この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目4-22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,643 万円 65.11m²の部屋
〜3,268 万円 65.32m²の部屋
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店舗内観
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高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,643万円 65.11m²の部屋 41万円 / m²
〜3,268万円 65.32m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市桜区西堀)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市桜区西堀 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,736万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,699万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,643万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,608万円 | 98.7% |
このマンションと、さいたま市桜区西堀の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,643万円 (65.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,643万円 |
買取 | 1,586万円 〜 2,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
10.44万円 65.11m²の部屋
〜12.05万円 65.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルプソアール中浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 16.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.34% 、 2年前→1年前:6.44% 、 1年前→今年:-5.38% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルプソアール中浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目4-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】西友中浦和店 955m
【周辺】セブンイレブンさいたま西堀8丁目店 1005m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンパークタニグチ2 | 1,788万円 〜 2,187万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目5-15 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
ハイホーム中浦和 | 2,292万円 〜 3,292万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目3-11 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全50戸 |
ブランドール壱番館 | 1,081万円 〜 3,839万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-14 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツスザキ | 1,804万円 〜 2,205万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目17-29 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
サンモール若海 | 1,835万円 〜 2,243万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目7-25 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
プリムローズ若海 | 2,266万円 〜 3,076万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目8-8 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全160戸 |
コスモ浦和別所沼通り | 2,947万円 〜 3,706万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-13 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全59戸 |
ネオハイツ中浦和 | 2,726万円 〜 3,658万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目5-16 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
エーデルハイム渋谷 | 1,938万円 〜 2,589万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目17-34 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコートムラタ | 1,687万円 〜 3,040万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目2-10 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全60戸 |
アランチォーネ | 1,704万円 〜 2,083万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目1-27 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
グレーシーハウス2 | 1,723万円 〜 2,114万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目4-26 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中浦和サニーコート | 1,174万円 〜 1,393万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目15-10 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
センチュリー中浦和 | 2,430万円 〜 3,083万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目4-37 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全44戸 |
プリムヴェール西堀 | 2,594万円 〜 3,218万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目19-4 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
ダイアパレス中浦和 | 2,330万円 〜 3,333万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目17-8 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
グリーンミユキ五番館中浦和 | 2,037万円 〜 2,499万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目18-8 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
丸善・中浦和ダイヤモンドマンション | 2,238万円 〜 3,012万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目13-1 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全31戸 |
ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ | 2,557万円 〜 3,137万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目5-1 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全52戸 |
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル | 2,784万円 〜 4,826万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目1-1 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全247戸 |
コスモ浦和別所沼公園 | 2,441万円 〜 3,615万円 | 埼玉県さいたま市南区関2丁目7-12 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全87戸 |
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 | 2,857万円 〜 4,823万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-15 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全55戸 |
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 2,381万円 〜 3,573万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目11-7 |
1994年10月(築30年) 地上13階 / 全621戸 |
エステイト | 1,869万円 〜 2,752万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目8-9 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レフォルマーレ中浦和 | 1,367万円 〜 1,638万円 | 埼玉県さいたま市桜区桜田3丁目2-3 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
グリーンコーポ中浦和 | 2,531万円 〜 3,003万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目22-10 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全60戸 |
エトワール中浦和 | 2,133万円 〜 3,408万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目23-27 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
ライオンズガーデンシティ浦和 | 2,077万円 〜 3,993万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目27-1 |
1997年8月(築27年) 地上13階 / 全191戸 |
コスモ武蔵浦和パークステージ | 2,766万円 〜 3,713万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目17-18 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
ライオンズマンション浦和ガーデン | 2,362万円 〜 3,193万円 | 埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目22-20 |
1995年7月(築29年) 地上9階 / 全65戸 |
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