福岡県福岡市南区柳河内1丁目2-35
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,065 万円 72.2m²の部屋
〜3,288 万円 86.54m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,065万円 （29万円 / m²） 72.2m²の部屋
〜3,288万円 （38万円 / m²） 86.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市南区柳河内)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,387万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,357万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 2,206万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,065万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8％ | 2,040万円 |
| 6年後(築30年) | 92.4％ | 1,909万円 |
このマンションと、福岡市南区柳河内の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,065万円 (72.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 34万円 / m² |
ファーネスト野間大池ガーデンテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.34%、 2年前→1年前：3.47%、 1年前→今年：1.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト野間大池ガーデンテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 3,250万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 2,680万円 | 76.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,065万円 |
| 買取 | 1,239万円 〜 1,652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.95万円 / 月 72.2m²の部屋
〜
13.45万円 / 月 86.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーネスト野間大池ガーデンテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト野間大池ガーデンテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション野間大池公園 | 1,975万円 〜 3,476万円 | 福岡県福岡市南区柳河内2丁目4-15 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| Fフラット | 715万円 〜 3,375万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目7-31 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレート長丘 | 1,791万円 〜 2,510万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目1-1 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全3戸 |
| モントーレ野間ガーデン | 2,440万円 〜 3,992万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目17-14 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全17戸 |
| 大産若久マンション | 660万円 〜 934万円 | 福岡県福岡市南区若久6丁目7-11 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ長丘パークフォルム | 2,079万円 〜 3,964万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目13-13 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| JGMロイヤルヒルズ長丘の杜六番館 | 1,953万円 〜 2,690万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目3-6 |
2001年11月（築24年） 地上13階 / 全30戸 |
| JGMロイヤルヒルズ長丘の杜五番館 | 2,196万円 〜 3,332万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目3-5 |
2001年11月（築24年） 地上13階 / 全37戸 |
| JGMロイヤルヒルズ長丘の杜七番館 | 2,640万円 〜 3,598万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目3-7 |
2001年11月（築24年） 地上13階 / 全183戸 |
| アーバンパレス寺塚フォレスト | 1,860万円 〜 3,930万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目12-15 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全17戸 |
| JGMロイヤルヒルズ長丘の杜参番館 | 2,178万円 〜 3,411万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目3-3 |
2001年11月（築24年） 地上13階 / 全183戸 |
| JGMロイヤルヒルズ長丘の杜弐番館 | 2,074万円 〜 3,415万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目3-2 |
2001年11月（築24年） 地上13階 / 全183戸 |
| アプローズ筑紫丘南 | 1,922万円 〜 3,993万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目25-22 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクセス長住中央公園 | 1,654万円 〜 2,613万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目11-26 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| シティヒルズ長丘 | 1,903万円 〜 2,858万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目13-2 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロフティ中尾THESEASON | 2,027万円 〜 2,811万円 | 福岡県福岡市南区中尾3丁目31-13 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| レーベン野間 | 964万円 〜 3,008万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目7-9 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全58戸 |
| アーサー長丘ペルソナ | 2,203万円 〜 2,956万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目17-12 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| レジデンスヤスダ | 749万円 〜 1,037万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目5-28 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ネオステージ長丘 | 1,668万円 〜 2,816万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| レイランド高宮 | 966万円 〜 1,526万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目13-6 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモヒルズ筑紫丘 | 2,630万円 〜 4,543万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目3-11 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| ファーネストヒルズ高宮エステルノ | 2,176万円 〜 5,226万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目16-24 |
1999年10月（築26年） 地上3階 / 全27戸 |
| ファーネストヒルズ高宮インテルノ | 2,301万円 〜 5,149万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目16-25 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全30戸 |
| クリエート高宮 | 1,440万円 〜 2,595万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目18-3 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカンシェル長丘 | 1,730万円 〜 2,460万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目23-1 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| 高宮ロジュマン | 3,563万円 〜 4,845万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目10-10 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| ブルームガーデン桧原 | 1,870万円 〜 6,326万円 | 福岡県福岡市南区桧原1丁目11-20 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トゥールモンド高宮 | 2,549万円 〜 3,671万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目13-10 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト高宮通り | 2,242万円 〜 3,054万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目26-28 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ファーネスト野間大池ガーデンテラス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区柳河内1丁目2-35 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【エントランス】
3/4
【エントランス】
4/4| 築年月（築年数） | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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