ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市桜区カーサベルベ5番館

カーサベルベ5番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-21

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,163 万円 57.43m²の部屋

3,021 万円 66.63m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】

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カーサベルベ5番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カーサベルベ5番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,163万円 (38万円 / m²) 57.43m²の部屋

3,021万円 (45万円 / m²) 66.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

カーサベルベ5番館周辺の中古マンション価格推移情報

カーサベルベ5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -3.47%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.92%、 2年前→1年前:-3.97%、 1年前→今年:-1.37%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

さいたま市桜区

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,163万円
買取 1,298万円 〜 1,730万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサベルベ5番館は貸したらいくら?参考賃料

8.79万円 / 月 57.43m²の部屋

11.7万円 / 月 66.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサベルベ5番館の賃料掲載履歴(21件)

カーサベルベ5番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサベルベ5番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 65.94m² 3LDK / 2階 2019年9月
9万円 / 月 58.12m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
8.4万円 / 月 57.43m² 2LDK / 1階 2016年10月〜2017年5月
9.2万円 / 月 65.94m² 3LDK / 3階 2017年5月
8.9万円 / 月 65.94m² 3LDK / 3階 2016年11月
9.2万円 / 月 65.94m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年10月
9.2万円 / 月 65.94m² 2LDK / 2階 2015年8月〜2016年7月
8.7万円 / 月 57.43m² 2LDK / 4階 2016年2月〜2016年7月
8.9万円 / 月 66.63m² 3LDK / 3階 2015年7月
8.2万円 / 月 58.12m² 2LDK / 4階 2015年4月〜2015年6月
8.5万円 / 月 58.12m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
9万円 / 月 66.63m² 3LDK / 1階 2014年11月
9万円 / 月 66.63m² 3LDK / 1階 2014年7月〜2014年8月
8.2万円 / 月 57.43m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
8.2万円 / 月 57.43m² 2LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
9.2万円 / 月 65.94m² 3LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
9万円 / 月 66.63m² 3LDK / 1階 2013年3月〜2013年8月
11万円 / 月 65.94m² 3LDK / 3階 2013年7月〜2013年8月
9万円 / 月 57.43m² 2LDK / 4階 2009年4月〜2009年7月
9.7万円 / 月 57.43m² 2LDK / 4階 2009年3月〜2009年5月
9.7万円 / 月 65.94m² 3LDK / 2階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プランドール 1,904万円 〜 3,353万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-26 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドゥール中浦和 2,056万円 〜 3,621万円 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目11-13 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
フランソレイユ 2,315万円 〜 2,840万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-3 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
寿マンション 1,859万円 〜 3,358万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-6 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンロード中浦和2 1,594万円 〜 2,415万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目2-15 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全18戸
ベルエポック 1,274万円 〜 2,589万円 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目10-36 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全19戸
ソシアーレミラン中浦和PART1 476万円 〜 750万円 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目20-7 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全34戸
グランドにしふじ 2,169万円 〜 2,714万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目22-23 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全16戸
FKパストラルハイツ 2,368万円 〜 3,176万円 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目15-15 1990年9月(築36年)
地上6階 / 全20戸
プレシャスコア中浦和 1,082万円 〜 1,293万円 埼玉県さいたま市南区別所5丁目1-22 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エヌエフ中浦和 1,493万円 〜 2,870万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目6-7 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全14戸
明錦中浦和 1,111万円 〜 3,741万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目24-10 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全16戸
プラザ桜田1 2,197万円 〜 2,685万円 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目6-21 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ラポールマンション 1,681万円 〜 2,080万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目5-5 1988年12月(築38年)
地上5階 / 全15戸
中浦和ローヤルコーポ 2,014万円 〜 2,862万円 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目8-19 1988年12月(築38年)
地上7階 / 全37戸
アーバンライフ若海2 2,023万円 〜 2,571万円 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目23-7 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全16戸
サンナップヒルズ関 2,126万円 〜 3,790万円 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目23-33 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全24戸
ドウェル 2,089万円 〜 3,700万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目26-14 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ローヤルシティ武蔵浦和 2,527万円 〜 4,438万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目12-1 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全59戸
プラザ桜田2 1,654万円 〜 2,127万円 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目9-16 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全16戸
ジュネス桜田 1,913万円 〜 2,323万円 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目12-1 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グラシアリノ武蔵浦和 2,458万円 〜 3,373万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目26-8 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション浦和別所沼公園 1,758万円 〜 3,019万円 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-26 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全19戸
武蔵浦和西ガーデンハウス 1,440万円 〜 2,422万円 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目25-9 1991年2月(築35年)
地上3階 / 全20戸
ファベール西浦和1 1,402万円 〜 1,793万円 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目37-3 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アプロアメニティ浦和西C棟 830万円 〜 3,300万円 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目14-1 1990年10月(築36年)
地上6階 / 全98戸
ICCプラザ浦和 789万円 〜 1,073万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目16-9 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ西堀C棟 2,827万円 〜 3,389万円 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目8-5 1991年11月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス西堀 972万円 〜 1,581万円 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目12-22 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
アプロアメニティ浦和西A棟 1,677万円 〜 4,129万円 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目14-1 1990年10月(築36年)
地上6階 / 全98戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カーサベルベ5番館の売却に強い不動産会社 14社

カーサベルベ5番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサベルベ5番館から近い順に表示しています

株式会社関東住販
物件から
1.3
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目3番10号 浦和の森ヒルズ1F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分

地域に密着した不動産売却専門店です

関東住販は不動産売却専門店として創業しました。全員が業界経験10年以上の宅地建物取引士というプロ集団として親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。お客様の大切な不動産。どのようなお悩み・ご相談でも、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者高城 悠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025698号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
1.9
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
ME不動産埼京株式会社
物件から
2.4
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
3.0
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
4.4
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社大宮不動産
物件から
5.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
朝日リビング株式会社 大宮営業所
物件から
6.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目10 シンテイ大宮ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩3分

創業50年、地域密着につき市場に精通!

主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。

社員画像

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
7.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社デコラ
物件から
13.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
14.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
久和不動産株式会社
物件から
20.7
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社groove agent
物件から
21.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TSUKUBITO
物件から
24.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
29.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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カーサベルベ5番館の物件概要

マンション名称 カーサベルベ5番館
所在地
埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-21 地図を見る
交通
  • JR埼京線 / 中浦和駅 徒歩6分(約480m)
  • JR武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • カーサベルベ5番館2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/5
  • カーサベルベ5番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • カーサベルベ5番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • カーサベルベ5番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/5
  • カーサベルベ5番館2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1990年10月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

カーサベルベ5番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カーサベルベ5番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサベルベ5番館の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カーサベルベ5番館の売り時ですか?
カーサベルベ5番館があるさいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で-3.47%程度下降しています。(3年前→2年前:1.92%、2年前→1年前:-3.97%、1年前→今年:-1.37%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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