ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市桜区コスモ浦和別所沼通り

コスモ浦和別所沼通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-13

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

3,064 万円 64.6m²の部屋

3,775 万円 67.92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】JR埼京線「中浦和」駅まで徒歩7分の便利な立地!平面駐車場があるので、お車でのご移動もスムーズです。

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  • 【エントランス】セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。

    【エントランス】セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。

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  • 【周辺】さいたま市立土合小学校 徒歩13分。 990m

    【周辺】さいたま市立土合小学校 徒歩13分。 990m

    3/12
  • 【周辺】さいたま市立土合中学校 徒歩20分。 1560m

    【周辺】さいたま市立土合中学校 徒歩20分。 1560m

    4/12
  • 【周辺】西友中浦和店 徒歩7分。 550m

    【周辺】西友中浦和店 徒歩7分。 550m

    5/12
  • 【周辺】業務スーパー中浦和店 徒歩11分。 850m

    【周辺】業務スーパー中浦和店 徒歩11分。 850m

    6/12
  • 【周辺】ウエルシア中浦和店 徒歩10分。 740m

    【周辺】ウエルシア中浦和店 徒歩10分。 740m

    7/12
  • 【周辺】セブンイレブン浦和別所沼通り店 徒歩2分。 160m

    【周辺】セブンイレブン浦和別所沼通り店 徒歩2分。 160m

    8/12
  • 【周辺】ファミリーマートさいたま西堀店 徒歩4分。 320m

    【周辺】ファミリーマートさいたま西堀店 徒歩4分。 320m

    9/12
  • 【周辺】わかほ幼稚園 徒歩6分。 410m

    【周辺】わかほ幼稚園 徒歩6分。 410m

    10/12
  • 【周辺】スーパーバリュー中浦和店 徒歩11分。 820m

    【周辺】スーパーバリュー中浦和店 徒歩11分。 820m

    11/12
  • 【周辺】医療法人栄寿会林病院 徒歩12分。 960m

    【周辺】医療法人栄寿会林病院 徒歩12分。 960m

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コスモ浦和別所沼通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモ浦和別所沼通りは売ったらいくら?参考査定価格

3,064万円 (47万円 / m²) 64.6m²の部屋

3,775万円 (56万円 / m²) 67.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

コスモ浦和別所沼通り周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ浦和別所沼通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -2.72%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.23%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:-5.46%

埼玉県の直近3年間の変動(1.98% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

さいたま市桜区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ浦和別所沼通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 67.00m² 3LDK / 6階 2024年6月〜2024年8月
3,280万円 64.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
3,480万円 64.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
3,799万円 64.00m² 3LDK / 3階 2023年4月
3,999万円 64.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
2,780万円 64.84m² 3LDK / 7階 2018年11月〜2018年12月
2,280万円 64.60m² 3LDK / 7階 2015年10月
2,280万円 67.92m² 3LDK / 2階 2013年5月〜2013年10月
2,530万円 78.37m² 4LDK / 4階 2010年7月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,064万円
買取 1,839万円 〜 2,451万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ浦和別所沼通りは貸したらいくら?参考賃料

11.19万円 / 月 64.6m²の部屋

13.6万円 / 月 67.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ浦和別所沼通りの賃料掲載履歴(3件)

