価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,644 万円 52.35m²の部屋
〜2,574 万円 69m²の部屋
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イトーピア西浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格2,799万円 |
64.4m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
11階 |
|
売出し中 価格2,799万円 |
64.4m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
9階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
64.4m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,644万円 52.35m²の部屋 31万円 / m²
〜2,574万円 69m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア西浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,799万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年3月 |
1,999万円 | 58.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2,390万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,850万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
2,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
1,699万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,099万円 | 58.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年11月 |
2,899万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年10月 |
2,199万円 | 58.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,060万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月 |
2,790万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,099万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月 |
2,299万円 | 58.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年7月 |
2,150万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,399万円 | 58.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,999万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2023年4月 |
2,499万円 | 58.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,190万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月 |
2,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月 |
2,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,699万円 | 58.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年1月 |
2,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月 |
3,099万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,350万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,480万円 | 64.40m² | 3LDK / 8階 | 2022年3月 |
1,899万円 | 64.40m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月 |
1,899万円 | 64.40m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
1,888万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,880万円 | 64.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
1,200万円 | 58.50m² | 3DK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,490万円 | 67.20m² | 2LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年8月 |
2,099万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
1,980万円 | 64.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,180万円 | 69.00m² | 3DK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
1,780万円 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,670万円 | 67.20m² | 2LDK / 10階 | 2019年9月〜2020年1月 |
1,420万円 | 64.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年5月 |
1,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,880万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
1,980万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月 |
1,580万円 | 64.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
1,999万円 | 64.40m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
1,100万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2016年4月 |
1,530万円 | 64.40m² | 3LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年9月 |
1,490万円 | 67.20m² | 3LDK / 9階 | 2015年5月〜2015年8月 |
1,300万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
1,598万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2015年4月 |
1,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,130万円 | 64.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
1,280万円 | 67.20m² | 3DK / 9階 | 2014年4月〜2014年8月 |
1,390万円 | 58.50m² | 1LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,580万円 | 64.40m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年10月 |
1,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
1,380万円 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
1,480万円 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
1,490万円 | 64.40m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
1,080万円 | 64.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
1,480万円 | 64.40m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
1,680万円 | 67.20m² | 3LDK / 10階 | 2010年8月〜2010年9月 |
1,480万円 | 64.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
1,580万円 | 67.10m² | 2LDK / 11階 | 2010年4月〜2010年7月 |
1,080万円 | 64.40m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年4月 |
850万円 | 52.35m² | 2DK / 5階 | 2010年4月 |
1,680万円 | 67.20m² | 2LDK / 11階 | 2010年2月〜2010年3月 |
980万円 | 61.60m² | 3DK / 1階 | 2010年3月 |
1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
1,380万円 | 64.40m² | 3LDK / 11階 | 2009年3月〜2009年7月 |
1,480万円 | 64.40m² | 3LDK / 11階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,644万円 |
買取 | 987万円 〜 1,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.15万円 52.35m²の部屋
〜9.96万円 69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イトーピア西浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 22.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.89% 、 2年前→1年前:11.37% 、 1年前→今年:-1.37% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イトーピア西浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】ペットと一緒に快適新生活をスタート
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ダイエー西浦和店まで1166m
【周辺】西友中浦和店まで1287m
【周辺】さいたま市立田島中学校まで2015m
【周辺】さいたま市立新開小学校まで1085m
【周辺】わかほ幼稚園まで560m
【周辺】医療法人社団松弘会三愛病院まで718m
【周辺】別所沼公園まで1714m
【周辺】西浦和駅(JR 武蔵野線)まで1159m
【周辺】中浦和駅(JR 埼京線)まで1303m
築年月(築年数) | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 287戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイラーク浦和参番館 | 1,399万円 〜 2,246万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目8-10 |
1982年6月(築42年) 地上7階 / 全75戸 |
サンシティ西浦和 | 1,079万円 〜 1,431万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島5丁目22-26 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
サンハイツ浦和 | 1,172万円 〜 1,529万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本2丁目1-8 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全32戸 |
西野台ガーデニア | 2,037万円 〜 2,691万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目27-25 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二浦和コーポビアネーズ | 1,206万円 〜 1,583万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目33-24 |
1981年7月(築43年) 地上3階 / 全18戸 |
ニューグリーンマンション | 2,339万円 〜 3,424万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-40 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全54戸 |
エステート浦和6号棟 | 3,014万円 〜 3,675万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-3 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート浦和1号棟 | 3,225万円 〜 4,141万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-3 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全160戸 |
初穂マンション北浦和 | 952万円 〜 1,459万円 | 埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-26 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
エステート浦和4号棟 | 1,962万円 〜 2,409万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-3 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
エステート浦和2号棟 | 2,621万円 〜 3,357万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-3 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全160戸 |
ライオンズマンション浦和第2 | 2,298万円 〜 3,546万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目14-14 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全34戸 |
グリーンハイツ浦和 | 1,375万円 〜 2,153万円 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目5-10 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全40戸 |
ヤマキレジデンス | 1,798万円 〜 2,451万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目636 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全21戸 |
パールハイツ宮田 | 2,183万円 〜 2,760万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目12-12 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全22戸 |
ネオコーポ浦和けやきの棟 | 1,287万円 〜 1,808万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目19-8 |
1981年6月(築43年) 地上6階 / 全47戸 |
パークプラザマンション岸町 | 2,296万円 〜 3,781万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目10-2 |
1981年8月(築43年) 地上3階 / 全18戸 |
ネオコーポ浦和もくせいの棟 | 1,433万円 〜 20億 8,577万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目21-25 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全43戸 |
大戸第2コーポ | 1,928万円 〜 2,789万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里2丁目2-3 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
浦和仲町スカイマンション | 1,177万円 〜 4,796万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-1 |
1983年12月(築41年) 地上10階 / 全69戸 |
風見鶏グランドハイツ2 | 197万円 〜 939万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保760-2 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
北浦和パークハウス | 1,034万円 〜 1,480万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保773 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全39戸 |
白幡コーポサンキョー | 2,002万円 〜 2,749万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11-7 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全63戸 |
風見鶏グランドハイツ1 | 1,033万円 〜 1,812万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保761 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
戸田パークハイツ | 1,128万円 〜 2,610万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目15-9 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全62戸 |
小川マンション | 1,397万円 〜 2,079万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目10-25 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白幡第2コーポサンキョー | 2,608万円 〜 3,253万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目7-7 |
1984年11月(築40年) 地上7階 / 全54戸 |
パークサイド常盤 | 1,106万円 〜 2,722万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目19-13 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
第2戸田ホワイトハイツ | 1,604万円 〜 2,062万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目16-8 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション浦和仲町 | 2,677万円 〜 4,605万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目2-6 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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