埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家158-4
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,634 万円 70.21m²の部屋
〜2,409 万円 79.4m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,634万円 （23万円 / m²） 70.21m²の部屋
〜2,409万円 （30万円 / m²） 79.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(さいたま市桜区大字大久保領家)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,013万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,958万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,634万円 |
| 2年後(築30年) | 97.3％ | 1,590万円 |
このマンションと、さいたま市桜区大字大久保領家の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,634万円 (70.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 29万円 / m² |
コスモ浦和埼大通り弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -1.65%程度 下降しています。（3年前→2年前：6.76%、 2年前→1年前：-3.05%、 1年前→今年：-4.97% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ浦和埼大通り弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 70.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,780万円 | 70.21m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,890万円 | 70.21m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 1,580万円 | 79.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 1,680万円 | 70.21m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,650万円 | 75.56m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,780万円 | 75.56m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,634万円 |
| 買取 | 981万円 〜 1,307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ浦和埼大通り | 1,772万円 〜 2,536万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家139-1 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全43戸 |
| ウィンルック与野 | 1,906万円 〜 2,411万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰2丁目2-17 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| ベルドゥムール浦和 | 1,214万円 〜 1,542万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目30-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| パークスクエア浦和埼大通り | 2,422万円 〜 4,355万円 | 埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目16-1 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全278戸 |
| ダイアパレス与野本町2 | 2,235万円 〜 3,754万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目9-9 |
1998年10月（築27年） 地上0階 / 全21戸 |
| ドエルハイネス | 1,757万円 〜 2,899万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰4丁目11-22 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパレスフォレスト | 1,455万円 〜 2,107万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保1242-1 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ南与野壱番館 | 2,801万円 〜 4,553万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目16-9 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| サーパス与野本町第2 | 2,285万円 〜 3,890万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目10-23 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| コーポレート浦和中島1号棟 | 2,247万円 〜 3,802万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目4-8 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポレート浦和中島2号棟 | 2,204万円 〜 3,441万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目3-5 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンシティ浦和 | 2,200万円 〜 4,265万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目27-1 |
1997年8月（築28年） 地上13階 / 全191戸 |
| アステリ与野本町 | 2,173万円 〜 3,646万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3-2 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランコート与野本町 | 2,984万円 〜 4,252万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東3丁目14-7 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイツ与野本町 | 2,416万円 〜 3,281万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3-1 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全58戸 |
| グリーンミユキ中浦和弐番館 | 1,941万円 〜 2,745万円 | 埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目1-1 |
1998年5月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランディール・エスト | 2,900万円 〜 3,755万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目3-12 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 与野本町ハイツ | 3,531万円 〜 4,275万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西4丁目17-21 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中浦和2 | 2,568万円 〜 3,547万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目7-1 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全34戸 |
| ポトフ | 2,180万円 〜 2,827万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目3-29 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーゼングラート | 2,802万円 〜 3,623万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里2丁目2-5 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| エーデルハイム渋谷 | 2,107万円 〜 2,755万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目17-34 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 与野パーク・ホームズ | 2,204万円 〜 3,384万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目18-17 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全506戸 |
| ザ・ウインベル与野 | 3,167万円 〜 4,887万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目18-11 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全92戸 |
| サンモール若海 | 1,993万円 〜 2,385万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目7-25 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイヤハイツ与野 | 2,345万円 〜 2,952万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目16-17 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 与野南パーク・ホームズ | 2,299万円 〜 2,906万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目10-5 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| センチュリー中浦和 | 2,508万円 〜 3,127万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目4-37 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全44戸 |
| グランディール・ミユキ | 2,507万円 〜 3,356万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ与野本町パークフォルム | 3,293万円 〜 4,278万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1-7 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全41戸 |
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| マンション名称 | コスモ浦和埼大通り弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家158-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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