この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,070 万円 60.16m²の部屋
〜1,581 万円 60.16m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルナ・エルモッサの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
60.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,070万円60.16m²の部屋18万円 / m²
〜1,581万円60.16m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市岩槻区東岩槻)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市岩槻区東岩槻 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,163万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,091万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,070万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,004万円 | 93.8％ |
このマンションと、さいたま市岩槻区東岩槻の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,070万円 (60.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,070万円 |
| 買取 | 642万円 〜 856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7万円60.16m²の部屋
〜8.38万円60.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルナ・エルモッサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルナ・エルモッサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルナ・エルモッサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市岩槻区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市岩槻区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：9.27%、 1年前→今年：0.46% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市岩槻区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルナ・エルモッサ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】業務スーパー東岩槻店 523m
【周辺】セブンイレブン東岩槻駅南店 189m
【周辺】ドラッグストアセキ東岩槻店 674m
【周辺】慈弘会岩槻中央病院 553m
【周辺】花積幼稚園 728m
【周辺】さいたま市立上里小学校 1072m
【周辺】大勝軒 416m
【周辺】ガスト東岩槻店 545m
| 築年月（築年数） | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコート東岩槻 | 1,404万円 〜 1,986万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻1丁目5-4 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全39戸 |
| グランパレスイマージュ | 1,061万円 〜 1,608万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻5丁目2-2 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール豊春3 | 1,084万円 〜 2,515万円 | 埼玉県春日部市下蛭田39-4 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全73戸 |
| パブリデンス春日部豊春 | 1,553万円 〜 2,207万円 | 埼玉県春日部市上蛭田14-3 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全74戸 |
| エテルノ豊春 | 1,498万円 〜 2,120万円 | 埼玉県春日部市上蛭田67-1 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セピアレジデンス | 1,537万円 〜 2,134万円 | 埼玉県春日部市上蛭田531-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー春日部豊町 | 1,210万円 〜 1,750万円 | 埼玉県春日部市豊町2丁目2-10 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| コスモ春日部中央 | 1,583万円 〜 2,344万円 | 埼玉県春日部市中央2丁目24-8 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| カーサグリシーナ | 1,895万円 〜 2,972万円 | 埼玉県春日部市中央2丁目16-10 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート春日部 | 1,566万円 〜 2,389万円 | 埼玉県春日部市粕壁6702-1 |
1999年5月（築26年） 地上8階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション春日部第8 | 1,636万円 〜 2,937万円 | 埼玉県春日部市粕壁6612-1 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全53戸 |
| クラーク春日部参番館 | 1,631万円 〜 2,984万円 | 埼玉県春日部市中央6丁目3-6 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| ベルドゥムール春日部駅前 | 1,704万円 〜 2,645万円 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目2-5 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全26戸 |
| シャトー・ラトゥール | 1,554万円 〜 2,146万円 | 埼玉県春日部市梅田本町2丁目21-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーストサイドキヤ | 594万円 〜 870万円 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目7-2 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| A・K・フラット | 1,343万円 〜 2,087万円 | 埼玉県春日部市粕壁1丁目4-36 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール春日部3 | 1,765万円 〜 3,712万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目15-34 |
1998年12月（築26年） 地上12階 / 全65戸 |
| プリマヴェーラ春日部 | 1,846万円 〜 3,037万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目4-5 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全50戸 |
| ピュアル3 | 1,819万円 〜 2,656万円 | 埼玉県春日部市南1丁目17-17 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア大宮東 | 1,719万円 〜 3,719万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前436-1 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全87戸 |
| クイーンズパレス春日部 | 1,986万円 〜 3,044万円 | 埼玉県春日部市粕壁東3丁目1-13 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| グレースヒル橋本 | 556万円 〜 2,846万円 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目3-40 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション春日部シティ | 1,635万円 〜 2,984万円 | 埼玉県春日部市粕壁東3丁目4-21 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全89戸 |
| プロムナード大宮春野B-1番館 | 1,522万円 〜 1,823万円 | 埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18-1 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全69戸 |
| ヴィバーチェ武里 | 1,590万円 〜 2,337万円 | 埼玉県春日部市備後西4丁目2-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| グランデ・アルヴォーレ3番館 | 1,701万円 〜 2,119万円 | 埼玉県春日部市一ノ割1丁目2-7 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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