価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区湯島4丁目11-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,570 万円 33.12m²の部屋
〜6,148 万円 61.58m²の部屋
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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秀和湯島レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料25万円 |
37.07m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,570万円33.12m²の部屋78万円 / m²
〜6,148万円61.58m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに秀和湯島レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,590万円 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,999万円 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,099万円 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5,580万円 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5,480万円 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,190万円 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5,980万円 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,290万円 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
3,390万円 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
2,880万円 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,980万円 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
4,380万円 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,080万円 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,280万円 | 35.20m² | 1DK / 2階 | 2022年3月 |
4,599万円 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
3,480万円 | 48.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
2,480万円 | 35.20m² | 1DK / 4階 | 2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,570万円 |
買取 | 1,542万円 〜 2,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.87万円33.12m²の部屋
〜24.42万円61.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
秀和湯島レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに秀和湯島レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 37.07m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月 |
13.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
16.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
15.5万円 / 月 | 56.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
16.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月 |
17.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年11月 |
9.5万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月 |
9.5万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月 |
9.5万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
9.8万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 4階 | 2020年3月 |
19万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
15万円 / 月 | 52.30m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
18万円 / 月 | 54.02m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
9.7万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9.9万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
11万円 / 月 | 45.55m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
18万円 / 月 | 54.02m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
9.7万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
15万円 / 月 | 52.30m² | 1DK / 6階 | 2014年9月 |
19万円 / 月 | 54.02m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
9万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
15万円 / 月 | 56.92m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
13.5万円 / 月 | 56.92m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
15万円 / 月 | 57.00m² | 1K / 6階 | 2013年6月 |
9.7万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 8階 | 2013年5月 |
15.8万円 / 月 | 56.92m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
