ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市岩槻区ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市岩槻区西町1丁目1-26

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,603 万円 68.9m²の部屋

5,260 万円 104.15m²の部屋

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ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの売却に強い不動産会社 8社

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーから近い順に表示しています

有限会社ヒロックス 大宮店
物件から
7.2
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目226−3
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩5分
  • 埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩12分

創業約30年、地元密着型企業です

さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須賀 宏
  • 免許番号埼玉県知事(7)第17042号
ジーアール株式会社
物件から
7.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目129
  • JR高崎線 大宮駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩7分

お客様に寄り添った売却のご提案を致します

お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉澤 直人
  • 免許番号埼玉県知事(3)第21805号
三菱UFJ不動産販売株式会社 さいたま中央センター
物件から
7.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区大門町2丁目90番 三菱UFJ信託銀行大宮ビル5階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩4分

三菱UFJ信託銀行グループ

さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
7.9
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20300号
株式会社尾張屋 ドン・キホーテ浦和原山店
物件から
8.9
  • 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目3-3 MEGAドン・キホーテ浦和原山2F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 原山3丁目下車 徒歩1分
  • JR武蔵野線 東浦和駅 原山3丁目下車 徒歩1分

1963年創業、年中無休で営業

1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大岩 学
  • 免許番号国土交通大臣(04)第7687号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
9.3
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社groove agent
物件から
31.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
久和不動産株式会社
物件から
31.4
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,603万円68.9m²の部屋38万円 / m²

5,260万円104.15m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市岩槻区西町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(さいたま市岩槻区西町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 3,597万円 100%
築20年(3年後) 3,402万円 94.6%
築25年(8年後) 3,071万円 85.4%
築30年(13年後) 2,740万円 76.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,603万円 100%
3年後(築20年) 2,462万円 94.6%
8年後(築25年) 2,223万円 85.4%
13年後(築30年) 1,983万円 76.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市岩槻区西町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,603万円 (68.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 100.00m² 3LDK / 8階 2024年3月〜2024年8月
4,780万円 100.00m² 3LDK / 8階 2023年9月〜2023年11月
5,080万円 104.00m² 3LDK / 17階 2023年9月〜2023年10月
3,580万円 77.34m² 3LDK / 11階 2021年3月〜2021年6月
2,900万円 72.63m² 3LDK / 17階 2020年6月〜2020年7月
2,990万円 75.59m² 3LDK / 16階 2019年6月〜2019年8月
3,300万円 75.59m² 3LDK / 16階 2019年2月〜2019年5月
2,780万円 68.90m² 2LDK / 12階 2018年4月〜2018年11月
2,690万円 68.90m² 2LDK / 10階 2018年3月
2,880万円 75.59m² 3LDK / 12階 2016年2月〜2016年3月
3,230万円 79.92m² 4LDK / 15階 2013年10月
2,770万円 75.59m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2012年2月
2,980万円 75.59m² 3LDK / 10階 2010年9月〜2010年10月
2,880万円 82.81m² 3LDK / 14階 2009年11月〜2010年1月
2,780万円 77.34m² 3LDK / 13階 2009年6月〜2009年10月
4,300万円 102.93m² 4LDK / 17階 2009年7月〜2009年10月
2,980万円 84.11m² 4LDK / 6階 2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,603万円
買取 1,562万円 〜 2,083万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.84万円68.9m²の部屋

21.63万円104.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの賃料掲載履歴(7件)

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 75.59m² 3LDK / 9階 2022年2月〜2022年3月
13万円 / 月 71.35m² 3LDK / 16階 2020年10月〜2020年12月
13万円 / 月 71.35m² 3LDK / 16階 2020年2月
12.5万円 / 月 77.34m² 3LDK / 16階 2015年12月〜2016年1月
9.8万円 / 月 77.34m² 3LDK / 6階 2012年12月〜2013年2月
12.5万円 / 月 77.34m² 3LDK / 16階 2011年10月
12万円 / 月 72.63m² 3LDK / 17階 2010年10月〜2010年12月

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ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー周辺の中古マンション価格推移情報

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市岩槻区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

さいたま市岩槻区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.19%、 2年前→1年前:4.19%、 1年前→今年:-2.00%

埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市岩槻区

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの建物、周辺について

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーは、埼玉県さいたま市岩槻区西町にあります。2007年11月に建築された地上17階・地下1階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。このマンションへは、最寄駅となる東武野田線の岩槻駅から徒歩でおよそ5分となっています。また、同線の東岩槻駅からもアクセスすることができます。

マンション名称 ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区西町1丁目1-26
交通
  • 東武野田線 / 岩槻駅 徒歩2分
  • 【外観】●駅徒歩2分、「大宮」まで乗車11分

    【外観】●駅徒歩2分、「大宮」まで乗車11分

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ヤオコー 岩槻西町店まで318m

    【周辺】ヤオコー 岩槻西町店まで318m

築年月(築年数) 2007年11月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上17階 / 地下1階建 総戸数 119戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東鉄工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェスタタウンアクアコートA2B棟 2,538万円 〜 3,998万円 埼玉県さいたま市岩槻区西町2丁目5-15 2008年11月(築16年)
地上15階 / 全343戸
サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレ 1,806万円 〜 3,102万円 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻4346 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全53戸
リベルテ岩槻 862万円 〜 2,601万円 埼玉県さいたま市岩槻区仲町2丁目4-31 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリアン・コリーヌ 1,268万円 〜 1,704万円 埼玉県さいたま市見沼区春岡2丁目36-7 2007年7月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス七里駅前 2,670万円 〜 3,533万円 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野337-2 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全71戸
グリーンパレス矢祭 809万円 〜 1,086万円 埼玉県さいたま市見沼区島町2丁目10-1 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全30戸
レクシオ春日部豊春 1,982万円 〜 2,822万円 埼玉県春日部市上蛭田146-1 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全28戸
ライフピア豊春 1,955万円 〜 2,943万円 埼玉県春日部市上蛭田135-1 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全42戸
サンクレイドル東大宮 2,057万円 〜 3,033万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目66-6 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全42戸
ポポー 994万円 〜 1,226万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目49-8 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全12戸
アイディーコート東大宮 2,596万円 〜 3,623万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-11 2009年4月(築16年)
地上10階 / 全36戸
AXASFORT大宮EAST 2,357万円 〜 3,040万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目26-8 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全16戸
ヴィラ・リゾレッタ 1,046万円 〜 1,288万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目15-10 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの売り時ですか?
ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーがあるさいたま市岩槻区のマンションの価格は直近の3年間で9.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.19%、2年前→1年前:4.19%、1年前→今年:-2.00%)
埼玉県の直近3年間の変動(11.28%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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