円 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7-33 1983年2月(築43年)
地上7階 / 全77戸
ロイヤルハウス新井 2,027万円 〜 2,712万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-7 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
イトーピア西浦和 1,588万円 〜 2,613万円 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目7-1 1983年3月(築43年)
地上11階 / 全286戸
常盤大清コーポラス 954万円 〜 2,881万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目14-6 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全23戸
エール与野 1,624万円 〜 1,899万円 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1079-2 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン常盤 1,749万円 〜 2,592万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目14-3 1981年8月(築45年)
地上5階 / 全18戸
第二ユーセーハイツ 559万円 〜 697万円 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目7-13 1982年1月(築44年)
地上3階 / 全6戸
エレガ北浦和 1,957万円 〜 2,574万円 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-4 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全11戸
ニューハイツ北浦和 1,155万円 〜 4,048万円 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目5-13 1981年6月(築45年)
地上5階 / 全17戸
サワハイム 1,396万円 〜 3,472万円 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目6-5 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
パールハイツ浦和 857万円 〜 1,100万円 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保903-2 1981年8月(築45年)
地上4階 / 全19戸
フジタ北浦和マンション 813万円 〜 3,234万円 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目20-19 1980年12月(築45年)
地上3階 / 全19戸
ハイツ元町 1,733万円 〜 2,387万円 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目7-8 1980年8月(築46年)
地上3階 / 全18戸
元町ハイツ 1,079万円 〜 2,027万円 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目7-2 1983年5月(築43年)
地上3階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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初穂マンション北浦和の売却に強い不動産会社 12社

初穂マンション北浦和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

初穂マンション北浦和から近い順に表示しています

センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
1.5
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社クオリティエステート
物件から
3.0
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目2-21
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩4分

売却専門、高値売却に自信があります

私たちは売却に特化してお客様にサービスを提供しています。専門会社として、他社にはない情報、自社だけが持つネットワーク、具体的なノウハウがあります。
また、フットワークの軽さと、お客様への提案力で、高値売却でお役に立てる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者石岡 伸悟
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023662号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
3.3
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
株式会社大和不動産 武蔵浦和店
物件から
3.4
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目8-18 ザ・マーケットプレイス武蔵浦和1階1A
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分

埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年

「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小山 陽一郎
  • 免許番号埼玉県知事(12)第008048号
株式会社大宮不動産
物件から
3.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
5.2
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
ME不動産埼京株式会社
物件から
6.9
  • 埼玉県川口市大字芝4438番1
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮下 章
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
8.3
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
8.4
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
15.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
23.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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初穂マンション北浦和の物件概要

マンション名称 初穂マンション北浦和
所在地
埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-26 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 バス6分 山久保下車 徒歩3分(約240m)
  • JR埼京線 / 南与野駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 初穂マンション北浦和3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • 初穂マンション北浦和3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • 初穂マンション北浦和3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/6
  • 初穂マンション北浦和3SLDK2階間取り

    3SLDK 2階

    4/6
  • 初穂マンション北浦和3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/6
  • 初穂マンション北浦和3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/6
築年月(築年数) 1981年11月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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埼玉県の直近3年間の変動(2.09%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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