この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目4-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,722 万円 42.05m²の部屋
〜2,122 万円 42.93m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,722万円42.05m²の部屋41万円 / m²
〜2,122万円42.93m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市桜区西堀)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市桜区西堀 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,585万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,565万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,722万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,699万円 | 98.7％ |
このマンションと、さいたま市桜区西堀の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,722万円 (42.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,722万円 |
| 買取 | 1,033万円 〜 1,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.85万円42.05m²の部屋
〜9.13万円42.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレーシーハウス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシーハウス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 3階 | 2020年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 2階 | 2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 3階 | 2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 1階 | 2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.08m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 1階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 4階 | 2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 1階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 1階 | 2013年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2013年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 2階 | 2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 2階 | 2010年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 1階 | 2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.05m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレーシーハウス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.86%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：0.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレーシーハウス2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目4-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】西友中浦和店まで364m
【周辺】デイリーヤマザキさいたま中浦和店まで573m
【周辺】ウエルシア中浦和店まで669m
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ浦和別所沼通り | 3,083万円 〜 3,904万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-13 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
| ロイヤルコートムラタ | 1,673万円 〜 3,030万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目2-10 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| アランチォーネ | 1,690万円 〜 2,078万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目1-27 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブランドール壱番館 | 1,067万円 〜 3,842万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-14 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ中浦和 | 2,738万円 〜 3,702万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目5-16 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 | 2,845万円 〜 4,843万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-15 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全55戸 |
| ガーデンハイツスザキ | 1,794万円 〜 2,205万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目17-29 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| エステイト | 1,865万円 〜 2,762万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目8-9 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ浦和別所沼公園 | 2,468万円 〜 3,686万円 | 埼玉県さいたま市南区関2丁目7-12 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全87戸 |
| ルプソアール中浦和 | 2,624万円 〜 3,259万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目4-22 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム中浦和 | 2,558万円 〜 3,698万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目3-11 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| グリーンコーポ中浦和 | 2,444万円 〜 2,923万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目22-10 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全60戸 |
| エトワール中浦和 | 1,942万円 〜 3,129万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目23-27 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| ラフォーレ中浦和 | 2,056万円 〜 2,725万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目15-28 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| グリーンパークタニグチ2 | 1,770万円 〜 2,177万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目5-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| 中浦和サニーコート | 1,168万円 〜 1,396万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目15-10 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| ナイスプラザスザキ | 1,726万円 〜 2,123万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目7-6 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| コスモ武蔵浦和パークステージ | 3,498万円 〜 4,741万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目17-18 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンモール若海 | 1,815万円 〜 2,231万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目7-25 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| エーデルハイム渋谷 | 1,919万円 〜 2,577万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目17-34 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ若海 | 2,245万円 〜 3,064万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目8-8 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全160戸 |
| シャンブル武蔵浦和 | 1,629万円 〜 2,596万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目3-9 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| センチュリー中浦和 | 2,413万円 〜 3,087万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目4-37 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| ダイアパレス中浦和 | 2,287万円 〜 3,298万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目17-8 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| パームコテージ別所沼公園 | 1,976万円 〜 3,416万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目38-26 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンミユキ五番館中浦和 | 2,000万円 〜 2,471万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目18-8 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| オークラハイム浦和別所沼公園 | 3,396万円 〜 4,369万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目35-19 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| プリムヴェール西堀 | 2,562万円 〜 3,191万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目19-4 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ | 2,410万円 〜 2,981万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目5-1 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全52戸 |
| ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 2,415万円 〜 3,588万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目11-7 |
1994年10月（築31年） 地上13階 / 全359戸 |
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