ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市岩槻区フルーヴ

フルーヴはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市岩槻区本町6丁目2-31

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,253 万円 41.6m²の部屋

1,621 万円 41.6m²の部屋

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フルーヴの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フルーヴの売却に強い不動産会社 7社

フルーヴの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フルーヴから近い順に表示しています

有限会社ヒロックス 大宮店
物件から
8.2
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目226−3
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩5分
  • 埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩12分

創業約30年、地元密着型企業です

さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。

社員画像

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  • 代表者須賀 宏
  • 免許番号埼玉県知事(7)第17042号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
8.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
10.0
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社もとやま不動産
物件から
10.8
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社TSUKUBITO
物件から
26.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社groove agent
物件から
31.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
久和不動産株式会社
物件から
31.7
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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フルーヴは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,253万円41.6m²の部屋30万円 / m²

1,621万円41.6m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市岩槻区本町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(さいたま市岩槻区本町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築15年(現在) 1,264万円 100%
築20年(5年後) 1,158万円 91.6%
築25年(10年後) 1,051万円 83.1%
築30年(15年後) 944万円 74.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,253万円 100%
5年後(築20年) 1,148万円 91.6%
10年後(築25年) 1,042万円 83.1%
15年後(築30年) 936万円 74.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市岩槻区本町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,253万円 (41.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,253万円
買取 752万円 〜 1,003万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フルーヴは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.16万円41.6m²の部屋

8.04万円41.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フルーヴの賃料掲載履歴(88件)

フルーヴの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルーヴが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2024年6月〜2024年9月
7.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2024年6月〜2024年9月
7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2024年7月〜2024年9月
7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
6.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2024年3月〜2024年6月
6.7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2024年3月
7.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
6.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
6.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
7.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2022年7月〜2022年12月
6.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2022年6月〜2022年11月
7.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2022年7月〜2022年10月
6.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2022年6月〜2022年9月
6.8万円 / 月 41.60m² 1LDK / 3階 2022年2月
6.8万円 / 月 41.60m² 1LDK / 3階 2021年11月〜2022年1月
7万円 / 月 41.60m² 1LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
7万円 / 月 41.60m² 1LDK / 4階 2021年8月〜2021年9月
6.7万円 / 月 41.60m² 1LDK / 2階 2021年3月〜2021年5月
6.7万円 / 月 41.60m² 1LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
6.7万円 / 月 41.60m² 1LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
7.1万円 / 月 41.60m² 1LDK / 4階 2021年1月〜2021年3月
6.8万円 / 月 41.60m² 1LDK / 3階 2021年2月
7万円 / 月 41.60m² 1LDK / 4階 2020年3月〜2020年6月
6.5万円 / 月 41.60m² 1LDK / 1階 2019年11月〜2020年2月
6.7万円 / 月 41.60m² 1LDK / 2階 2020年2月
6.6万円 / 月 41.60m² 1LDK / 3階 2020年1月
6.6万円 / 月 41.60m² 1LDK / 2階 2020年1月
6.8万円 / 月 41.60m² 1LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
7万円 / 月 41.60m² 1LDK / 4階 2019年3月〜2019年7月
6.8万円 / 月 41.60m² 1LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
6.7万円 / 月 41.60m² 1LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
6.4万円 / 月 41.60m² 1LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
6.7万円 / 月 41.60m² 1LDK / 2階 2018年6月〜2018年12月
7万円 / 月 41.60m² 1LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月
6.7万円 / 月 41.60m² 1LDK / 2階 2017年6月〜2017年8月
6.8万円 / 月 41.60m² 1LDK / 3階 2017年4月〜2017年6月
7万円 / 月 41.60m² 1LDK / 4階 2017年2月〜2017年4月
7万円 / 月 41.60m² 1LDK / 4階 2016年8月〜2017年3月
7.1万円 / 月 41.60m² 1LDK / 4階 2016年12月〜2017年3月
7.1万円 / 月 41.60m² 1LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
6.7万円 / 月 41.60m² 1LDK / 2階 2017年1月〜2017年2月
6.8万円 / 月 41.60m² 1LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
6.8万円 / 月 41.60m² 1LDK / 3階 2016年10月〜2016年11月
6.6万円 / 月 41.60m² 1LDK / 1階 2016年6月〜2016年9月
6.5万円 / 月 41.60m² 1LDK / 1階 2016年3月〜2016年4月
6.5万円 / 月 41.60m² 1LDK / 1階 2016年3月
6.6万円 / 月 41.60m² 1LDK / 4階 2015年2月〜2016年2月
6.6万円 / 月 41.60m² 1LDK / 3階 2015年10月〜2016年2月
6.4万円 / 月 41.60m² 1LDK / 3階 2015年11月〜2016年2月
6.5万円 / 月 41.60m² 1LDK / 3階 2015年3月〜2015年12月
6.5万円 / 月 41.60m² 1LDK / 2階 2015年12月
6.8万円 / 月 41.60m² 1LDK / 3階 2015年9月〜2015年10月
6.8万円 / 月 41.60m² 1LDK / 3階 2015年9月
6.5万円 / 月 41.60m² 1LDK / 3階 2015年6月〜2015年8月
6.4万円 / 月 41.60m² 1LDK / 3階 2015年8月
7.1万円 / 月 41.60m² 1LDK / 4階 2014年10月〜2015年5月
6.7万円 / 月 41.60m² 1LDK / 2階 2015年2月〜2015年5月
6.9万円 / 月 41.60m² 1LDK / 3階 2015年4月〜2015年5月
6.8万円 / 月 41.60m² 1LDK / 2階 2015年2月〜2015年4月
6.8万円 / 月 41.60m² 1LDK / 2階 2014年1月
7.1万円 / 月 41.60m² 1LDK / 4階 2013年9月
6.8万円 / 月 41.60m² 1LDK / 2階 2012年9月〜2013年5月
7.1万円 / 月 41.60m² 1LDK / 4階 2013年2月〜2013年5月
6.6万円 / 月 41.60m² 1LDK / 1階 2012年3月〜2012年6月
6.7万円 / 月 41.60m² 1LDK / 2階 2012年2月〜2012年3月
6.8万円 / 月 41.60m² 1LDK / 2階 2011年8月〜2011年10月
7万円 / 月 41.60m² 1LDK / 4階 2011年8月〜2011年9月
6.8万円 / 月 41.60m² 1LDK / 3階 2011年7月
6.7万円 / 月 41.60m² 1LDK / 2階 2010年7月〜2011年1月
6.7万円 / 月 41.60m² 1LDK / 2階 2010年7月〜2011年1月
6.8万円 / 月 41.60m² 1LDK / 3階 2010年12月〜2011年1月
6.8万円 / 月 41.60m² 1LDK / 2階 2010年9月〜2010年10月
6.7万円 / 月 41.60m² 1LDK / 2階 2010年9月〜2010年10月
6.5万円 / 月 41.60m² 1LDK / 1階 2010年9月〜2010年10月
7.1万円 / 月 41.60m² 1LDK / 4階 2010年7月〜2010年9月
7万円 / 月 41.60m² 1LDK / 4階 2010年7月〜2010年9月
7万円 / 月 41.60m² 1LDK / 4階 2010年7月〜2010年9月
6.8万円 / 月 41.60m² 1LDK / 3階 2010年7月〜2010年9月
6.8万円 / 月 41.60m² 1LDK / 3階 2010年7月〜2010年9月
6.6万円 / 月 41.60m² 1LDK / 1階 2010年7月〜2010年9月
7万円 / 月 41.60m² 1LDK / 4階 2010年9月
7万円 / 月 41.60m² 1LDK / 4階 2010年9月
6.9万円 / 月 41.60m² 1LDK / 3階 2010年9月
6.8万円 / 月 41.60m² 1LDK / 3階 2010年9月
6.8万円 / 月 41.60m² 1LDK / 3階 2010年9月
6.7万円 / 月 41.60m² 1LDK / 2階 2010年9月
6.5万円 / 月 41.60m² 1LDK / 1階 2010年9月

