ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市桜区サンロード中浦和2

サンロード中浦和2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目2-15

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,825 万円 40.3m²の部屋

2,726 万円 51.7m²の部屋

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  • 【外観】外観・土地

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    1/3
  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【周辺】【スーパー】マルフクまで116m

    【周辺】【スーパー】マルフクまで116m

    3/3

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首都圏版ランキング
武蔵浦和駅JR埼京線ほか
72

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンロード中浦和2は売ったらいくら?参考査定価格

1,825万円 (45万円 / m²) 40.3m²の部屋

2,726万円 (53万円 / m²) 51.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

サンロード中浦和2周辺の中古マンション価格推移情報

サンロード中浦和2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -2.25%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:-0.28%、 1年前→今年:-3.04%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

さいたま市桜区

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,825万円
買取 1,095万円 〜 1,460万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンロード中浦和2は貸したらいくら?参考賃料

7.62万円 / 月 40.3m²の部屋

11.01万円 / 月 51.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンロード中浦和2の賃料掲載履歴(51件)

サンロード中浦和2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロード中浦和2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 40.30m² 1LDK / 4階 2025年2月
7万円 / 月 40.30m² 1LDK / 4階 2020年12月〜2021年3月
7.8万円 / 月 51.70m² 3DK / 4階 2020年12月
7.2万円 / 月 51.70m² 3DK / 1階 2020年10月
7.2万円 / 月 51.70m² 3DK / 1階 2020年3月
7.3万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2018年12月〜2019年5月
7.3万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2018年10月〜2019年3月
7万円 / 月 50.45m² 3DK / 1階 2017年1月〜2017年2月
7万円 / 月 50.45m² 3DK / 1階 2016年7月〜2016年10月
7万円 / 月 50.45m² 3DK / 1階 2016年7月〜2016年10月
6.7万円 / 月 38.88m² 1LDK / 4階 2016年4月
6.7万円 / 月 39.50m² 1LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
6.7万円 / 月 39.50m² 1LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月
6.7万円 / 月 39.50m² 1LDK / 3階 2015年11月
8万円 / 月 51.15m² 3DK / 3階 2015年8月〜2015年10月
7.5万円 / 月 51.70m² 3DK / 3階 2014年11月〜2015年7月
6.7万円 / 月 40.30m² 1LDK / 3階 2014年10月〜2014年11月
7.2万円 / 月 53.00m² 2DK / 3階 2014年9月〜2014年10月
7.5万円 / 月 40.30m² 1LDK / 3階 2014年9月
7.5万円 / 月 40.30m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
7.5万円 / 月 40.30m² 1LDK / 1階 2014年3月
8万円 / 月 51.70m² 3DK / 4階 2013年9月〜2014年1月
7.5万円 / 月 40.30m² 1LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
7.5万円 / 月 40.30m² 1LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
6.5万円 / 月 36.00m² 2DK / 1階 2013年9月〜2013年11月
6.8万円 / 月 36.00m² 2DK / 3階 2013年11月
6.5万円 / 月 40.30m² 1LDK / 1階 2013年11月
7万円 / 月 51.70m² 3DK / 2階 2013年10月
6.8万円 / 月 40.30m² 1LDK / 1階 2013年10月
8万円 / 月 51.70m² 3DK / 2階 2013年7月〜2013年9月
7.9万円 / 月 51.70m² 3DK / 2階 2013年7月〜2013年8月
6.8万円 / 月 51.70m² 3DK / 4階 2013年8月
7.5万円 / 月 51.70m² 3DK / 4階 2013年5月〜2013年7月
7.4万円 / 月 51.70m² 3DK / 2階 2013年4月〜2013年6月
8.5万円 / 月 51.70m² 3DK / 3階 2012年1月〜2012年2月
7.5万円 / 月 41.36m² 2DK / 1階 2011年6月〜2011年9月
8万円 / 月 51.70m² 3DK / 4階 2011年9月
8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2011年7月〜2011年8月
8.3万円 / 月 51.15m² 3DK / 2階 2011年5月〜2011年6月
7.4万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2011年6月
8.7万円 / 月 51.15m² 3DK / 4階 2011年3月〜2011年5月
8.4万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2011年5月
8万円 / 月 51.15m² 2DK / 3階 2011年5月
8万円 / 月 51.70m² 3DK / 2階 2011年5月
7万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2011年4月
8万円 / 月 40.30m² 1LDK / 3階 2010年8月〜2010年9月
7.5万円 / 月 40.30m² 1LDK / 2階 2010年6月〜2010年8月
6.5万円 / 月 40.30m² 1LDK / 1階 2010年6月
7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2010年5月
7.7万円 / 月 40.30m² 1LDK / 1階 2009年9月〜2009年10月
8.8万円 / 月 51.70m² 3DK / 4階 2009年1月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルエポック2 1,722万円 〜 2,570万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目2-10 1993年9月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
フランソレイユ 2,659万円 〜 3,198万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-3 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
プランドール 2,182万円 〜 3,788万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-26 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンガーデン中浦和 1,197万円 〜 1,424万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目6-7 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全16戸
寿マンション 2,131万円 〜 3,795万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-6 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサベルベ5番館 2,472万円 〜 3,405万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-21 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ソシアーレミラン中浦和PART1 500万円 〜 777万円 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目20-7 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全34戸
ラフォーレ中浦和 2,294万円 〜 2,942万円 埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目15-28 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全35戸
ベルハイム中浦和 2,329万円 〜 2,840万円 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目7-14 1993年11月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
明錦中浦和 1,230万円 〜 4,107万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目24-10 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全16戸
ボヌール 2,277万円 〜 3,336万円 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目27-3 1993年5月(築33年)
地上4階 / 全19戸
アイセイマンション 2,419万円 〜 3,035万円 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目19-15 1992年12月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンパークタニグチ 1,898万円 〜 2,921万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目5-18 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全48戸
ドウェル 2,326万円 〜 4,080万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目26-14 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
FKパストラルハイツ 2,498万円 〜 3,289万円 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目15-15 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全20戸
グランドにしふじ 2,460万円 〜 3,024万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目22-23 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全16戸
せぞん若海 2,188万円 〜 3,175万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目7-50 1993年7月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ナイスプラザスザキ 1,900万円 〜 2,263万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目7-6 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全19戸
メゾンボナール 1,561万円 〜 2,098万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目11-2 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
グラシアリノ武蔵浦和 2,742万円 〜 3,709万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目26-8 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ローヤルシティ武蔵浦和 2,629万円 〜 4,565万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目12-1 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全59戸
ICCプラザ浦和 828万円 〜 1,085万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目16-9 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション浦和別所沼公園 1,836万円 〜 3,119万円 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-26 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全19戸
プラザ桜田1 2,495万円 〜 2,984万円 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目6-21 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンライフ若海2 2,033万円 〜 2,647万円 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目23-7 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全16戸
武蔵浦和西ガーデンハウス 1,481万円 〜 2,448万円 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目25-9 1991年2月(築35年)
地上3階 / 全20戸
ライオンズガーデン中浦和 2,220万円 〜 2,950万円 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目8-8 1993年5月(築33年)
地上7階 / 全74戸
レジデンス武蔵浦和 3,259万円 〜 4,698万円 埼玉県さいたま市南区別所6丁目18-5 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全32戸
サンナップヒルズ関 2,411万円 〜 4,271万円 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目23-33 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全24戸
浦和別所パーク・ホームズ 3,283万円 〜 4,821万円 埼玉県さいたま市南区別所3丁目19-14 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンロード中浦和2の売却に強い不動産会社 14社

サンロード中浦和2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンロード中浦和2から近い順に表示しています

株式会社大和不動産 武蔵浦和店
物件から
1.4
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目8-18 ザ・マーケットプレイス武蔵浦和1階1A
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分

埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年

「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小山 陽一郎
  • 免許番号埼玉県知事(12)第008048号
株式会社クオリティエステート
物件から
1.7
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目2-21
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩4分

売却専門、高値売却に自信があります

私たちは売却に特化してお客様にサービスを提供しています。専門会社として、他社にはない情報、自社だけが持つネットワーク、具体的なノウハウがあります。
また、フットワークの軽さと、お客様への提案力で、高値売却でお役に立てる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者石岡 伸悟
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023662号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
1.7
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
3.1
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
4.5
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
ME不動産埼京株式会社
物件から
5.3
  • 埼玉県川口市大字芝4438番1
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮下 章
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
株式会社大宮不動産
物件から
5.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
6.7
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
7.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
10.1
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
14.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
21.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社タスキパートナーズ
物件から
21.6
  • 東京都港区北青山2丁目7-9
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩1分

創業50年!スピードナンバーワン!

高く売りたい方、比較されたい方お断りします!
【即買取】【即現金化】
どのような不動産でもお断りしません!
短7日で現金化可能です!早く手放したい方のみご相談ください!

社員画像

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  • 代表者村田 浩司
  • 免許番号東京都知事(01)第112018号
リブパートナーズ株式会社
物件から
29.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サンロード中浦和2の物件概要

マンション名称 サンロード中浦和2
所在地
埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目2-15 地図を見る
交通
  • JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩20分(約1.55km)
  • JR埼京線 / 中浦和駅 徒歩3分(約240m)
  • JR武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンロード中浦和23DK1階間取り

    3DK 1階

    1/7
  • サンロード中浦和23DK1階間取り

    3DK 1階

    2/7
  • サンロード中浦和21LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/7
  • サンロード中浦和23DK3階間取り

    3DK 3階

    4/7
  • サンロード中浦和21LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/7
  • サンロード中浦和23DK4階間取り

    3DK 4階

    6/7
  • サンロード中浦和23DK4階間取り

    3DK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1992年1月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 17戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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サンロード中浦和2があるさいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で-2.25%程度下降しています。(3年前→2年前:1.09%、2年前→1年前:-0.28%、1年前→今年:-3.04%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.09%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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