14万円 / 月 | 56.92m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月 |
9.8万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
12.5万円 / 月 | 56.92m² | 1R / 3階 | 2010年3月 |
19万円 / 月 | 77.00m² | 2DK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
19.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
秀和湯島レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 秀和湯島レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都文京区湯島4丁目11-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】落ち着きのある温かな風情のエントランス。
【周辺】湯島駅(現地まで480m)
【周辺】湯島小学校
【周辺】本郷台中学校
【周辺】周辺環境:切通公園
【周辺】周辺環境:旧岩崎邸庭園
【周辺】周辺環境:新花公園
【周辺】周辺環境:ミルキホム湯島園
【周辺】周辺環境:春木町公園
【周辺】周辺環境:清家クリニック
【周辺】周辺環境:文京神経科診療所
【周辺】周辺環境:三倉クリニック
【周辺】周辺環境:澤田医院
【周辺】周辺環境:七倉児童遊園
【周辺】周辺環境:加賀屋
【周辺】周辺環境:弥生児童遊園
【周辺】アブアブ上野店
【周辺】カエデ本郷店
【周辺】一宮クリニック
【周辺】清水坂上児童遊園
【周辺】相田医院
【周辺】松坂屋上野店
【周辺】本郷心療内科
【周辺】黒門児童遊園
【周辺】練成公園
【周辺】奥田医院
【周辺】大同クリニック
築年月(築年数) | 1969年10月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 95戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
湯島ハイタウンB棟 | 3,080万円 〜 6,989万円 | 東京都文京区湯島4丁目6-12 |
1969年12月(築55年) 地上16階 / 全400戸 |
秀和弥生町レジデンス | 2,727万円 〜 8,070万円 | 東京都文京区弥生2丁目4-8 |
1969年12月(築55年) 地上7階 / 全62戸 |
弥生コーポ | 1,829万円 〜 3,789万円 | 東京都文京区弥生2丁目13-4 |
1970年11月(築55年) 地上6階 / 全28戸 |
本郷春日マンション | 2,156万円 〜 4,522万円 | 東京都文京区本郷1丁目30-16 |
1969年10月(築56年) 地上8階 / 全34戸 |
中銀上野パークマンシオン | 2,320万円 〜 4,710万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目10-22 |
1970年10月(築55年) 地上12階 / 全75戸 |
小田急駿河台マンション | 6,534万円 〜 7,702万円 | 東京都千代田区神田猿楽町1丁目6-6 |
1970年4月(築55年) 地上8階 / 全29戸 |
文京コヤマハイツ | 1,319万円 〜 2,648万円 | 東京都文京区小石川3丁目17-21 |
1971年2月(築54年) 地上7階 / 全24戸 |
ドミール千駄木 | 2,872万円 〜 5,957万円 | 東京都文京区千駄木3丁目1-17 |
1970年8月(築55年) 地上12階 / 全51戸 |
春日タウンホーム | 3,093万円 〜 4,661万円 | 東京都文京区春日1丁目5-3 |
1971年3月(築54年) 地上11階 / 全53戸 |
ライオンズマンション文京 | 4,453万円 〜 6,765万円 | 東京都文京区白山4丁目33-2 |
1971年5月(築54年) 地上8階 / 全42戸 |
後楽園マンション | 1,919万円 〜 4,551万円 | 東京都文京区春日1丁目6-1 |
1969年1月(築56年) 地上9階 / 全50戸 |
小石川コヤマハイツ | 1,641万円 〜 3,245万円 | 東京都文京区白山5丁目33-12 |
1970年12月(築54年) 地上8階 / 全30戸 |
メゾン小石川 | 1,582万円 〜 1,836万円 | 東京都文京区小石川3丁目5-10 |
1970年1月(築55年) 地上4階 / 全12戸 |
ニュー松が谷マンション | 1,040万円 〜 3,883万円 | 東京都台東区松が谷1丁目2-3 |
1970年1月(築55年) 地上11階 / 全87戸 |
コーポ小石川 | 1,715万円 〜 6,527万円 | 東京都文京区小石川3丁目8-5 |
1970年5月(築55年) 地上7階 / 全51戸 |
鶯谷マンション | 943万円 〜 3,182万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目8-3 |
1971年8月(築54年) 地上9階 / 全49戸 |
麹町エデュケーションマンション寶第五号館 | 2,911万円 〜 3,388万円 | 東京都千代田区富士見2丁目4-6 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全39戸 |
根岸武蔵野マンション | 876万円 〜 2,245万円 | 東京都台東区下谷2丁目20-7 |
1970年9月(築55年) 地上11階 / 全59戸 |
小石川ハウス | 5,300万円 〜 1億 1,076万円 | 東京都文京区小石川4丁目20-19 |
1968年10月(築57年) 地上11階 / 全50戸 |
蔵前コヤマハイツ | 1,071万円 〜 2,265万円 | 東京都台東区寿3丁目9-5 |
1971年10月(築54年) 地上12階 / 全25戸 |
寿町フラワーホーム | 1,640万円 〜 2,859万円 | 東京都台東区寿3丁目7-1 |
1970年11月(築55年) 地上8階 / 全20戸 |
小石川ビューパレー | 1,864万円 〜 1億 4,733万円 | 東京都文京区小石川5丁目11-15 |
1971年6月(築54年) 地上13階 / 全58戸 |
国際コーポ | 1,351万円 〜 4,900万円 | 東京都台東区西浅草2丁目14-6 |
1970年10月(築55年) 地上12階 / 全63戸 |
メゾン九段 | 2,252万円 〜 5,487万円 | 東京都千代田区九段北2丁目3-2 |
1971年3月(築54年) 地上8階 / 全28戸 |
ビクトリア・マンション | 1,527万円 〜 2,711万円 | 東京都台東区千束2丁目4-9 |
1971年7月(築54年) 地上7階 / 全17戸 |
美富士マンション | 1,421万円 〜 3,901万円 | 東京都文京区本駒込3丁目30-4 |
1971年7月(築54年) 地上8階 / 全27戸 |
駒形武蔵野マンション | 996万円 〜 2,357万円 | 東京都台東区駒形2丁目3-5 |
1969年12月(築55年) 地上12階 / 全86戸 |
川尻マンション | 1,036万円 〜 2,035万円 | 東京都台東区駒形1丁目9-9 |
1971年5月(築54年) 地上6階 / 全17戸 |
ドミ小石川 | 5,771万円 〜 1億 1,713万円 | 東京都文京区小石川5丁目6-9 |
1971年3月(築54年) 地上15階 / 全94戸 |
市ヶ谷コーポ | 1,889万円 〜 2,892万円 | 東京都新宿区若宮町31-1 |
1968年7月(築57年) 地上4階 / 全31戸 |
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