神奈川県川崎市幸区塚越1丁目67
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
サンハイツ沼田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.87%、 2年前→1年前：3.34%、 1年前→今年：1.64% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市幸区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,521万円 |
| 買取 | 1,513万円 〜 2,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.66万円 / 月 42m²の部屋
〜
9.67万円 / 月 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ沼田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ沼田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 42.00m² | 3K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 9万円 / 月 | 42.00m² | 3K / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 9万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9万円 / 月 | 42.00m² | 3K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 11万円 / 月 | 42.20m² | - / 1階 | 2012年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビタシオン新川崎 | 1,563万円 〜 3,406万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間148 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンルミエール | 2,235万円 〜 3,397万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間205-11 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| ダイアパレス鹿島田 | 854万円 〜 1,713万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間108-1 |
1988年3月（築38年） 地上8階 / 全34戸 |
| パークシティ新川崎東二番街G棟 | 3,880万円 〜 9,096万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1-1 |
1987年3月（築39年） 地上30階 / 全1736戸 |
| パークシティ新川崎東一番街I棟 | 4,598万円 〜 6,592万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1-1 |
1986年2月（築40年） 地上15階 / 全1736戸 |
| パークシティ新川崎東一番街J棟 | 4,797万円 〜 5,791万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1-1 |
1986年2月（築40年） 地上15階 / 全98戸 |
| パークシティ新川崎東三番街F棟 | 4,016万円 〜 6,642万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1-1 |
1987年2月（築39年） 地上15階 / 全197戸 |
| パークシティ新川崎東三番街E棟 | 3,698万円 〜 5,824万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1-1 |
1987年2月（築39年） 地上15階 / 全271戸 |
| パークシティ新川崎西二番街A棟 | 4,035万円 〜 6,012万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1-1 |
1985年3月（築41年） 地上15階 / 全205戸 |
| パークシティ新川崎西二番街B棟 | 3,604万円 〜 6,893万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1-1 |
1985年3月（築41年） 地上13階 / 全1戸 |
| ライオンズガーデン鹿島田 | 2,854万円 〜 3,796万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1842-1 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全63戸 |
| パークシティ新川崎西三番街C棟 | 2,964万円 〜 5,137万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1-1 |
1988年3月（築38年） 地上30階 / 全 - 戸 |
| ビッグガーデン小向 | 947万円 〜 2,134万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目108 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンハイツ | 3,093万円 〜 3,836万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉19-8 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| T.K.ハイム | 3,171万円 〜 4,326万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場2丁目79-20 |
1986年4月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新川崎 | 2,818万円 〜 3,908万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目33-1 |
1984年8月（築42年） 地上6階 / 全42戸 |
| TOP矢向 | 658万円 〜 865万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目496-2 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全33戸 |
| ベルポアン矢向 | 1,162万円 〜 2,598万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目498-1 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリームハイツフカセ | 2,461万円 〜 2,813万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目11-20 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル新川崎 | 2,254万円 〜 3,484万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉2丁目1-44 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全27戸 |
| パークイン夢見ヶ崎 | 1,781万円 〜 3,437万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目1-6 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新川崎南 | 3,103万円 〜 3,500万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目13-24 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カクタス矢向マンション | 2,267万円 〜 2,724万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目11-33 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルサイユ川崎 | 804万円 〜 1,119万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目223-2 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全42戸 |
| スカイFBK | 2,428万円 〜 2,808万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目19-23 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナリタハイツ | 1,892万円 〜 4,569万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目5-1 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イズミハイツ | 2,487万円 〜 3,768万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目5-39 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム矢向第3 | 3,130万円 〜 4,081万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目25-18 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| サンエイハイツ | 2,082万円 〜 3,266万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目25-12 |
1985年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンエイハイツ2 | 2,127万円 〜 3,312万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目25-16 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ沼田 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区塚越1丁目67
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/2
3K 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1986年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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