価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市桜区大字下大久保1699-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,290 万円 60.9m²の部屋
〜2,048 万円 81.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,290万円60.9m²の部屋21万円 / m²
〜2,048万円81.8m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルコート浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 1,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,850万円 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 1,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 1,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 1,350万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年5月 |
| 1,898万円 | 69.67m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,590万円 | 60.90m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 1,980万円 | 69.67m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,680万円 | 60.90m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,290万円 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 1,190万円 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,290万円 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 1,390万円 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,480万円 | 81.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 1,490万円 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,280万円 | 67.16m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 1,280万円 | 67.16m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2019年6月 |
| 1,380万円 | 76.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 1,280万円 | 76.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,310万円 | 69.44m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月 |
| 1,080万円 | 67.16m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 980万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 980万円 | 67.16m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 1,290万円 | 69.13m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 1,680万円 | 69.44m² | 3LDK / 11階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,020万円 | 61.46m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 960万円 | 60.90m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 980万円 | 65.35m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 999万円 | 60.90m² | 3LDK / 10階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 1,180万円 | 60.90m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 1,680万円 | 77.78m² | 4LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,150万円 | 67.16m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,680万円 | 88.35m² | 4LDK / 11階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 1,180万円 | 76.80m² | 4LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 1,580万円 | 77.78m² | 4LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 1,080万円 | 65.36m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 990万円 | 60.90m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 1,180万円 | 60.90m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月 |
| 1,380万円 | 77.78m² | 4LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 995万円 | 60.90m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,290万円 |
| 買取 | 774万円 〜 1,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.41万円60.9m²の部屋
〜10.81万円81.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルコート浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルコート浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 61.46m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.13m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.13m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.13m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.13m² | 3LDK / 9階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.13m² | 3LDK / 9階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.13m² | 3LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 76.80m² | 4LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.10m² | 3LDK / 9階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 81.80m² | 4LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルコート浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.86%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：0.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルコート浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保1699-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 165戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 浦和エメラルドグリーン | 1,791万円 〜 2,686万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保79-2 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| ロイヤルステージ浦和 | 1,589万円 〜 2,237万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目16-3 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレイストーエイ1 | 974万円 〜 2,399万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目11-19 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全31戸 |
| グランパレス榎本 | 1,948万円 〜 2,492万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家129-1 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン浦和西 | 1,660万円 〜 2,519万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目29-22 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全44戸 |
| 浦和プリンスハイツ | 1,821万円 〜 2,496万円 | 埼玉県さいたま市桜区町谷3丁目24-9 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全45戸 |
| リバーサイド志木 | 1,237万円 〜 1,591万円 | 埼玉県志木市上宗岡4丁目13-20 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセル南与野 | 1,671万円 〜 2,966万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目17-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全99戸 |
| 浦和上大久保ガーデンハウス | 1,171万円 〜 2,438万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保495-1 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全69戸 |
| フロント陽光 | 1,820万円 〜 2,205万円 | 埼玉県さいたま市桜区町谷4丁目12-3 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション浦和第7 | 1,173万円 〜 2,256万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島4丁目12-10 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション浦和ガーデン | 2,328万円 〜 3,320万円 | 埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目22-20 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション南与野 | 1,309万円 〜 1,799万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目6-6 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全44戸 |
| レフォルマーレ中浦和 | 1,389万円 〜 1,662万円 | 埼玉県さいたま市桜区桜田3丁目2-3 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション与野本町第7 | 731万円 〜 2,082万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目15-12 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライネスハイム西浦和 | 1,784万円 〜 2,497万円 | 埼玉県さいたま市桜区桜田2丁目14-1 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| 丸善・中浦和ダイヤモンドマンション | 2,119万円 〜 3,238万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目13-1 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| オアシスタイセイ2 | 1,749万円 〜 2,381万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿1丁目13-18 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウィンルック与野 | 2,018万円 〜 2,571万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰2丁目2-17 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 | 1,481万円 〜 2,533万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿1丁目12-30 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス与野本町 | 1,660万円 〜 2,436万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰2丁目7-15 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全36戸 |
| シューペリア浦和 | 2,452万円 〜 3,358万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目34-19 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア浦和埼大通り | 2,376万円 〜 4,473万円 | 埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目16-1 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全277戸 |
| ビューパレー浦和中島 | 1,502万円 〜 2,564万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目21-9 |
1992年4月（築33年） 地上3階 / 全26戸 |
| ビューパレー浦和南元宿 | 1,853万円 〜 3,330万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目17-14 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全57戸 |
| ライフメゾン清水 | 1,833万円 〜 2,511万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目6-5 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| 浦和南元宿ガーデンハウス弐番館 | 1,782万円 〜 2,924万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿1丁目9-15 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポレート浦和中島1号棟 | 2,157万円 〜 3,824万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目4-8 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポレート浦和中島2号棟 | 2,113万円 〜 3,459万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目3-5 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハートハイツ | 2,493万円 〜 3,414万円 | 埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目5-16 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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