ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市桜区シャイン浦和第1

シャイン浦和第1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市桜区田島3丁目8-13

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,510 万円 48.12m²の部屋

2,367 万円 58.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【駐車場】

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    3/5
  • 【周辺】【幼稚園】さくら草幼稚園まで595m

    【周辺】【幼稚園】さくら草幼稚園まで595m

    4/5
  • 【周辺】【保育園】さくら保育園西浦和ルームまで596m

    【周辺】【保育園】さくら保育園西浦和ルームまで596m

    5/5

シャイン浦和第1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャイン浦和第1は売ったらいくら?参考査定価格

1,510万円 (31万円 / m²) 48.12m²の部屋

2,367万円 (40万円 / m²) 58.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

シャイン浦和第1周辺の中古マンション価格推移情報

シャイン浦和第1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -2.44%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.83%、 2年前→1年前:-3.90%、 1年前→今年:3.42%

埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

さいたま市桜区

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,510万円
買取 906万円 〜 1,208万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャイン浦和第1は貸したらいくら?参考賃料

8.26万円 / 月 48.12m²の部屋

10.86万円 / 月 58.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャイン浦和第1の賃料掲載履歴(27件)

シャイン浦和第1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャイン浦和第1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 49.42m² 2DK / 4階 2025年10月〜2025年11月
8.9万円 / 月 49.42m² 2DK / 4階 2025年6月〜2025年7月
10.4万円 / 月 55.08m² 3DK / 4階 2025年7月
10.4万円 / 月 55.08m² 3DK / 4階 2025年3月〜2025年4月
8.9万円 / 月 49.42m² 2DK / 3階 2025年3月〜2025年4月
12.9万円 / 月 55.08m² 3DK / 4階 2025年2月
9.9万円 / 月 49.42m² 2DK / 3階 2025年2月
7.5万円 / 月 49.42m² 2DK / 1階 2019年4月
7万円 / 月 49.42m² 2DK / 1階 2017年10月〜2019年3月
7.2万円 / 月 49.42m² 2DK / 3階 2018年1月〜2018年3月
7.2万円 / 月 49.42m² 2DK / 3階 2017年11月〜2018年1月
7.2万円 / 月 49.42m² 2DK / 4階 2017年9月〜2017年12月
7.2万円 / 月 48.12m² 2DK / 4階 2017年8月〜2017年10月
7.3万円 / 月 55.08m² 3DK / 4階 2017年5月
7.4万円 / 月 49.42m² 2DK / 3階 2017年2月〜2017年3月
7.2万円 / 月 49.42m² 2DK / 4階 2017年1月〜2017年2月
7.2万円 / 月 49.42m² 2DK / 3階 2016年5月〜2016年7月
7.2万円 / 月 49.42m² 2DK / 1階 2015年12月〜2016年2月
7.2万円 / 月 49.42m² 2DK / 4階 2016年1月〜2016年2月
7.2万円 / 月 49.42m² 2DK / 3階 2016年1月〜2016年2月
7.2万円 / 月 58.90m² 3DK / 5階 2015年8月〜2016年1月
7万円 / 月 49.42m² 2DK / 1階 2015年6月〜2015年7月
7.2万円 / 月 49.42m² 2DK / 4階 2015年3月〜2015年5月
7.3万円 / 月 55.08m² 3DK / 3階 2015年1月〜2015年3月
6.9万円 / 月 49.42m² 2DK / 3階 2015年2月〜2015年3月
6.9万円 / 月 48.12m² 2DK / 3階 2014年12月〜2015年2月
6.9万円 / 月 49.42m² 2DK / 5階 2015年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
浦和別所沼公園ローヤルコーポ 2,458万円 〜 4,384万円 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目1-15 1986年8月(築40年)
地上9階 / 全75戸
ラポールマンション 1,770万円 〜 2,162万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目5-5 1988年12月(築38年)
地上5階 / 全15戸
エヌエフ中浦和 1,573万円 〜 3,004万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目6-7 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全14戸
プリムラ浦和A・B 2,127万円 〜 2,567万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目16-26 1985年10月(築41年)
地上5階 / 全19戸
コスモ中浦和ソフィール 1,727万円 〜 2,981万円 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目6-15 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全30戸
ライオンズマンション西浦和第2 1,680万円 〜 2,762万円 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目9-17 1988年6月(築38年)
地上7階 / 全56戸
グランテラッセ 2,170万円 〜 3,954万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-40 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全16戸
中浦和ローヤルコーポ 1,969万円 〜 2,828万円 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目8-19 1988年12月(築38年)
地上7階 / 全37戸
ドエル永島 2,092万円 〜 2,540万円 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目11-1 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全9戸
グランドゥール中浦和 2,204万円 〜 3,883万円 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目11-13 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
柳沢マンション 1,575万円 〜 2,501万円 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目2-6 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション西浦和 1,685万円 〜 3,096万円 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目21-3 1987年3月(築40年)
地上5階 / 全54戸
武蔵浦和第2ローヤルコーポ 2,220万円 〜 4,169万円 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目7-18 1987年2月(築40年)
地上7階 / 全63戸
コスモラフィネ武蔵浦和4 1,534万円 〜 2,356万円 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目3-17 1988年3月(築39年)
地上3階 / 全21戸
ベルエポック 1,348万円 〜 2,794万円 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目10-36 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全19戸
ヴィラ中浦和B棟 2,013万円 〜 3,227万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目2-28 1988年5月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィラ中浦和A棟 1,617万円 〜 2,987万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目2-27 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全33戸
ホマレ中浦和ハイツ 1,631万円 〜 2,998万円 埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目17-7 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全26戸
ライオンズマンション武蔵浦和第2 2,097万円 〜 3,228万円 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目11-13 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
プラテリア武蔵浦和 1,025万円 〜 1,440万円 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目7-3 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全10戸
ロイヤルコート1 573万円 〜 1,057万円 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目7-1 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全31戸
サンマンションアトレ西浦和 1,411万円 〜 2,773万円 埼玉県さいたま市桜区田島8丁目13-11 1989年1月(築38年)
地上5階 / 全31戸
武蔵浦和ローヤルコーポ 2,212万円 〜 5,061万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目16-7 1986年10月(築40年)
地上7階 / 全45戸
ジュネス桜田 2,035万円 〜 2,438万円 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目12-1 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール第一西浦和 1,612万円 〜 2,293万円 埼玉県さいたま市桜区新開1丁目20-9 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全12戸
ハイデンス上の宮 1,909万円 〜 2,288万円 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目7-25 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール第二西浦和 1,675万円 〜 2,428万円 埼玉県さいたま市桜区新開1丁目20-10 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全19戸
ニュー氷川ハイツ 2,158万円 〜 2,582万円 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目27-9 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全12戸
アドバンシティ 2,532万円 〜 3,797万円 埼玉県さいたま市南区別所6丁目19-13 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全22戸
メナーフジ 1,588万円 〜 1,904万円 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目18-16 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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シャイン浦和第1の売却に強い不動産会社 15社

