価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区土井1丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
850 万円 50m²の部屋
〜1,215 万円 55.18m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
40名以上の不動産エージェントが在籍
地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
850万円 50m²の部屋 17万円 / m²
〜1,215万円 55.18m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 850万円 |
買取 | 510万円 〜 680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.49万円 50m²の部屋
〜6.56万円 55.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
土井アパートメントC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 土井アパートメントC棟 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区土井1丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1978年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
土井アパートメントB棟 | 857万円 〜 1,125万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目4-2 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
土井アパートメントA棟 | 686万円 〜 1,125万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目5-16 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライフパークタウンA | 745万円 〜 998万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋197-1 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全210戸 |
サンライフパークタウンH | 996万円 〜 1,341万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋197-1 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全210戸 |
サンライフパークタウンB | 1,440万円 〜 1,786万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋197-1 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライフパークタウンE | 611万円 〜 806万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋197-1 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全210戸 |
サンライフパークタウンC | 1,108万円 〜 1,448万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋197-1 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全210戸 |
サンライフパークタウンI | 462万円 〜 1,183万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋197-1 |
1977年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライフパークタウンD | 1,229万円 〜 1,635万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋197-1 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全210戸 |
サンライフパークタウンG | 841万円 〜 1,108万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋197-1 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全1戸 |
多の津住宅団地5棟 | 647万円 〜 816万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西3丁目11-5 |
1977年5月(築47年) 地上5階 / 全50戸 |
多の津住宅団地5棟 | 337万円 〜 424万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目34-5 |
1977年5月(築47年) 地上5階 / 全50戸 |
多の津住宅団地7棟 | 619万円 〜 738万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西3丁目11-7 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
多の津住宅団地3棟 | 455万円 〜 549万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目33-3 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全40戸 |
多の津住宅団地4棟 | 409万円 〜 494万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目33-4 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全40戸 |
メゾン松島 | 1,032万円 〜 1,485万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目25-16 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
シャンボール香椎宮前 | 1,450万円 〜 2,195万円 | 福岡県福岡市東区香椎4丁目1-36 |
1979年7月(築45年) 地上6階 / 全28戸 |
サンハイム | 1,279万円 〜 1,801万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東1丁目12-8 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ松島 | 347万円 〜 1,098万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目3-31 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
東林寺コーポ | 478万円 〜 642万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目2-48 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
汐見ハイツ | 1,055万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市東区千早2丁目5-15 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全27戸 |
三角マンション | 710万円 〜 938万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2639-3 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
昭榮ハイツ | 343万円 〜 1,330万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈320-1 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全32戸 |
コーポサンホルト | 714万円 〜 1,405万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目14-14 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全27戸 |
南風廬 | 750万円 〜 1,330万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-13 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大丸マンション | 868万円 〜 1,166万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬1-33 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
シェーナ箱崎駅前 | 414万円 〜 1,170万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-25 |
1980年8月(築44年) 地上8階 / 全17戸 |
香椎フラワーハイツ26棟 | 1,130万円 〜 1,564万円 | 福岡県福岡市東区御島崎1丁目26 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
ディア名島マンション | 445万円 〜 570万円 | 福岡県福岡市東区名島1丁目1-22 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
マンション名島 | 1,100万円 〜 1,616万円 | 福岡県福岡市東区名島1丁目2-15 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全1戸 |
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