福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2961
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
2,033 万円 71.32m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,033万円 (28万円 / m²) 71.32m²の部屋
〜2,991万円 (40万円 / m²) 74.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(糟屋郡粕屋町大字仲原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,303万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 2,227万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 2,033万円 |
| 2年後(築30年) | 96.7% | 1,965万円 |
このマンションと、糟屋郡粕屋町大字仲原の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,033万円 (71.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
フルーブ仲原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 10.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.38%、 2年前→1年前:1.35%、 1年前→今年:6.64% )
福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
糟屋郡粕屋町
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,033万円 |
| 買取 | 1,220万円 〜 1,626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.04万円 / 月 71.32m²の部屋
〜
8.36万円 / 月 74.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フルーブ仲原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルーブ仲原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレセール菜の花 | 1,786万円 〜 2,842万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠471-1 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| GrandMcCoy柚須 | 1,145万円 〜 1,829万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2851-1 |
1999年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレート箱崎公園東 | 2,044万円 〜 3,463万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目13-3 |
1998年10月(築28年) 地上10階 / 全52戸 |
| シャルマンイースト弐千 | 1,493万円 〜 2,132万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目41-21 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
| エバーライフ空港東2 | 1,638万円 〜 2,751万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2511-10 |
1998年7月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
| エスポワール粕屋 | 743万円 〜 1,056万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2819-1 |
1998年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタジオアパートメントオクダ | 756万円 〜 1,061万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目16-5 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全40戸 |
| スプラウトマンション仲原 | 1,582万円 〜 2,351万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2630-1 |
1996年9月(築30年) 地上10階 / 全26戸 |
| サンジュール100 | 2,641万円 〜 3,891万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町13-8 |
1996年10月(築30年) 地上9階 / 全62戸 |
| サンコート箱崎 | 899万円 〜 2,150万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目44-8 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
| ルネス空港東 | 1,469万円 〜 1,802万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目13-1 |
1996年8月(築30年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランコート | 1,332万円 〜 1,576万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目14-3 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・グランクラッセ | 1,640万円 〜 2,031万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目21-10 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
| ラ・ベルフォンティーヌ | 1,245万円 〜 2,208万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目10-7 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南里ビルフローレンス | 1,641万円 〜 2,021万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町4-12 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
| CALM箱崎東1 | 2,088万円 〜 2,695万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目15-1 |
1996年10月(築30年) 地上13階 / 全36戸 |
| パレピトレスク | 919万円 〜 2,802万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬2-24 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
| シャトー98 | 695万円 〜 932万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目43-19 |
1998年8月(築28年) 地上4階 / 全48戸 |
| シャンパーニュリジェ | 1,985万円 〜 2,372万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目15-1 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 青山弐番館 | 1,804万円 〜 2,197万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目31-3 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スヴニール | 1,524万円 〜 1,864万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目13-26 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソルジュ | 2,291万円 〜 2,803万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目13-5 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
| フクヨシ5 | 1,138万円 〜 1,452万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目31-2 |
1999年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィングアベニュー空港東 | 946万円 〜 1,123万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目11-10 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール原町 | 2,140万円 〜 3,306万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町2丁目8-2 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
| サンコート亀山 | 2,057万円 〜 2,441万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目13-20 |
1997年7月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
| ランデルメゾン空港東 | 1,230万円 〜 1,490万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府2丁目16-12 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
| アウローラマンション | 809万円 〜 990万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目13-16 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン川嶋 | 1,454万円 〜 1,771万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目25-10 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレアール原田2 | 796万円 〜 986万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目13-4 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フルーブ仲原 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2961
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください