埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,108 万円 47.97m²の部屋
〜2,526 万円 47.97m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,108万円 （44万円 / m²） 47.97m²の部屋
〜2,526万円 （53万円 / m²） 47.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(さいたま市桜区西堀)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,646万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,584万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,108万円 |
| 3年後(築30年) | 96.2％ | 2,029万円 |
このマンションと、さいたま市桜区西堀の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,108万円 (47.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 41万円 / m² |
グリーンホームニシフジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -2.44%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.83%、 2年前→1年前：-3.90%、 1年前→今年：3.42% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,108万円 |
| 買取 | 1,265万円 〜 1,687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.73万円 / 月 47.97m²の部屋
〜
10.16万円 / 月 47.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンホームニシフジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンホームニシフジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 47.97m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.97m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランドール参番館 | 1,148万円 〜 1,376万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-32 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全17戸 |
| ルプソアール中浦和2 | 2,870万円 〜 3,637万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目4-20 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ギャラクシー中浦和 | 907万円 〜 2,417万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目3-16 |
2001年5月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| パラシオンプラザ | 2,510万円 〜 3,074万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目1-22 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル | 2,751万円 〜 5,146万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目1-1 |
1998年2月（築29年） 地上12階 / 全247戸 |
| KYリーフ | 2,205万円 〜 2,617万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目18-25 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| グリーンミユキ中浦和弐番館 | 2,189万円 〜 2,855万円 | 埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目1-1 |
1998年5月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 | 3,491万円 〜 5,369万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-15 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全55戸 |
| グランシティ武蔵浦和 | 3,265万円 〜 5,421万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目10-25 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全38戸 |
| センチュリー中浦和2 | 2,396万円 〜 2,971万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-14 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| ダイアパレス中浦和2 | 2,452万円 〜 3,341万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目7-1 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全34戸 |
| プリマベラ西浦和 | 2,165万円 〜 2,819万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目30-1 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスプレンドール | 2,295万円 〜 2,992万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島5丁目6-8 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| 武蔵浦和パーク・ホームズサザンコート | 3,002万円 〜 3,908万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目2-35 |
2000年5月（築26年） 地上7階 / 全54戸 |
| ファストジュール浦和別所 | 3,519万円 〜 4,177万円 | 埼玉県さいたま市南区別所5丁目4-30 |
2001年3月（築26年） 地上12階 / 全67戸 |
| ライオンズガーデンシティ浦和 | 2,303万円 〜 4,421万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目27-1 |
1997年8月（築29年） 地上13階 / 全192戸 |
| ドゥベルメゾン別所沼公園 | 1,041万円 〜 2,885万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-3 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイムグランツ武蔵浦和 | 2,155万円 〜 3,246万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目1-3 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヴェルステージ武蔵浦和 | 3,495万円 〜 6,077万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目29-10 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン | 3,070万円 〜 4,586万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目21-31 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| コスモ武蔵浦和クレスト | 3,055万円 〜 4,227万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目13-8 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| クィーンズ・ヴィラ武蔵浦和 | 2,418万円 〜 3,163万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目11-10 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ロイヤル21 | 2,884万円 〜 3,706万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸3丁目10-11 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ガーデンステイツ武蔵浦和 | 3,616万円 〜 4,901万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目4-1 |
1997年12月（築29年） 地上6階 / 全49戸 |
| レーベンハイム武蔵浦和3 | 2,671万円 〜 3,701万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目10-5 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| ドラゴンマンション武蔵浦和壱番館 | 3,949万円 〜 5,579万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目18-15 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| ザ・ウィンザー | 2,527万円 〜 3,334万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島2丁目13-3 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| アディナス武蔵浦和 | 3,614万円 〜 4,980万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目8-10 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全38戸 |
| モアステージ浦和別所 | 3,333万円 〜 5,428万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目5-1 |
1998年1月（築29年） 地上11階 / 全33戸 |
| ベルフォール・1 | 1,556万円 〜 2,483万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目14-13 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンホームニシフジ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/9
2DK 1階
2/9
2DK 2階
3/9
2LDK 2階
4/9
2DK 2階
5/9
2DK 3階
6/9
2DK 3階
7/9
2LDK 3階
8/9
2DK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1999年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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