この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区神明町1丁目80-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,351 万円 68.16m²の部屋
〜7,147 万円 103.04m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
オーベルグランディオ川崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーベルグランディオ川崎の売却に役立つ情報をチェック!
オーベルグランディオ川崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オーベルグランディオ川崎から近い順に表示しています
地元鶴見川崎の不動産総合窓口です
ナイス住まいの情報館 住まいるCafe川崎は、JR川崎駅西口徒歩5分、
多くのお客さまが行き来する「西口通り」と「ハッピーロード商店街」交差点の角ににお店がございます。
横浜市鶴見が本社のナイス株式会社は、鶴見駅にも東西2店舗、川崎駅にも東西2店舗あり、エリア最大級の不動産仲介会社です。
住友林業グループの総合力でサポートします
当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
ご相談はご来店のほか電話・メール・オンライン商談でも承っておりますので、ぜひお気軽にご連絡ください。
経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。
不動産売却・購入は弊社にお任せください!
私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
不動産の購入や売却は人生において一大イベントです。
お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
ご相談・ご質問等なんでもお気軽にご相談ください!
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
私たちは売却に特化した不動産会社です
人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
オーベルグランディオ川崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格6,398万円 |
84.08m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,351万円68.16m²の部屋64万円 / m²
〜7,147万円103.04m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区神明町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区神明町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,618万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,411万円 | 95.5% |
築30年(10年後) | 4,205万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 4,351万円 | 100% |
5年後(築25年) | 4,157万円 | 95.5% |
10年後(築30年) | 3,962万円 | 91.0% |
このマンションと、川崎市幸区神明町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,351万円 (68.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 66万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベルグランディオ川崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,598万円 | 84.08m² | 4LDK / 2階 | 2024年10月 |
7,380万円 | 93.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
4,990万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5,950万円 | 89.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
4,180万円 | 68.16m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4,380万円 | 68.16m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月 |
3,980万円 | 69.35m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
4,980万円 | 77.65m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5,180万円 | 89.28m² | 4LDK / 1階 | 2020年2月 |
5,480万円 | 89.28m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月 |
5,680万円 | 89.28m² | 4LDK / 1階 | 2019年12月 |
5,580万円 | 103.04m² | 4LDK / 4階 | 2015年8月 |
3,880万円 | 76.50m² | 3LDK / 11階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,351万円 |
買取 | 2,611万円 〜 3,481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.79万円68.16m²の部屋
〜24.94万円103.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーベルグランディオ川崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベルグランディオ川崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24万円 / 月 | 95.65m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
16.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月 |
16万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月 |
16万円 / 月 | 74.27m² | 2LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
18万円 / 月 | 71.89m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月 |
17.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
15万円 / 月 | 68.16m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月 |
19万円 / 月 | 76.75m² | 2LDK / 11階 | 2014年6月 |
19.1万円 / 月 | 103.04m² | 4LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
18万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 10階 | 2011年8月〜2011年12月 |
15万円 / 月 | 89.84m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年8月 |
18万円 / 月 | 86.02m² | 4LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
16万円 / 月 | 89.84m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
16万円 / 月 | 89.84m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
11万円 / 月 | 82.62m² | 3LDK / 9階 | 2010年3月 |
13.5万円 / 月 | 82.62m² | 3LDK / 9階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オーベルグランディオ川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーベルグランディオ川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目80-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】屋内の駐車場を備えていますので、雨の日でも楽々。※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】矢向駅 700m
【周辺】尻手駅南武線の乗り入れが可能な駅です 900m
【周辺】川崎市立 戸手小学校 610m
【周辺】川崎市立 御幸中学校 1170m
【周辺】川崎河原町郵便局 680m
【周辺】ライフ川崎塚越店 740m
【周辺】森田医院 690m
【周辺】戸手第一公園 820m
【周辺】ローソン 川崎塚越二丁目店 800m
【周辺】ドラッグストア ヒノミ 川崎西口店 820m
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 430戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カテリーナ川崎 | 3,582万円 〜 5,131万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目144-1 |
2004年6月(築21年) 地上9階 / 全45戸 |
メゾン椿 | 1,922万円 〜 2,705万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目3 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
No.6ヨシダハイツ | 1,625万円 〜 4,162万円 | 神奈川県川崎市幸区紺屋町49-1 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
Raphael | 1,364万円 〜 1,900万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目2-6 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全33戸 |
グランシティユーロレジデンス川崎 | 5,313万円 〜 6,963万円 | 神奈川県川崎市幸区遠藤町64-1 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全83戸 |
ナイスアーバン川崎ウエストモール | 1,428万円 〜 4,434万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目3-1 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全58戸 |
マイスターハウス川崎 | 1,656万円 〜 3,972万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目5-2 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
メゾンフォルテ | 1,469万円 〜 2,785万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目70-4 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オルトラーノカワダ | 1,724万円 〜 2,332万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目15 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全27戸 |
マモール川崎2 | 1,609万円 〜 2,256万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目15-4 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モナーク川崎 | 4,618万円 〜 7,080万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目12-3 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全36戸 |
マモール川崎3 | 1,706万円 〜 2,447万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目22-2 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
グランイーグル南幸町 | 4,881万円 〜 6,394万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目55-2 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全19戸 |
グレース川崎 | 1,747万円 〜 2,516万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目88-4 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全19戸 |
ファミーユ小和田 | 2,057万円 〜 4,201万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目9-1 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロスペクト川崎 | 1,447万円 〜 6,176万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目60-3 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レジデンス:ブリリアントイースト | 2,767万円 〜 4,478万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目62-2 |
2005年8月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パレットハウス | 1,398万円 〜 2,223万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目370-5 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
グランベル川崎南幸町デュアルステージ | 3,288万円 〜 7,427万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59-4 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全31戸 |
フィフス・シーズン | 1,714万円 〜 2,540万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町11 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
イーリスネオ | 1,797万円 〜 6,086万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目17-1 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
デルフィノ | 1,243万円 〜 2,141万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町4-5 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メルサーカワサキ | 1,755万円 〜 2,924万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目42-3 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全16戸 |
パピオ | 1,903万円 〜 2,553万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目19-3 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピュールイムーブル | 2,019万円 〜 2,782万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町1-10 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
三栄ハイツ3 | 2,167万円 〜 2,910万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目2-1 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリフィン川崎・西口弐番館 | 1,760万円 〜 2,341万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町10-3 |
2003年6月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークホームズ新川崎フォレストコート | 5,002万円 〜 6,658万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484-4 |
2003年9月(築22年) 地上14階 / 全143戸 |
サニードエル | 2,978万円 〜 3,413万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間381 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
グリフィン川崎・西口参番館 | 1,404万円 〜 4,796万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町24-3 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全90戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください