価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市桜区大字下大久保903-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
835 万円 59.45m²の部屋
〜1,119 万円 60.75m²の部屋
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「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来７０年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パールハイツ浦和の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格840万円 |
60.75m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
63.18m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
835万円59.45m²の部屋14万円 / m²
〜1,119万円60.75m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールハイツ浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 840万円 | 60.75m² | 4DK / 2階 | 2024年10月 |
| 900万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 950万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 835万円 |
| 買取 | 501万円 〜 668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.35万円59.45m²の部屋
〜8.39万円60.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パールハイツ浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.86%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：0.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パールハイツ浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保903-2 |
| 交通 |
|
【外観】周辺は閑静な住宅街となっております。
【周辺】ステーキのどん与野店（2629m）
【周辺】ドラックストアセキ 白鍬店（2723m）
【周辺】こどもの家・志木中宗岡保育園（2458m）
【周辺】マルシンミート（3010m）
【周辺】ファミリーマート志木下宗岡三丁目店（3172m）
【周辺】ダイケーストア-（3041m）
【周辺】TMG宗岡中央病院（2894m）
【周辺】アベイル上宗岡店（2770m）
【周辺】おふろの王様志木店（3016m）
【周辺】マミーマト上宗岡店（2852m）
| 築年月（築年数） | 1981年8月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 風見鶏グランドハイツ1 | 1,113万円 〜 1,991万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保761 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| 風見鶏グランドハイツ2 | 230万円 〜 1,131万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保760-2 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| 北浦和パークハウス | 1,019万円 〜 1,568万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保773 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全39戸 |
| ビッグ武蔵野与野 | 872万円 〜 1,295万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目17-8 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 初穂マンション北浦和 | 1,043万円 〜 1,716万円 | 埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-26 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| 小川マンション | 1,455万円 〜 2,327万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目10-25 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 与野ガーデンハイツ | 1,268万円 〜 2,688万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目13-16 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全38戸 |
| グリーンハイツイナガキ | 1,554万円 〜 2,127万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目668 |
1979年10月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイラーク浦和参番館 | 1,474万円 〜 2,346万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目8-10 |
1982年6月（築43年） 地上7階 / 全75戸 |
| イトーピア西浦和 | 1,657万円 〜 2,567万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目7-1 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全287戸 |
| 大戸第2コーポ | 2,092万円 〜 3,260万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里2丁目2-3 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 与野スカイハイツ | 2,098万円 〜 2,889万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目15-2 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全34戸 |
| 日建プリムローズ北浦和 | 1,549万円 〜 2,728万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目11-18 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンロードマンション | 1,420万円 〜 2,019万円 | 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7丁目11-7 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中村ハイツ | 1,890万円 〜 2,574万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目4-11 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 尾張屋レジデンス常盤B | 2,685万円 〜 3,424万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目22-14 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全13戸 |
| リラティヴ北浦和 | 1,860万円 〜 3,353万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-10 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全19戸 |
| レジデンス北浦和 | 1,535万円 〜 2,746万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目6-7 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| 藤和志木コープ | 1,365万円 〜 2,432万円 | 埼玉県志木市本町1丁目1-31 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全45戸 |
| 浦和ときわ豊栄マンション | 2,280万円 〜 3,707万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-39 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全199戸 |
| 原田マンション | 1,691万円 〜 2,409万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目589-2 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| 第37大宮ハイツ | 745万円 〜 1,864万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1102 |
1983年6月（築42年） 地上3階 / 全16戸 |
| コープ野村浦和1号棟 | 3,159万円 〜 3,904万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7-33 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全109戸 |
| コープ野村浦和2号棟 | 2,587万円 〜 3,609万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7-33 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全186戸 |
| 第三ユーセーハイツ桜木 | 974万円 〜 1,283万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目647-2 |
1982年5月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| エール与野 | 1,828万円 〜 2,141万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1079-2 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西野台ガーデニア | 2,062万円 〜 2,665万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目27-25 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村別所 | 1,752万円 〜 2,095万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目26-25 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツ浦和 | 1,173万円 〜 1,517万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本2丁目1-8 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全32戸 |
| 藤ハイツ | 1,051万円 〜 1,349万円 | 埼玉県富士見市水谷1丁目12-5 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全17戸 |
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