コスモ浦和別所沼通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ浦和別所沼通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 67.92m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2016年1月
11.2万円 / 月 64.60m² 3LDK / 3階 2009年6月〜2009年7月
10.7万円 / 月 64.60m² 3LDK / 3階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレーシーハウス2 1,814万円 〜 2,187万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目4-26 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルコートムラタ 1,777万円 〜 3,115万円 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目2-10 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全60戸
アランチォーネ 1,795万円 〜 2,150万円 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目1-27 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
ブランドール・壱番館 1,142万円 〜 3,930万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-14 1994年5月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンハイツスザキ 1,903万円 〜 2,278万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目17-29 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ルプソアール中浦和 2,763万円 〜 3,343万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目4-22 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイホーム中浦和 2,712万円 〜 3,811万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目3-11 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全50戸
ネオハイツ中浦和 2,816万円 〜 3,699万円 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目5-16 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全40戸
グリーンパークタニグチ2 1,882万円 〜 2,255万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目5-15 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全19戸
コスモ浦和別所沼公園 2,567万円 〜 3,684万円 埼玉県さいたま市南区関2丁目7-12 1995年1月(築31年)
地上8階 / 全87戸
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 3,345万円 〜 5,139万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-15 1997年9月(築29年)
地上7階 / 全55戸
エステイト 1,974万円 〜 2,837万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目8-9 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンコーポ中浦和 2,507万円 〜 3,452万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目22-10 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全60戸
中浦和サニーコート 1,200万円 〜 1,394万円 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目15-10 1994年5月(築32年)
地上5階 / 全21戸
エトワール中浦和 1,861万円 〜 2,907万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目23-27 1994年9月(築32年)
地上6階 / 全34戸
サンモール若海 1,930万円 〜 2,312万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目7-25 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全19戸
プリムローズ若海 2,366万円 〜 3,147万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目8-8 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全160戸
エーデルハイム渋谷 2,040万円 〜 2,669万円 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目17-34 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル 2,685万円 〜 4,839万円 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目1-1 1998年2月(築28年)
地上12階 / 全247戸
センチュリー中浦和 2,462万円 〜 3,059万円 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目4-37 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全44戸
ダイアパレス中浦和 2,340万円 〜 3,277万円 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目17-8 1996年10月(築30年)
地上6階 / 全30戸
グリーンミユキ五番館中浦和 2,043万円 〜 2,457万円 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目18-8 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全18戸
コスモ武蔵浦和パークステージ 3,581万円 〜 4,714万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目17-18 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全36戸
プリムヴェール西堀 2,708万円 〜 3,305万円 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目19-4 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全17戸
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル 2,404万円 〜 3,752万円 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目11-7 1994年10月(築32年)
地上13階 / 全359戸
丸善・中浦和ダイヤモンドマンション 2,107万円 〜 3,127万円 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目13-1 1995年5月(築31年)
地上6階 / 全31戸
ヴェルステージ武蔵浦和 3,585万円 〜 5,982万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目29-10 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全64戸
メロード西浦和 1,951万円 〜 3,174万円 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目4-24 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全30戸
レフォルマーレ中浦和 1,306万円 〜 1,631万円 埼玉県さいたま市桜区桜田3丁目2-3 1994年9月(築32年)
地上5階 / 全16戸
コスモ武蔵浦和エクシード 3,264万円 〜 5,058万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目7-27 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモ浦和別所沼通りの売却に強い不動産会社 14社

コスモ浦和別所沼通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ浦和別所沼通りから近い順に表示しています

株式会社関東住販
物件から
1.4
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目3番10号 浦和の森ヒルズ1F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩17分

地域に密着した不動産売却専門店です

関東住販は不動産売却専門店として創業しました。全員が業界経験10年以上の宅地建物取引士というプロ集団として親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。お客様の大切な不動産。どのようなお悩み・ご相談でも、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高城 悠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025698号
株式会社クオリティエステート
物件から
1.9
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目2-21
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩4分

売却専門、高値売却に自信があります

私たちは売却に特化してお客様にサービスを提供しています。専門会社として、他社にはない情報、自社だけが持つネットワーク、具体的なノウハウがあります。
また、フットワークの軽さと、お客様への提案力で、高値売却でお役に立てる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者石岡 伸悟
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023662号
株式会社ベストセレクト 与野本町店
物件から
2.9
  • 埼玉県さいたま市中央区本町東1丁目5−14
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

創業41年ベストセレクトにお任せください

はじめまして創業41周年のベストセレクト与野本町店です(^O^)/
さいたま市全域を扱っているため、購入リクエストを頂戴している買主様が約200組おります。全8店舗の販売ネットワークに「安心とスピード」弊社スタッフの「まごころ」で、ご売却のお手伝をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
3.1
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
4.5
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社大宮不動産
物件から
5.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
朝日リビング株式会社 大宮営業所
物件から
6.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目10 シンテイ大宮ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩3分

創業50年、地域密着につき市場に精通!

主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
6.9
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
7.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
14.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
久和不動産株式会社
物件から
20.7
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社groove agent
物件から
21.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
22.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
29.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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コスモ浦和別所沼通りの物件概要

マンション名称 コスモ浦和別所沼通り
所在地
埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-13 地図を見る
交通
  • JR埼京線 / 中浦和駅 徒歩7分(約560m)
  • JR武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩18分(約1.38km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コスモ浦和別所沼通り3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/5
  • コスモ浦和別所沼通り3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • コスモ浦和別所沼通り3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/5
  • コスモ浦和別所沼通り3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/5
  • コスモ浦和別所沼通り3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/5
築年月(築年数) 1996年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 59戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 フドウ建研(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

コスモ浦和別所沼通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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コスモ浦和別所沼通りがあるさいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で-2.72%程度下降しています。(3年前→2年前:1.23%、2年前→1年前:1.65%、1年前→今年:-5.46%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.98%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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