この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目4-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,651 万円 55.08m²の部屋
〜2,606 万円 62.93m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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本人/家族の居住用マンションですか?
クレセントの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
55.08m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,651万円55.08m²の部屋30万円 / m²
〜2,606万円62.93m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡粕屋町長者原西)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (糟屋郡粕屋町長者原西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,981万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,884万円 | 95.1% |
築30年(8年後) | 1,720万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,651万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,570万円 | 95.1% |
8年後(築30年) | 1,433万円 | 86.8% |
このマンションと、糟屋郡粕屋町長者原西の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,651万円 (55.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,651万円 |
買取 | 991万円 〜 1,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.51万円55.08m²の部屋
〜8.33万円62.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレセントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
5.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
6.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
6.2万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.2万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.9万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
6.1万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
6.2万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.2万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.2万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.9万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
6万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.2万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6.1万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
6.3万円 / 月 | 53.08m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年6月 |
6.1万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
6.4万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2017年1月 |
6.4万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月 |
6.1万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2013年10月 |
6.2万円 / 月 | 53.99m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年9月 |
6.2万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.3万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
6.2万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
6.2万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.2万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年6月 |
6.2万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6.2万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月 |
6.4万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
6.3万円 / 月 | 55.08m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレセント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 8.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.49%、 2年前→1年前:2.26%、 1年前→今年:2.31% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレセント |
---|---|
所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目4-21 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ザ・ビッグ エクスプレス粕屋店(152m)
【周辺】サニー原町店(1135m)
【周辺】セブンイレブン 粕屋内橋店(643m)
【周辺】ローソン 長者原店(1109m)
【周辺】コスモス長者原店(490m)
【周辺】TSUTAYA 粕屋仲原店(1374m)
【周辺】イオンモール福岡(3315m)
【周辺】ヴィラのぞみ愛児園(322m)
【周辺】粕屋町立粕屋中央小学校(880m)
【周辺】福岡青洲会病院(社会医療法人)(572m)
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アールコート粕屋 | 1,377万円 〜 1,877万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目5-8 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
RIKOボヌール | 1,173万円 〜 1,587万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町4丁目2-40 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール・原町 | 1,341万円 〜 1,832万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町1丁目2-20 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
MJR原町プレシャス | 2,995万円 〜 4,009万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦3丁目7-6 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
アクセス長者原 | 2,366万円 〜 3,289万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目4-1 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
ソフィアコート扇 | 2,225万円 〜 3,012万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原1801-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
ジュネスパラシオン豊原 | 779万円 〜 1,908万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロンパー内橋 | 1,691万円 〜 2,358万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西1丁目7-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルモントルラーシュ | 1,328万円 〜 2,838万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目5-23 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パティオ福岡東North棟 | 2,492万円 〜 4,473万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦1丁目2-3 |
2002年6月(築23年) 地上11階 / 全100戸 |
パティオ福岡東West棟 | 2,174万円 〜 4,086万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦1丁目2-2 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全277戸 |
ザ・グレンリベット | 1,289万円 〜 1,681万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目4-20 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パティオ福岡東East棟 | 2,203万円 〜 3,794万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦1丁目2-1 |
2002年6月(築23年) 地上11階 / 全108戸 |
チュリス空港東 | 2,174万円 〜 2,825万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目3-24 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
グランドハウスMUAN | 2,058万円 〜 3,507万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目39-20 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
サクシード多の津 | 753万円 〜 2,027万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目27-14 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メテオライト3 | 778万円 〜 1,169万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目47-23 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全14戸 |
ラ・トゥール | 1,353万円 〜 2,089万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目18-22 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
シャトレ東 | 2,057万円 〜 2,733万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目18-27 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
シティライフ多々良リバーサイド | 1,744万円 〜 2,492万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目46-22 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全64戸 |
サングレート箱崎公園東2 | 2,054万円 〜 3,508万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目22-3 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全38戸 |
シティパル21 | 1,951万円 〜 2,810万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須71-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
ヴィヴィットブルー | 1,911万円 〜 3,000万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須73-10 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーモニードエル | 1,476万円 〜 2,000万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目10-13 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全10戸 |
リブラコート | 1,970万円 〜 3,079万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目10-31 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルバ空港東 | 2,065万円 〜 2,764万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目9-1 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
リブハイム土井 | 1,111万円 〜 1,604万円 | 福岡県福岡市東区土井3丁目16-18 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレンス仲原 | 2,272万円 〜 3,306万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2763-2 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
M.ウイスタリア | 2,027万円 〜 2,945万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目10-6 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レ・フォール | 1,397万円 〜 1,631万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目7-15 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
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