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フルーヴ周辺の中古マンション価格推移情報

フルーヴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市岩槻区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

さいたま市岩槻区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.22%、 2年前→1年前:9.27%、 1年前→今年:0.46%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市岩槻区

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

フルーヴの建物、周辺について

フルーヴは地上4階建てのマンションで、埼玉県さいたま市岩槻区本町にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となり、2010年8月に建築されました。このマンションへは、最寄駅となる東武野田線の岩槻駅から徒歩でおよそ12分となっています。マンションの周辺には、さいたま市立岩槻小学校など複数の教育施設が存在します。

マンション名称 フルーヴ
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区本町6丁目2-31
交通
  • 東武野田線 / 岩槻駅 徒歩12分
  • 東武野田線 / 東岩槻駅 徒歩27分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】マルヤ 徒歩10分。 780m

    【周辺】マルヤ 徒歩10分。 780m

築年月(築年数) 2010年8月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 22戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

フルーヴの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランジオ 1,879万円 〜 2,440万円 埼玉県さいたま市岩槻区本町2丁目12-1 2010年4月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
フェスタタウンアクアコートA2B棟 2,481万円 〜 3,753万円 埼玉県さいたま市岩槻区西町2丁目5-15 2008年11月(築17年)
地上15階 / 全343戸
ミ・ピアーチェ 909万円 〜 2,975万円 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻4344-2 2011年10月(築14年)
地上4階 / 全19戸
オリンピアヒルズ豊春 1,532万円 〜 2,133万円 埼玉県春日部市南中曽根352 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ボニート春日部 1,104万円 〜 3,110万円 埼玉県春日部市粕壁6849 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フルーヴを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フルーヴの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
フルーヴに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フルーヴの売り時ですか?
フルーヴがあるさいたま市岩槻区のマンションの価格は直近の3年間で10.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.22%、2年前→1年前:9.27%、1年前→今年:0.46%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、同程度の水準です。
フルーヴの査定を依頼する
更新日:2024年11月9日