価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市桜区田島5丁目22-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,067 万円 36.01m²の部屋
〜1,403 万円 40.01m²の部屋
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,067万円36.01m²の部屋30万円 / m²
〜1,403万円40.01m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ西浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月 |
| 1,280万円 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,380万円 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年3月 |
| 835万円 | 40.01m² | 2DK / 5階 | 2019年1月 |
| 1,280万円 | 40.01m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 895万円 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,280万円 | 40.01m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 940万円 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 1,080万円 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 780万円 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,067万円 |
| 買取 | 641万円 〜 854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.25万円36.01m²の部屋
〜7.65万円40.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ西浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ西浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 36.01m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.01m² | 2DK / 3階 | 2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.01m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 36.01m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 36.01m² | 2DK / 3階 | 2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 36.01m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシティ西浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.86%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：0.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ西浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区田島5丁目22-26 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1983年10月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浦和土建工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ浦和 | 1,173万円 〜 1,517万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本2丁目1-8 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全32戸 |
| イトーピア西浦和 | 1,657万円 〜 2,567万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目7-1 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全287戸 |
| ハイラーク浦和参番館 | 1,474万円 〜 2,346万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目8-10 |
1982年6月（築43年） 地上7階 / 全75戸 |
| プリムラ浦和A・B | 2,065万円 〜 2,562万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目16-26 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| エステート浦和6号棟 | 2,850万円 〜 3,328万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-3 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューグリーンマンション | 2,230万円 〜 3,123万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-40 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全54戸 |
| エステート浦和1号棟 | 3,065万円 〜 3,766万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-3 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全160戸 |
| エステート浦和5号棟 | 2,891万円 〜 3,376万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-3 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全160戸 |
| エステート浦和2号棟 | 2,480万円 〜 3,043万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-3 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全160戸 |
| エステート浦和4号棟 | 1,974万円 〜 2,319万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-3 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| オーイリハイツ | 2,344万円 〜 3,459万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目15-4 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リブレ・ウラワ | 1,818万円 〜 2,248万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目2-1 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2戸田ホワイトハイツ | 1,493万円 〜 1,838万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目16-8 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西野台ガーデニア | 2,062万円 〜 2,665万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目27-25 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ浦和 | 1,426万円 〜 2,087万円 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目5-10 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全40戸 |
| 浦和白幡第3ローヤルコーポ | 2,121万円 〜 5,320万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11-14 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全42戸 |
| 白幡コーポサンキョー | 1,995万円 〜 2,622万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11-7 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全63戸 |
| 戸田ホワイトハイツ | 1,631万円 〜 2,370万円 | 埼玉県戸田市美女木2丁目1-12 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全31戸 |
| シャルム別所 | 2,296万円 〜 3,272万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目3-18 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| 白幡第2コーポサンキョー | 2,784万円 〜 3,397万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目7-7 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全54戸 |
| メゾンセレステ | 1,709万円 〜 4,378万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目5-14 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 浦和白幡第二ローヤルコーポ | 2,765万円 〜 4,444万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目17-4 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション浦和第2 | 2,734万円 〜 4,154万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目14-14 |
1984年5月（築41年） 地上7階 / 全34戸 |
| 浦和白幡第一ローヤルコーポ | 641万円 〜 2,289万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目6-15 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレドール岸町 | 2,408万円 〜 3,138万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目2-9 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全17戸 |
| 浦和仲町スカイマンション | 1,178万円 〜 4,726万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-1 |
1983年12月（築41年） 地上10階 / 全69戸 |
| パークハイツ大熊 | 2,296万円 〜 4,221万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目13-6 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| PREMIUMFLAT浦和仲町 | 2,319万円 〜 5,504万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-24 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井南浦和マンション | 1,872万円 〜 2,697万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目1-24 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全75戸 |
| ジュエリー仲町 | 1,279万円 〜 1,974万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目18-3 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
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