価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,623 万円 40.3m²の部屋
〜2,505 万円 51.7m²の部屋
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埼玉県経営品質賞受賞！地域に愛され６９年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来７０年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい！
店舗内観
売主様の成果＝早く＋高い売却！
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう？」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう？」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
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他にはないご売却方法をご提案します
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,623万円40.3m²の部屋40万円 / m²
〜2,505万円51.7m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,623万円 |
| 買取 | 974万円 〜 1,298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.97万円40.3m²の部屋
〜9.95万円51.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンロード中浦和2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロード中浦和2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 4階 | 2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 1階 | 2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 1階 | 2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 50.45m² | 3DK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 50.45m² | 3DK / 1階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 50.45m² | 3DK / 1階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 8万円 / 月 | 51.15m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 2階 | 2013年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 4階 | 2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.36m² | 2DK / 1階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 4階 | 2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.15m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2011年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 51.15m² | 3DK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 51.15m² | 2DK / 3階 | 2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 2階 | 2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2011年4月 |
| 8万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 1階 | 2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンロード中浦和2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.86%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：0.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンロード中浦和2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目2-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルエポック2 | 1,549万円 〜 2,190万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目2-10 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フランソレイユ | 2,385万円 〜 2,965万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-3 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 1,952万円 〜 3,503万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-26 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンガーデン中浦和 | 1,074万円 〜 1,321万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目6-7 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 寿マンション | 1,906万円 〜 3,509万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-6 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサベルベ5番館 | 2,209万円 〜 3,145万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-21 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシアーレミラン中浦和PART1 | 475万円 〜 762万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目20-7 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全34戸 |
| ラフォーレ中浦和 | 2,056万円 〜 2,725万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目15-28 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| ベルハイム中浦和 | 2,397万円 〜 3,016万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目7-14 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明錦中浦和 | 1,120万円 〜 3,862万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目24-10 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| ボヌール | 2,046万円 〜 3,098万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目27-3 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| アイセイマンション | 2,188万円 〜 2,837万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目19-15 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンパークタニグチ | 1,716万円 〜 2,729万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目5-18 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| ドウェル | 2,116万円 〜 3,835万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目26-14 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FKパストラルハイツ | 2,585万円 〜 3,224万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目15-15 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランドにしふじ | 2,232万円 〜 2,835万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目22-23 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| せぞん若海 | 1,982万円 〜 2,972万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目7-50 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスプラザスザキ | 1,726万円 〜 2,123万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目7-6 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンボナール | 1,638万円 〜 2,085万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目11-2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラシアリノ武蔵浦和 | 2,500万円 〜 3,493万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目26-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ武蔵浦和 | 2,541万円 〜 4,557万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目12-1 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全59戸 |
| ICCプラザ浦和 | 822万円 〜 990万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目16-9 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浦和別所沼公園 | 1,753万円 〜 3,077万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-26 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| プラザ桜田1 | 2,274万円 〜 2,808万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目6-21 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ若海2 | 1,991万円 〜 2,710万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目23-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 武蔵浦和西ガーデンハウス | 2,091万円 〜 2,480万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目25-9 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン中浦和 | 2,162万円 〜 3,199万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目8-8 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全74戸 |
| レジデンス武蔵浦和 | 3,273万円 〜 4,334万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目18-5 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| 浦和別所パーク・ホームズ | 2,891万円 〜 4,790万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目19-14 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| 浦真グリーンハイツ | 3,337万円 〜 4,056万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目19-5 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全38戸 |
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