この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市桜区田島2丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,333 万円 56.15m²の部屋
〜3,213 万円 65.75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,333万円56.15m²の部屋42万円 / m²
〜3,213万円65.75m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市桜区田島)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市桜区田島 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,549万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,389万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,333万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,187万円 | 93.7％ |
このマンションと、さいたま市桜区田島の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,333万円 (56.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイムグランツ武蔵浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,730万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,498万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,730万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,750万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 2,750万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 2,780万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 2,780万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 2,880万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,880万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,490万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,950万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 2,950万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 2,990万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,990万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 2,840万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,090万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 3,200万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 2,990万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 3,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 3,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 2,780万円 | 56.15m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,250万円 | 63.86m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 2,480万円 | 65.75m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 2,390万円 | 63.86m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月 |
| 1,880万円 | 56.15m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 1,798万円 | 63.86m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 2,180万円 | 76.83m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 1,880万円 | 63.86m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 1,990万円 | 76.83m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 1,798万円 | 63.86m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 2,490万円 | 76.83m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 1,980万円 | 67.40m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月 |
| 1,480万円 | 56.15m² | 2LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,333万円 |
| 買取 | 1,400万円 〜 1,867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.11万円56.15m²の部屋
〜12.3万円65.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レーベンハイムグランツ武蔵浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.86%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：0.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レーベンハイムグランツ武蔵浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】モニター付きオートロック エレベーター 宅配BOX有り
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ダイエー西浦和店まで493m
【周辺】西友中浦和店まで1167m
【周辺】さいたま市立西浦和小学校まで1178m
【周辺】さいたま市立田島中学校まで1704m
【周辺】さくら草幼稚園まで287m
【周辺】医療法人社団松弘会三愛病院まで1258m
【周辺】別所沼公園まで1726m
【周辺】西浦和駅(JR 武蔵野線)まで687m
【周辺】武蔵浦和駅(JR 埼京線)まで1379m
| 築年月（築年数） | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリマベラ西浦和 | 2,358万円 〜 2,826万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目30-1 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランシティ武蔵浦和 | 2,944万円 〜 5,019万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目10-25 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全38戸 |
| 武蔵浦和パーク・ホームズサザンコート | 2,931万円 〜 3,914万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目2-35 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全54戸 |
| レーベンハイム武蔵浦和3 | 2,887万円 〜 3,489万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目10-5 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| ゼファー武蔵浦和ブレッシング | 3,271万円 〜 5,106万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目14-11 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| ダイアパレス武蔵浦和5 | 3,248万円 〜 4,647万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目5-8 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランディオシティ武蔵浦和 | 4,191万円 〜 6,060万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-25 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全297戸 |
| センチュリー中浦和2 | 2,436万円 〜 2,983万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-14 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| セレナハイム西浦和 | 2,289万円 〜 3,115万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目7-6 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| コスモ武蔵浦和サウスビューコート | 3,759万円 〜 4,717万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目1-7 |
2001年4月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| コスモ武蔵浦和エクセラ | 2,437万円 〜 3,254万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目3-3 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全23戸 |
| ギャラクシー中浦和 | 859万円 〜 2,350万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目3-16 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| アディナス武蔵浦和 | 3,748万円 〜 4,524万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目8-10 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全38戸 |
| グリーンホームニシフジ | 2,001万円 〜 2,458万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目3-1 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランドール参番館 | 1,092万円 〜 1,342万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-32 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全17戸 |
| パラシオンプラザ | 2,424万円 〜 3,042万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目1-22 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン武蔵浦和 | 1,744万円 〜 2,117万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目7-3 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| ルプソアール中浦和2 | 2,723万円 〜 3,542万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目4-20 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファストジュール浦和別所 | 3,417万円 〜 4,166万円 | 埼玉県さいたま市南区別所5丁目4-30 |
2001年3月（築24年） 地上12階 / 全67戸 |
| リュミエール武蔵浦和 | 2,224万円 〜 2,698万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目17-15 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・ヴィラージュ | 2,455万円 〜 3,150万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目9-7 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館 | 3,060万円 〜 3,617万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-26 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ゴールドステージ | 3,803万円 〜 6,411万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-28 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンミユキ武蔵浦和 | 1,922万円 〜 3,073万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷2丁目11-12 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| グランドデューク | 2,396万円 〜 2,936万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目2-1 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アプローズ | 3,414万円 〜 4,735万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目5-20 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| 第11藤島マンション | 2,703万円 〜 3,600万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目2-6 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス武蔵浦和3 | 3,652万円 〜 4,850万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目7-2 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全56戸 |
| ファストジュール浦和高砂 | 3,610万円 〜 4,806万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目13-10 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全31戸 |
| ドゥベルメゾン別所沼公園 | 985万円 〜 2,804万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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