価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2639-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
721 万円 40.5m²の部屋
〜1,092 万円 41m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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ベテランスタッフが丁寧に対応いたします！
●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です！●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です！●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴１５年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを１から丁寧にご説明いたします！●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます！
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創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
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糟屋郡粕屋町・須惠町・志免町・宇美町・篠栗町の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
三角マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
40.99m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
721万円40.5m²の部屋18万円 / m²
〜1,092万円41m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 721万円 |
| 買取 | 433万円 〜 577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.1万円40.5m²の部屋
〜4.97万円41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三角マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三角マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.50m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 40.50m² | 3K / 3階 | 2018年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.50m² | 3K / 3階 | 2017年9月〜2018年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.50m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.50m² | 1DK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.50m² | 1R / 3階 | 2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 40.50m² | 1DK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.50m² | 1DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.50m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 40.50m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.50m² | 1DK / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.50m² | 1DK / 4階 | 2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.50m² | 1R / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.50m² | 1DK / 4階 | 2010年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三角マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 8.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.49%、 2年前→1年前：2.26%、 1年前→今年：2.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三角マンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2639-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーサニー粕屋店（320m）
【周辺】トライアル粕屋店（229m）
【周辺】イオン福岡東（778m）
【周辺】コスモス柚須店（524m）
【周辺】セブンイレブン粕屋仲原郵便局前店（855m）
【周辺】MrMax粕屋店（210m）
【周辺】トライアル（292m）
【周辺】セブンイレブン（867m）
【周辺】MrMax（410m）
【周辺】サニー（342m）
| 築年月（築年数） | 1977年5月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大丸マンション | 872万円 〜 1,347万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬1-33 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| 多の津住宅団地4棟 | 531万円 〜 730万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目33-4 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多の津住宅団地3棟 | 426万円 〜 593万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目33-3 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全40戸 |
| 多の津住宅団地7棟 | 585万円 〜 804万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西3丁目11-7 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多の津住宅団地6棟 | 809万円 〜 1,110万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目34-6 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多の津住宅団地5棟 | 610万円 〜 887万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西3丁目11-5 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| 多の津住宅団地5棟 | 318万円 〜 460万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目34-5 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンライフパークタウンD | 1,150万円 〜 1,618万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋197-1 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全210戸 |
| サンライフパークタウンC | 1,094万円 〜 1,480万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋197-1 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全210戸 |
| サンライフパークタウンG | 740万円 〜 1,008万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋197-1 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全1戸 |
| サンライフパークタウンB | 1,417万円 〜 2,025万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋197-1 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフパークタウンA | 738万円 〜 1,021万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋197-1 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全210戸 |
| サンライフパークタウンE | 609万円 〜 828万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋197-1 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全210戸 |
| サンライフパークタウンI | 376万円 〜 1,034万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋197-1 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフパークタウンH | 973万円 〜 1,354万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋197-1 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全210戸 |
| ポンドマム・K1 | 1,326万円 〜 1,683万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目17-13 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 柴田コーポ | 604万円 〜 1,227万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目29-12 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| 南風廬 | 858万円 〜 1,416万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-13 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ東公園 | 1,025万円 〜 1,980万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目31-9 |
1977年11月（築48年） 地上8階 / 全20戸 |
| 東峰マンションハイツ白鷺 | 442万円 〜 592万円 | 福岡県福岡市博多区東光1丁目5-3 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| OCTO比恵町 | 2,037万円 〜 2,860万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町5-2 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全13戸 |
| 土井アパートメントC棟 | 857万円 〜 1,266万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目4-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| 土井アパートメントB棟 | 864万円 〜 1,171万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目4-2 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール博多 | 490万円 〜 1,590万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目18-15 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全51戸 |
| 土井アパートメントA棟 | 684万円 〜 1,163万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目5-16 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 博多パールコーポ | 644万円 〜 968万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目1-6 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサリナート山王 | 1,109万円 〜 2,411万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目13-35 |
1976年11月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 崇福寺マンション | 929万円 〜 1,248万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目12-7 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションJOY博多 | 727万円 〜 2,176万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目11-22 |
1978年8月（築47年） 地上11階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション博多駅前 | 456万円 〜 1,049万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目17-14 |
1978年11月（築47年） 地上11階 / 全48戸 |
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