埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,667 万円 76.72m²の部屋
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1/11
【周辺】中浦和駅(JR 埼京線) 徒歩13分。 1040m
2/11
【周辺】ダイエー西浦和店 徒歩10分。 780m
3/11
【周辺】西友中浦和店 徒歩13分。 1010m
4/11
【周辺】セブンイレブンさいたま田島4丁目店 徒歩5分。 400m
5/11
【周辺】サンドラッグ浦和西堀店 徒歩11分。 750m
6/11
【周辺】わかほ幼稚園 徒歩7分。 510m
7/11
【周辺】さいたま市立新開小学校 徒歩18分。 1300m
8/11
【周辺】さいたま市立田島中学校 徒歩22分。 1700m
9/11
【周辺】医療法人社団松弘会三愛病院 徒歩5分。 330m
10/11
【周辺】秋ケ瀬緑道 徒歩2分。 90m
11/11ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの売却に役立つ情報をチェック！
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2,667万円 （35万円 / m²） 76.72m²の部屋
〜4,925万円 （44万円 / m²） 111.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(さいたま市桜区西堀)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,798万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,725万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,667万円 |
| 2年後(築30年) | 97.4％ | 2,597万円 |
このマンションと、さいたま市桜区西堀の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,667万円 (76.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 40万円 / m² |
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -3.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.92%、 2年前→1年前：-3.97%、 1年前→今年：-1.37% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 77.42m² | 3LDK / 8階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 3,280万円 | 77.42m² | 3LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3,280万円 | 85.15m² | 3LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 4,280万円 | 111.99m² | 4LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3,590万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4,480万円 | 111.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 4,580万円 | 111.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3,000万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4,380万円 | 111.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4,480万円 | 111.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,180万円 | 111.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4,380万円 | 111.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4,580万円 | 111.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 3,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5,180万円 | 111.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4,460万円 | 111.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 2,980万円 | 80.64m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,880万円 | 80.10m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,980万円 | 80.10m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3,180万円 | 80.10m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3,280万円 | 80.10m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,990万円 | 80.64m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月 |
| 3,190万円 | 80.64m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,980万円 | 98.83m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 3,480万円 | 111.99m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2,790万円 | 80.64m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 2,399万円 | 80.64m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 2,499万円 | 80.64m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 2,680万円 | 80.64m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,667万円 |
| 買取 | 1,601万円 〜 2,134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.05万円 / 月 76.72m²の部屋
〜
16.99万円 / 月 111.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 13万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 11階 | 2021年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 83.20m² | 3LDK / 12階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 11.1万円 / 月 | 76.72m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 83.20m² | 3LDK / 12階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.64m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.64m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.02m² | 3LDK / 11階 | 2016年2月 |
| 11万円 / 月 | 80.64m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 87.14m² | 3LDK / 8階 | 2010年9月〜2012年12月 |
| 11万円 / 月 | 80.64m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 11万円 / 月 | 76.75m² | 3LDK / 10階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.64m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.72m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.64m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 11万円 / 月 | 85.15m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.64m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 15万円 / 月 | 98.83m² | 4LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 87.14m² | 3LDK / 8階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 11万円 / 月 | 85.15m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 80.64m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンハイツスザキ | 1,760万円 〜 2,130万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目17-29 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンホームニシフジ | 1,973万円 〜 2,386万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目3-1 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスプレンドール | 2,310万円 〜 2,967万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島5丁目6-8 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| ブランドール参番館 | 1,079万円 〜 1,306万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-32 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全17戸 |
| ルプソアール中浦和2 | 2,668万円 〜 3,406万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目4-20 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルプソアール中浦和 | 2,565万円 〜 3,140万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目4-22 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ浦和別所沼通り | 2,994万円 〜 3,720万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-13 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全59戸 |
| プリマベラ西浦和 | 2,177万円 〜 2,794万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目30-1 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンモール若海 | 1,784万円 〜 2,160万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目7-25 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| パラシオンプラザ | 2,345万円 〜 2,898万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目1-22 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンミユキ中浦和弐番館 | 1,988万円 〜 2,743万円 | 埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目1-1 |
1998年5月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| ネオハイツ中浦和 | 2,747万円 〜 3,640万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目5-16 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| エステイト | 1,835万円 〜 2,667万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目8-9 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KYリーフ | 2,062万円 〜 2,468万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目18-25 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| ロイヤルシャトー西浦和 | 2,340万円 〜 3,898万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目15-1 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全53戸 |
| センチュリー中浦和 | 2,073万円 〜 2,598万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目4-37 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン | 2,999万円 〜 4,443万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目21-31 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| センチュリー中浦和2 | 2,442万円 〜 2,938万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-14 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 | 3,392万円 〜 5,253万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-15 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全55戸 |
| ダイアパレス中浦和 | 2,277万円 〜 3,216万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目17-8 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| コスモ武蔵浦和エクシード | 3,260万円 〜 5,232万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目7-27 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ | 2,432万円 〜 2,849万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目5-1 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全56戸 |
| ヴェルステージ武蔵浦和 | 3,507万円 〜 6,049万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目29-10 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全64戸 |
| クィーンズ・ヴィラ武蔵浦和 | 2,429万円 〜 3,132万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目11-10 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| コスモ武蔵浦和パークステージ | 3,510万円 〜 4,659万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目17-18 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレス中浦和2 | 2,450万円 〜 3,302万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目7-1 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全34戸 |
| ライオンズガーデンシティ浦和 | 2,288万円 〜 4,342万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目27-1 |
1997年8月（築29年） 地上13階 / 全191戸 |
| コスモ武蔵浦和クレスト | 3,046万円 〜 4,189万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目13-8 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園 | 2,062万円 〜 3,223万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目18-1 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全110戸 |
| 武蔵浦和パーク・ホームズウェストコート | 3,124万円 〜 5,171万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目17-10 |
1996年5月（築30年） 地上12階 / 全122戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/16
3LDK 1階
2/16
3LDK 2階
3/16
46LDK 3階
4/16
3LDK 4階
5/16
3LDK 5階
6/16
3LDK 6階
7/16
3LDK 7階
8/16
3LDK 8階
9/16
3LDK 8階
10/16
3LDK 8階
11/16
3LDK 9階
12/16
3LDK 9階
13/16
3LDK 11階
14/16
3LDK 11階
15/16
3LDK 12階
16/16| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 247戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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