価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目14-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
407 万円 13.6m²の部屋
〜748 万円 20.9m²の部屋
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
トップ中浦和1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
16.84m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
16.84m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
407万円13.6m²の部屋30万円 / m²
〜748万円20.9m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトップ中浦和1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 540万円 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 540万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 440万円 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
| 500万円 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 420万円 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 444万円 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
| 455万円 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 450万円 | 16.84m² | 1R / 1階 | 2022年2月 |
| 390万円 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 380万円 | 15.22m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 400万円 | 15.22m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 385万円 | 18.46m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 380万円 | 18.46m² | 1K / 1階 | 2020年1月 |
| 380万円 | 16.84m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 400万円 | 18.46m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 400万円 | 15.22m² | 1R / 3階 | 2014年8月〜2015年12月 |
| 300万円 | 18.46m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 390万円 | 15.22m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 407万円 |
| 買取 | 245万円 〜 326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.51万円13.6m²の部屋
〜5.88万円20.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トップ中浦和1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトップ中浦和1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 16.84m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 16.84m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 4万円 / 月 | 15.22m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.84m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.84m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.84m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.84m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.84m² | 1K / 3階 | 2018年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.84m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.84m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 1階 | 2017年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.46m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.46m² | 1R / 1階 | 2017年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 15.10m² | 1K / 2階 | 2016年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.46m² | 1R / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.84m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 15.22m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.22m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.84m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.84m² | 1R / 3階 | 2015年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.84m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.84m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 15.22m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 15.22m² | 1R / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.84m² | 1R / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.84m² | 1R / 1階 | 2013年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.84m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.46m² | 1R / 3階 | 2012年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 16.84m² | 1R / 1階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 16.84m² | 1R / 1階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 4万円 / 月 | 16.84m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.84m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.84m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 15.22m² | 1K / 1階 | 2010年5月 |
| 3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2010年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 16.84m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 15.22m² | 1R / 1階 | 2010年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.84m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.46m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 4万円 / 月 | 16.84m² | 1K / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 4万円 / 月 | 16.84m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トップ中浦和1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.86%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：0.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トップ中浦和1 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目14-8 |
| 交通 |
|
【外観】◇JR埼京線『中浦和駅』『南与野駅』ご利用可能♪→通勤・通学にも便利な好立地→県内だけでなく都心へも電車1本で移動可能（主要駅「大宮駅」「池袋駅」「新宿駅」「渋谷駅」まで乗り換えなし♪）
【外観】◇外観写真→グレーを基調とした外観→南東向きバルコニーで陽当たり・風通し良好
【周辺】ビッグ・エーさいたま西堀店 120m
【周辺】西堀高沼公園 170m
【周辺】林病院 210m
【周辺】浦和ひなどり保育園 400m
【周辺】ドラッグストアセキ中浦和店 550m
| 築年月（築年数） | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 幸和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニュー氷川ハイツ | 2,067万円 〜 2,545万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目27-9 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイデンス上の宮 | 1,838万円 〜 2,265万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目7-25 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンナップヒルズ関 | 2,118万円 〜 3,879万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目23-33 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルエポック | 1,974万円 〜 2,770万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目10-36 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| メナーフジ | 1,542万円 〜 1,901万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目18-16 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホマレ中浦和ハイツ | 1,559万円 〜 2,932万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目17-7 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランドゥール中浦和 | 2,107万円 〜 3,790万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目11-13 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 柳沢マンション | 1,488万円 〜 2,426万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目2-6 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドエル永島 | 1,991万円 〜 2,493万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目11-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランテラッセ | 2,059万円 〜 3,848万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-40 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリムラ浦和A・B | 2,065万円 〜 2,562万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目16-26 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| センチュリー浦和 | 1,442万円 〜 2,817万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目10-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全76戸 |
| 大黒屋レヂデンス | 1,885万円 〜 3,050万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目19-11 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボー仲町 | 3,141万円 〜 4,073万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目11-11 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全3戸 |
| コスモ中浦和ソフィール | 2,036万円 〜 3,232万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目6-15 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| 中浦和ローヤルコーポ | 2,142万円 〜 2,829万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目8-19 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全37戸 |
| ヴィラ中浦和A棟 | 1,559万円 〜 2,966万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目2-27 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全33戸 |
| ヴィラ中浦和B棟 | 1,934万円 〜 3,192万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目2-28 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 2,460万円 〜 4,516万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目1-15 |
1986年8月（築39年） 地上9階 / 全75戸 |
| シャイン浦和第1 | 1,748万円 〜 2,510万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目8-13 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーコート南与野 | 1,907万円 〜 2,998万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目35-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ浦和中島 | 2,031万円 〜 3,446万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目35-20 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラポールマンション | 1,721万円 〜 2,161万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目5-5 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ゼルコバ611 | 866万円 〜 1,173万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目11-15 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| パークプラザ浦和別所 | 1,525万円 〜 3,207万円 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-1 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| M.T糀ケ谷戸 | 1,478万円 〜 2,095万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和1丁目1-7 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・ドムール浦和町谷 | 1,045万円 〜 1,382万円 | 埼玉県さいたま市桜区町谷2丁目12-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセルハイムトキワ | 2,622万円 〜 3,407万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目17-10 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベクエーム常盤 | 1,148万円 〜 1,964万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目15-12 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールシティ浦和常盤台 | 707万円 〜 1,310万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目2-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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