価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市桜区田島3丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,460 万円 59.33m²の部屋
〜4,516 万円 90.91m²の部屋
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浦和別所沼公園ローヤルコーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
浦和別所沼公園ローヤルコーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,990万円 |
59.33m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,990万円 |
59.33m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,460万円59.33m²の部屋41万円 / m²
〜4,516万円90.91m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦和別所沼公園ローヤルコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 59.33m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 2,990万円 | 59.33m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 3,080万円 | 59.33m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 2,180万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,180万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,280万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 3,180万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,280万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 3,080万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 3,180万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,980万円 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,380万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 3,180万円 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 3,380万円 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,380万円 | 72.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,480万円 | 72.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,580万円 | 72.30m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 2,780万円 | 72.30m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 2,080万円 | 59.33m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 2,080万円 | 59.33m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,780万円 | 59.33m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 1,680万円 | 59.33m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,460万円 |
| 買取 | 1,476万円 〜 1,968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.85万円59.33m²の部屋
〜14.96万円90.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浦和別所沼公園ローヤルコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦和別所沼公園ローヤルコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 10万円 / 月 | 59.33m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.33m² | 3LDK / 8階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
浦和別所沼公園ローヤルコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.86%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：0.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目1-15 |
| 交通 |
|
【外観】新規内装リノベーション物件 南東からの陽光差し込む明るい3LDK 2駅2路線利用可能でアクセス良好
【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。エントランス風除室には管理人室とメールボックスがございます。
【エントランス】エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれますね。
【駐車場】
【周辺】業務スーパー中浦和店 徒歩8分。 610m
【周辺】デイリーヤマザキさいたま中浦和店 徒歩4分。 250m
【周辺】ウエルシア中浦和店 徒歩9分。 690m
【周辺】Can★Doダイエー西浦和店 徒歩10分。 740m
| 築年月（築年数） | 1986年8月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤澤建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャイン浦和第1 | 1,748万円 〜 2,510万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目8-13 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムラ浦和A・B | 2,065万円 〜 2,562万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目16-26 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| ドエル永島 | 1,991万円 〜 2,493万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目11-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランテラッセ | 2,059万円 〜 3,848万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-40 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 柳沢マンション | 1,488万円 〜 2,426万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目2-6 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ中浦和B棟 | 1,934万円 〜 3,192万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目2-28 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ中浦和A棟 | 1,559万円 〜 2,966万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目2-27 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全33戸 |
| コスモ中浦和ソフィール | 2,036万円 〜 3,232万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目6-15 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション西浦和第2 | 1,847万円 〜 2,790万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目9-17 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全56戸 |
| ホマレ中浦和ハイツ | 1,559万円 〜 2,932万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目17-7 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| 武蔵浦和第2ローヤルコーポ | 2,488万円 〜 3,747万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目7-18 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全63戸 |
| コスモラフィネ武蔵浦和4 | 1,652万円 〜 2,156万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目3-17 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション西浦和 | 1,928万円 〜 3,251万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目21-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全53戸 |
| 武蔵浦和ローヤルコーポ | 2,405万円 〜 4,898万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目16-7 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全45戸 |
| アドバンシティ | 2,664万円 〜 3,562万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目19-13 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| ハイデンス上の宮 | 1,838万円 〜 2,265万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目7-25 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤルコート1 | 678万円 〜 1,150万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目7-1 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニュー氷川ハイツ | 2,067万円 〜 2,545万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目27-9 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークプラザ浦和別所 | 1,525万円 〜 3,014万円 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-1 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| 清光ハイツ | 2,776万円 〜 3,403万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目10-10 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全3戸 |
| トップ中浦和1 | 407万円 〜 748万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目14-8 |
1987年5月（築38年） 地上3階 / 全30戸 |
| メナーフジ | 1,542万円 〜 1,901万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目18-16 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーイリハイツ | 2,344万円 〜 3,459万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目15-4 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンナップヒルズ関 | 2,118万円 〜 3,879万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目23-33 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| エンゼルハイム西浦和 | 1,811万円 〜 2,764万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目21-15 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| コーラルスターガーデン | 1,616万円 〜 2,245万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目10-12 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| ラーバンライブレジデンス | 1,819万円 〜 2,226万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目12-13 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| 第10藤島マンション | 2,850万円 〜 4,625万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-11 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武蔵浦和宝マンション | 955万円 〜 1,174万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本5丁目2-7 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ武蔵浦和 | 1,972万円 〜 3,334万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目12-2 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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