シャイン浦和第1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャイン浦和第1から近い順に表示しています

株式会社関東住販
物件から
1.9
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目3番10号 浦和の森ヒルズ1F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分

地域に密着した不動産売却専門店です

関東住販は不動産売却専門店として創業しました。全員が業界経験10年以上の宅地建物取引士というプロ集団として親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。お客様の大切な不動産。どのようなお悩み・ご相談でも、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者高城 悠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025698号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
2.2
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
HCS不動産株式会社
物件から
2.4
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目12-12 パールハイツ宮田
  • JR埼京線 南与野駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 鈴谷小学校下車 徒歩1分

大手の安心と、地元密着の小回り対応!

HCS不動産はハウスドゥFC加盟店としてのネットワークを活かし、地域に精通した2店舗体制で最短当日売却スタートも可能です♪
大手の安心感と地元密着の小回り対応を両立!さらに2025年度全国700店舗中売上全国2位の実績、専門家との連携による安心サポートで、スピードと信頼の売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大輔
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024442号
ME不動産埼京株式会社
物件から
2.5
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
3.6
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社大宮不動産
物件から
5.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

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  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
物件から
6.5
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

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  • 代表者小川 兼一朗
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
7.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社CLEAR
物件から
11.0
  • 埼玉県川口市赤井1丁目28-29 フローレンスマンション101号室
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 赤井二丁目下車 徒歩11分

売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。

住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者宇田川 雄平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025170号
株式会社デコラ
物件から
12.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
14.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
久和不動産株式会社
物件から
20.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
20.3
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社groove agent
物件から
21.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

シャイン浦和第1の物件概要

マンション名称 シャイン浦和第1
所在地
埼玉県さいたま市桜区田島3丁目8-13 地図を見る
交通
  • JR埼京線 / 中浦和駅 徒歩9分(約720m)
  • JR武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩9分(約706m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャイン浦和第12DK1階間取り

    2DK 1階

    1/9
  • シャイン浦和第12DK3階間取り

    2DK 3階

    2/9
  • シャイン浦和第12DK3階間取り

    2DK 3階

    3/9
  • シャイン浦和第13DK4階間取り

    3DK 4階

    4/9
  • シャイン浦和第12DK4階間取り

    2DK 4階

    5/9
  • シャイン浦和第12DK4階間取り

    2DK 4階

    6/9
  • シャイン浦和第12DK4階間取り

    2DK 4階

    7/9
  • シャイン浦和第13DK5階間取り

    3DK 5階

    8/9
  • シャイン浦和第12DK5階間取り

    2DK 5階

    9/9
築年月(築年数) 1987年10月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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埼玉県の直近3年間の変動(3.81%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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