ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市桜区渋正第2ハイツ

渋正第2ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
埼玉県さいたま市桜区大字白鍬60
交通
JR京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 バス15分 在家橋通り下車 徒歩1分(約80m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

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総戸数
13戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1983年11月(築43年)
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76

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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

渋正第2ハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.94万円 / 月 1部屋あたり

7.32万円 / 月 55.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

渋正第2ハイツの賃料掲載履歴(22件)

渋正第2ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに渋正第2ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 50.76m² 2LDK / 3階 2025年11月〜2026年1月
6万円 / 月 54.54m² 2LDK / 2階 2025年2月〜2025年9月
6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2022年9月〜2024年1月
6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 1階 2023年3月
6.1万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2022年9月〜2022年12月
5万円 / 月 54.54m² 3DK / 5階 2022年1月〜2022年2月
5.1万円 / 月 54.54m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2020年10月
5.1万円 / 月 54.54m² 2LDK / 2階 2020年8月〜2020年10月
5.7万円 / 月 54.54m² 2LDK / 3階 2018年4月〜2020年7月
5.7万円 / 月 54.54m² 2LDK / 3階 2016年7月〜2018年3月
5.7万円 / 月 55.62m² 2LDK / 1階 2016年12月〜2017年3月
5.7万円 / 月 54.54m² 2LDK / 1階 2015年12月〜2016年9月
5.7万円 / 月 50.76m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2016年1月
5.9万円 / 月 54.54m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2015年10月
5.7万円 / 月 55.62m² 2LDK / 1階 2015年5月〜2015年7月
5.9万円 / 月 54.54m² 2LDK / 1階 2015年4月
5.7万円 / 月 55.62m² 2LDK / 1階 2015年1月〜2015年3月
5.9万円 / 月 55.62m² 2LDK / 1階 2014年9月〜2014年12月
5.7万円 / 月 50.76m² 2LDK / 3階 2012年11月〜2013年2月
5万円 / 月 54.54m² 3DK / 5階 2011年12月〜2012年9月
5.7万円 / 月 55.62m² 2LDK / 1階 2011年12月〜2012年8月
6万円 / 月 54.54m² 3DK / 5階 2011年1月〜2011年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルムヤハギ 1,233万円 〜 1,700万円 埼玉県さいたま市桜区大字白鍬1-13 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全13戸
北浦和パークハウス 1,150万円 〜 1,671万円 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保773 1983年6月(築43年)
地上5階 / 全39戸
風見鶏グランドハイツ2 1,009万円 〜 1,691万円 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保760-2 1983年6月(築43年)
地上4階 / 全28戸
初穂マンション北浦和 1,043万円 〜 1,622万円 埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-26 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全24戸
レジェンド与野本町 1,084万円 〜 2,701万円 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目7-4 1984年2月(築43年)
地上4階 / 全17戸
ヤマキレジデンス 1,890万円 〜 2,620万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目636 1985年1月(築42年)
地上6階 / 全21戸
丸新ハイツ 1,642万円 〜 2,587万円 埼玉県さいたま市大宮区上小町1159-1 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全20戸
第37大宮ハイツ 666万円 〜 1,790万円 埼玉県さいたま市大宮区上小町1102 1983年6月(築43年)
地上3階 / 全16戸
辻村マンション 2,385万円 〜 2,856万円 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目18-7 1983年9月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
第三ユーセーハイツ桜木 908万円 〜 1,280万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目647-2 1982年5月(築44年)
地上3階 / 全12戸
三ッ和マンション 1,125万円 〜 5,586万円 埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目17-7 1984年10月(築42年)
地上6階 / 全14戸
与野ダイヤハイツ 1,995万円 〜 4,410万円 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-22 1985年9月(築41年)
地上9階 / 全92戸
グリーンハイツ坂間 2,142万円 〜 3,101万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目760 1982年2月(築45年)
地上4階 / 全14戸
大戸第2コーポ 2,137万円 〜 3,152万円 埼玉県さいたま市中央区新中里2丁目2-3 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全16戸
パールハイツ宮田 2,297万円 〜 2,947万円 埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目12-12 1984年12月(築42年)
地上5階 / 全22戸
荻嶋グリーンハイツ 1,610万円 〜 2,442万円 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1390-1 1985年11月(築41年)
地上4階 / 全24戸
大宮ハウス 1,861万円 〜 4,281万円 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目13-23 1982年6月(築44年)
地上7階 / 全49戸
浦和北ローヤルコーポ 1,879万円 〜 3,862万円 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目14-1 1984年4月(築42年)
地上8階 / 全96戸
リラティヴ北浦和 1,831万円 〜 3,292万円 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-10 1982年8月(築44年)
地上4階 / 全19戸
レナジア北浦和 759万円 〜 2,756万円 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-4 1984年2月(築43年)
地上3階 / 全 - 戸
アルテ浦和 1,181万円 〜 4,735万円 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-41 1983年11月(築43年)
地上8階 / 全142戸
FSマンション 2,091万円 〜 2,725万円 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1077 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全13戸
浦和ときわ豊栄マンション 2,257万円 〜 3,780万円 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-39 1982年5月(築44年)
地上10階 / 全198戸
コープ野村浦和2号棟 2,872万円 〜 3,995万円 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7-33 1983年2月(築44年)
地上7階 / 全77戸
コープ野村浦和1号棟 3,033万円 〜 4,245万円 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7-33 1983年2月(築44年)
地上9階 / 全109戸
第51与野ハイツ 1,216万円 〜 3,225万円 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目1-9 1984年6月(築42年)
地上5階 / 全20戸
ハイラーク浦和参番館 1,244万円 〜 2,120万円 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目8-10 1982年6月(築44年)
地上7階 / 全73戸
パークサイド常盤 1,341万円 〜 3,521万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目19-13 1984年11月(築42年)
地上5階 / 全18戸
ベルシャトウ西堀 430万円 〜 1,345万円 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目9-7 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
洋伸大宮マンション 1,227万円 〜 2,297万円 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目610-1 1983年6月(築43年)
地上10階 / 全123戸
シンメイ大宮マンション 2,239万円 〜 2,648万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目122-10 1983年1月(築44年)
地上4階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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渋正第2ハイツの売却に強い不動産会社 16社

渋正第2ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

渋正第2ハイツから近い順に表示しています

株式会社ベストセレクト 与野本町店
物件から
2.1
  • 埼玉県さいたま市中央区本町東1丁目5−14
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

創業41年ベストセレクトにお任せください

はじめまして創業42周年のベストセレクト与野本町店です(^O^)/
さいたま市全域を扱っているため、購入リクエストを頂戴している買主様が約200組おります。全8店舗の販売ネットワークに「安心とスピード」弊社スタッフの「まごころ」で、ご売却のお手伝をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
2.7
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社大宮不動産
物件から
3.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
朝日リビング株式会社 大宮営業所
物件から
4.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目10 シンテイ大宮ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩3分

創業50年、地域密着につき市場に精通!

主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。

社員画像

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社関東住販
物件から
4.3
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目3番10号 浦和の森ヒルズ1F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分

地域に密着した不動産売却専門店です

関東住販は不動産売却専門店として創業しました。全員が業界経験10年以上の宅地建物取引士というプロ集団として親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。お客様の大切な不動産。どのようなお悩み・ご相談でも、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者高城 悠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025698号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
4.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社大和不動産 武蔵浦和店
物件から
5.4
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目8-18 ザ・マーケットプレイス武蔵浦和1階1A
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分

埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年

「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小山 陽一郎
  • 免許番号埼玉県知事(12)第008048号
ME不動産埼京株式会社
物件から
6.0
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
物件から
10.3
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼一朗
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
株式会社CLEAR
物件から
14.5
  • 埼玉県川口市赤井1丁目28-29 フローレンスマンション101号室
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 赤井二丁目下車 徒歩11分

売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。

住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田川 雄平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025170号
ME不動産城北株式会社
物件から
16.6
  • 東京都板橋区大谷口2丁目1番1号
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩15分

ME Group総勢600名

大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。

社員画像

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  • 代表者横尾 樹彦
  • 免許番号東京都知事(01)第111203号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
17.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
久和不動産株式会社
物件から
23.7
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
NAOMI property株式会社
物件から
24.8
  • 東京都千代田区麹町3丁目1番8 メイゾン麹町801
  • 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分

信頼と寄り添う不動産売却パートナー

当社は、千代田区麹町に拠点を置き、首都圏エリアで不動産売却を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域ごとの特性や市場動向を踏まえ、お一人おひとりのご事情に寄り添ったご提案を大切にしています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者野村 祥平
  • 免許番号東京都知事(01)第111518号
株式会社groove agent
物件から
25.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
26.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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渋正第2ハイツの物件概要

マンション名称 渋正第2ハイツ
所在地
埼玉県さいたま市桜区大字白鍬60 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 バス15分 在家橋通り下車 徒歩1分(約80m)
  • JR埼京線 / 与野本町駅 バス13分 在家橋通り下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 渋正第2ハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/4
  • 渋正第2ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/4
  • 渋正第2ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/4
  • 渋正第2ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/4
築年月(築年数) 1983年11月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月27日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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渋正第2ハイツがあるさいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で-3.03%程度下降しています。(3年前→2年前:0.76%、2年前→1年前:-2.65%、1年前→今年:-1.14%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.21%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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