この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦1丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,434 万円 69.1m²の部屋
〜4,447 万円 92.38m²の部屋
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,434万円 69.1m²の部屋 35万円 / m²
〜4,447万円 92.38m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡粕屋町花ヶ浦)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (糟屋郡粕屋町花ヶ浦 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,885万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,742万円 | 95.0% |
築30年(8年後) | 2,499万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,434万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,314万円 | 95.0% |
8年後 (築30年) | 2,109万円 | 86.6% |
このマンションと、糟屋郡粕屋町花ヶ浦の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,434万円 (69.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオ福岡東North棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2,880万円 | 92.38m² | 5LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,880万円 | 92.38m² | 5LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,920万円 | 91.18m² | 4LDK / 1階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,434万円 |
買取 | 1,461万円 〜 1,948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.74万円 69.1m²の部屋
〜9.46万円 92.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パティオ福岡東North棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 20.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.99% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:3.08% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パティオ福岡東North棟 |
---|---|
所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦1丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロックつきのエントランスです。宅配ボックスあり
【駐車場】敷地内駐車場空き有です
【周辺】JR長者原駅 500m
【周辺】サニー 原町店 650m
【周辺】ダイキョーバリュー 長者原店 1000m
【周辺】デイリーヤマザキ 粕屋駕与丁店 450m
【周辺】粕屋わかば保育園 400m
【周辺】粕屋町立 仲原小学校 850m
【周辺】駕与丁公園 600m
【周辺】福岡銀行 粕屋支店 700m
【周辺】粕屋町役場 350m
【周辺】粕屋町立 粕屋中学校 1500m
築年月(築年数) | 2002年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 100戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パティオ福岡東West棟 | 2,118万円 〜 4,051万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦1丁目2-2 |
2003年5月(築21年) 地上10階 / 全277戸 |
パティオ福岡東East棟 | 2,147万円 〜 3,764万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦1丁目2-1 |
2002年6月(築22年) 地上11階 / 全108戸 |
アクセス長者原 | 2,213万円 〜 3,137万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目4-1 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
MJR原町プレシャス | 2,771万円 〜 3,774万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦3丁目7-6 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
MJR原町 | 1,599万円 〜 2,737万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目11-8 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
エスポワール・原町 | 1,235万円 〜 1,720万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町1丁目2-20 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
RIKOボヌール | 1,088万円 〜 1,500万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町4丁目2-40 |
2003年7月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセント | 1,539万円 〜 2,477万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目4-21 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
ミピアーチェ空港東百番館 | 1,788万円 〜 2,540万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目7-5 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全16戸 |
パレオコート | 1,740万円 〜 2,475万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈246 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
アールコート粕屋 | 1,406万円 〜 1,855万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目5-8 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
アルタコート21 | 1,640万円 〜 2,862万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目5-17 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
コスミオスコート | 1,564万円 〜 2,596万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目4-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
ピアザ橘 | 1,919万円 〜 2,296万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目3-17 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
リー・フラーゼ | 903万円 〜 1,181万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目22-1 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全32戸 |
Island・K | 541万円 〜 918万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目11-8 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
ラ・トゥール | 1,341万円 〜 2,046万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目18-22 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
ザ・グレンリベット | 1,281万円 〜 1,651万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目4-20 |
2004年5月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール21 | 1,873万円 〜 2,480万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目4-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
シャトレ東 | 2,046万円 〜 2,687万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目18-27 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
チュリス空港東 | 2,162万円 〜 2,778万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目3-24 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全19戸 |
ジュネスパラシオン豊原 | 804万円 〜 1,711万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファーネスト空港東リバーサイド | 1,977万円 〜 3,249万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府2丁目12-1 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全69戸 |
アルバ空港東 | 2,054万円 〜 2,719万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目9-1 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
アプローズ空港前2 | 2,299万円 〜 4,389万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目3-16 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全47戸 |
サンエイトYK | 1,458万円 〜 3,115万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬996-1 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワイビアン | 1,887万円 〜 2,549万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目4-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーゲルMATSUNAGA | 1,581万円 〜 2,419万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字江辻1025-1 |
2000年7月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクロス空港イーストステージ | 2,334万円 〜 3,621万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目12-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全78戸 |
ホウシュウコーポ篠栗九番館 | 1,452万円 〜 2,522万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬1029-3 |
2001年7月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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