この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,366 万円 70.04m²の部屋
〜3,289 万円 70.6m²の部屋
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店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,366万円70.04m²の部屋34万円 / m²
〜3,289万円70.6m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡粕屋町長者原東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糟屋郡粕屋町長者原東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,502万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,340万円 | 93.5％ |
| 築30年(9年後) | 2,136万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,366万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 2,213万円 | 93.5％ |
| 9年後(築30年) | 2,020万円 | 85.4％ |
このマンションと、糟屋郡粕屋町長者原東の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,366万円 (70.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,366万円 |
| 買取 | 1,420万円 〜 1,893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.32万円70.04m²の部屋
〜8.55万円70.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクセス長者原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクセス長者原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
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アクセス長者原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 8.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.49%、 2年前→1年前：2.26%、 1年前→今年：2.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクセス長者原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】セブンイレブン（682m）
【周辺】サニー（632m）
【周辺】福岡銀行（478m）
【周辺】ダイキョーバリュー（397m）
【周辺】くすりのコーエイ（251m）
【周辺】粕屋中央小学校（157m）
【周辺】大坪内科・循環器科・小児科・アレルギー科医院（732m）
【周辺】ひまわり病院（292m）
【周辺】イオンモール福岡（562m）
| 築年月（築年数） | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーライフ長者原 | 1,628万円 〜 2,558万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東4丁目3-20 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全102戸 |
| パティオ福岡東North棟 | 2,492万円 〜 4,473万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦1丁目2-3 |
2002年6月（築23年） 地上11階 / 全100戸 |
| MJR原町プレシャス | 2,995万円 〜 4,009万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦3丁目7-6 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| パティオ福岡東West棟 | 2,174万円 〜 4,086万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦1丁目2-2 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全277戸 |
| パティオ福岡東East棟 | 2,203万円 〜 3,794万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦1丁目2-1 |
2002年6月（築23年） 地上11階 / 全108戸 |
| RIKOボヌール | 1,173万円 〜 1,587万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町4丁目2-40 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセント | 1,651万円 〜 2,606万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目4-21 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全22戸 |
| アールコート粕屋 | 1,377万円 〜 1,877万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目5-8 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| パレオコート | 1,837万円 〜 2,564万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈246 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| プリーマ酒殿 | 1,668万円 〜 2,257万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿2丁目18-10 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソフィアコート扇 | 2,225万円 〜 3,012万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原1801-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| エバーライフ南里 | 1,905万円 〜 2,519万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目6-1 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| アルタコート21 | 1,746万円 〜 2,987万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目5-17 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| ザ・グレンリベット | 1,289万円 〜 1,681万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目4-20 |
2004年5月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスミオスコート | 1,664万円 〜 2,707万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目4-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全28戸 |
| ヴェルモントルラーシュ | 1,328万円 〜 2,838万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目5-23 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・トゥール | 1,353万円 〜 2,089万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目18-22 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| レ・フォール | 1,397万円 〜 1,631万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目7-15 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャトレ東 | 2,057万円 〜 2,733万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目18-27 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランドハウスMUAN | 2,058万円 〜 3,507万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目39-20 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| リー・フラーゼ | 877万円 〜 1,186万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目22-1 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンエイトYK | 1,549万円 〜 3,248万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬996-1 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロンパー内橋 | 1,691万円 〜 2,358万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西1丁目7-1 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スプラウト空港東 | 1,586万円 〜 1,849万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目3-1 |
2005年12月（築19年） 地上7階 / 全60戸 |
| リブラコート | 1,970万円 〜 3,079万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目10-31 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M.ウイスタリア | 2,027万円 〜 2,945万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目10-6 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルバ空港東 | 2,065万円 〜 2,764万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目9-1 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファーネスト空港東リバーサイド | 1,980万円 〜 3,292万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府2丁目12-1 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全69戸 |
| リブハイム土井 | 1,111万円 〜 1,604万円 | 福岡県福岡市東区土井3丁目16-18 |
2004年12月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランタン仲原 | 1,943万円 〜 3,024万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2945-2 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
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