価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市幸区下平間111
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,447 万円 21.19m²の部屋
〜2,546 万円 32.76m²の部屋
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多くのお客さまが行き来する「西口通り」と「ハッピーロード商店街」交差点の角ににお店がございます。
横浜市鶴見が本社のナイス株式会社は、鶴見駅にも東西2店舗、川崎駅にも東西2店舗あり、エリア最大級の不動産仲介会社です。
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当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
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川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,447万円21.19m²の部屋68万円 / m²
〜2,546万円32.76m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,447万円 |
買取 | 868万円 〜 1,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.52万円21.19m²の部屋
〜9.14万円32.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセリア藤岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセリア藤岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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エクセリア藤岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセリア藤岡 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区下平間111 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マルエツ鹿島田店 308m
【周辺】オリンピック川崎鹿島田店 658m
【周辺】ローソンストア100鹿島田駅前店 145m
【周辺】CoCo壱番屋鹿島田駅前店 111m
【周辺】新川崎スクエア 500m
【周辺】ツルハドラッグ鹿島田店 120m
【周辺】鹿島田病院 328m
【周辺】川崎鹿島田郵便局 485m
築年月(築年数) | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール新川崎 | 1,547万円 〜 2,604万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間150-1 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルピア鹿島田 | 1,333万円 〜 3,002万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間207 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パオマンション | 2,245万円 〜 2,557万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間223 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパレス鹿島田 | 827万円 〜 2,027万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目57-4 |
1993年2月(築32年) 地上3階 / 全12戸 |
プラザ新川崎 | 878万円 〜 1,513万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目7-17 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾンリヴィエール | 2,601万円 〜 3,239万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1251-1 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新川崎南第2 | 3,004万円 〜 4,274万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目6-10 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
サンハイツシンデン | 3,364万円 〜 3,844万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉19-11 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全35戸 |
コスモ新川崎 | 2,549万円 〜 3,151万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目121 |
1992年11月(築33年) 地上5階 / 全45戸 |
ウイングシティ多摩川 | 748万円 〜 951万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目10-12 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
川崎ダイカンプラザペルソナージュ | 1,031万円 〜 1,343万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目59-2 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
ハイム御幸 | 3,457万円 〜 4,039万円 | 神奈川県川崎市幸区東古市場101 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メトロポール21 | 1,149万円 〜 1,466万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目15-5 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全32戸 |
ノーブル新川崎 | 534万円 〜 698万円 | 神奈川県川崎市幸区東古市場89 |
1991年9月(築34年) 地上3階 / 全20戸 |
T'sgardenKAWASAKIYAKO | 607万円 〜 2,729万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目285-2 |
1992年7月(築33年) 地上6階 / 全51戸 |
ライオンズプラザ平間駅前 | 1,190万円 〜 3,001万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町29-1 |
1992年9月(築33年) 地上13階 / 全114戸 |
ふじうハイツ | 2,192万円 〜 2,429万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町1丁目85-4 |
1992年2月(築33年) 地上3階 / 全3戸 |
サンライズカトウ | 1,163万円 〜 1,733万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町13-1 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズマンション新川崎第2 | 610万円 〜 755万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町1丁目14-1 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全61戸 |
クレッセント新川崎 | 811万円 〜 933万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目7-9 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全39戸 |
シェモアN | 1,046万円 〜 1,410万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目12-15 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャピタル新川崎 | 2,820万円 〜 7,578万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目10-39 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミールいずみ | 2,229万円 〜 2,527万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手1丁目1-3 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ルミエール新川崎 | 3,027万円 〜 3,434万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目13-10 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ブランーニュー矢向 | 1,238万円 〜 1,398万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目370-5 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
みゆきコーポラス | 2,931万円 〜 3,373万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手1丁目2-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シンフォニー・ヤマコ1シベリウス館 | 3,453万円 〜 4,317万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目9-22 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
シンフォニーヤマコ2グリーク館 | 3,453万円 〜 4,317万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目9-26 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
グレイスフル幸 | 1,152万円 〜 3,042万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手1丁目5-6 |
1991年11月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルム田中 | 1,393万円 〜 2,095万円 | 神奈川県川崎市幸区小向町4-20 |
1992年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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