埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,112 万円 66.59m²の部屋
〜1,966 万円 89.17m²の部屋
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1,112万円 （17万円 / m²） 66.59m²の部屋
〜1,966万円 （22万円 / m²） 89.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.59m²の部屋の場合 | 89.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,112万円 | 1,966万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万2,960円 | 71万4,780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万2,960円 | 75万4,780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,064万3,723円 | 1,889万9,688円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エクレール岩槻3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市岩槻区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
さいたま市岩槻区のマンションの価格は直近の3年間で 7.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.14%、 2年前→1年前：2.43%、 1年前→今年：-0.45% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市岩槻区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール岩槻3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 89.17m² | 4LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 2,280万円 | 89.17m² | 4LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 1,250万円 | 78.20m² | 3LDK / 14階 | 2025年9月 |
| 1,490万円 | 78.20m² | 3LDK / 14階 | 2024年9月〜2025年8月 |
| 1,090万円 | 78.20m² | 3LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,180万円 | 78.20m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 1,280万円 | 78.20m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月 |
| 1,580万円 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,690万円 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,750万円 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 1,790万円 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,380万円 | 89.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,499万円 | 89.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月 |
| 1,180万円 | 66.59m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,280万円 | 66.59m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,380万円 | 66.59m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,580万円 | 66.59m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,280万円 | 66.59m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 1,380万円 | 66.59m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,580万円 | 66.59m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,330万円 | 89.17m² | 4LDK / 14階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 1,280万円 | 89.17m² | 3LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 1,280万円 | 84.60m² | 3LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 1,380万円 | 89.17m² | 4LDK / 14階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 1,480万円 | 89.17m² | 4LDK / 14階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 1,330万円 | 89.17m² | 4LDK / 14階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 1,580万円 | 89.17m² | 4LDK / 14階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 1,098万円 | 78.20m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 1,180万円 | 78.20m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 1,980万円 | 89.17m² | 4LDK / 14階 | 2014年5月 |
| 880万円 | 66.59m² | 3LDK / 12階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 650万円 | 66.59m² | 3LDK / 12階 | 2012年7月 |
| 880万円 | 66.59m² | 3LDK / 12階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,112万円 |
| 買取 | 668万円 〜 890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.73万円 / 月 66.59m²の部屋
〜
10.44万円 / 月 89.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール岩槻3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール岩槻3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 14階 | 2017年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 74.62m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール岩槻2番館 | 1,174万円 〜 2,727万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目5-2 |
1990年11月（築36年） 地上14階 / 全456戸 |
| エクレール岩槻1番館 | 1,262万円 〜 2,008万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目3-1 |
1990年2月（築37年） 地上14階 / 全186戸 |
| コスモ岩槻ステーションビュー | 1,292万円 〜 2,011万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉1丁目1-21 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| セザール岩槻 | 562万円 〜 943万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町5丁目8-13 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| グラン・ドムール岩槻弐番館 | 1,398万円 〜 1,901万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区仲町1丁目12-24 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| ワコーレ大宮七里 | 1,261万円 〜 1,908万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作562-119 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| 大宮七里パークホームズ | 1,268万円 〜 2,645万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野78-1 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全143戸 |
| コスモ大宮グレイスコート | 1,316万円 〜 1,675万円 | 埼玉県さいたま市見沼区深作3丁目20-1 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| ハイム東門前 | 1,477万円 〜 2,104万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前335-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・ロテュース | 447万円 〜 626万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前58-13 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 七里ガーデン | 1,928万円 〜 2,752万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前165-7 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全43戸 |
| コスモ東大宮コートベール | 1,013万円 〜 1,361万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎915-1 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全37戸 |
| メイプルコート大宮 | 1,570万円 〜 2,946万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前23-4 |
1989年7月（築37年） 地上10階 / 全19戸 |
| ライオンズガーデン東大宮参番館 | 1,677万円 〜 2,810万円 | 埼玉県さいたま市見沼区島町702-6 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズガーデン東大宮弐番館 | 2,094万円 〜 3,084万円 | 埼玉県さいたま市見沼区島町702-1 |
1990年6月（築36年） 地上12階 / 全124戸 |
| ライオンズガーデン東大宮壱番館 | 1,813万円 〜 2,892万円 | 埼玉県さいたま市見沼区島町702-12 |
1990年6月（築36年） 地上8階 / 全160戸 |
| 東急ドエル大宮 | 1,652万円 〜 2,690万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼1221-1 |
1992年6月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズガーデン大宮大和田 | 1,145万円 〜 1,880万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町556 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全70戸 |
| エントピア | 1,500万円 〜 1,800万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町613-1 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| マンションシュウメイ | 455万円 〜 613万円 | 埼玉県さいたま市見沼区島町396-9 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| ファーストヒルズ | 1,432万円 〜 1,793万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目25-7 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾンアルテミス | 1,381万円 〜 1,949万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目28-9 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| WINBELLSOLO大宮No.11 | 393万円 〜 501万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目10-12 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| グローリア初穂大宮大和田 | 780万円 〜 1,948万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼857-1 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション大宮大和田 | 726万円 〜 2,153万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1657-73 |
1989年2月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| ベルハイム東大宮 | 554万円 〜 2,105万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目7-13 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| パークハイム東大宮 | 1,458万円 〜 1,914万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目34-30 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー東大宮2 | 1,914万円 〜 2,330万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目59-2 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヒルクレスト東大宮 | 1,071万円 〜 1,397万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目55-7 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| ワコーレ大宮大和田 | 870万円 〜 1,087万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目1892-2 |
1989年5月（築37年） 地上3階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクレール岩槻3番館 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目7-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/7
3LDK 7階
2/7
3LDK 10階
3/7
3LDK 10階
4/7
3LDK 11階
5/7
3LDK 11階
6/7
4LDK 14階
7/7| 築年月（築年数） | 1991年1月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 445戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目7-3【最寄り駅からのアクセス情報】
東武野田線 / 七里駅 徒歩40分【建物仕様】
築年月：1991年1月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、エレベーターほか
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