価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区湯島3丁目17-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,019 万円 34.35m²の部屋
〜5,883 万円 51.57m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格5,190万円 |
51.57m² | 1SLDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,019万円34.35m²の部屋88万円 / m²
〜5,883万円51.57m²の部屋114万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレニティ湯島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,190万円 | 51.57m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,019万円 |
買取 | 1,812万円 〜 2,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.95万円34.35m²の部屋
〜16.5万円51.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレニティ湯島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレニティ湯島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
17.5万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
17.5万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月 |
9.2万円 / 月 | 34.35m² | 1R / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
9.5万円 / 月 | 34.35m² | 1R / 7階 | 2012年4月〜2012年6月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セレニティ湯島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレニティ湯島 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区湯島3丁目17-8 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | フジタ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 水道その他、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シルクマンション野口 | 2,436万円 〜 3,873万円 | 東京都文京区湯島3丁目22-5 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
窪田光建ハイム湯島 | 1,808万円 〜 4,206万円 | 東京都文京区湯島3丁目21-16 |
1981年11月(築44年) 地上7階 / 全14戸 |
ニューハイツ湯島 | 1,712万円 〜 3,620万円 | 東京都文京区湯島3丁目20-9 |
1982年11月(築43年) 地上8階 / 全42戸 |
ダイヤモンドレジデンス湯島 | 623万円 〜 1,897万円 | 東京都台東区上野1丁目14-2 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全10戸 |
グレース湯島 | 2,478万円 〜 4,752万円 | 東京都文京区湯島2丁目26-4 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全4戸 |
アド.ホウムズ | 1,926万円 〜 5,232万円 | 東京都文京区湯島3丁目28-18 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
湯島ハイツ千梅 | 3,212万円 〜 6,734万円 | 東京都文京区湯島2丁目32-4 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
外神田フジハイツ | 3,091万円 〜 7,158万円 | 東京都千代田区外神田6丁目16-1 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
フドウ山本ハイツ | 3,588万円 〜 4,620万円 | 東京都文京区湯島2丁目31-10 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全23戸 |
レックス湯島 | 2,536万円 〜 6,639万円 | 東京都文京区湯島2丁目31-10 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ストーク湯島横見坂 | 1,038万円 〜 1,357万円 | 東京都文京区湯島2丁目7-15 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全9戸 |
外神田永谷タウンプラザ | 1,576万円 〜 5,579万円 | 東京都千代田区外神田3丁目6-5 |
1983年4月(築42年) 地上10階 / 全78戸 |
サニーハイツ西久保 | 1,159万円 〜 2,744万円 | 東京都文京区湯島2丁目7-9 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンビュー外神田 | 2,154万円 〜 5,701万円 | 東京都千代田区外神田3丁目7-9 |
1982年6月(築43年) 地上9階 / 全19戸 |
ソフィアお茶の水 | 1,641万円 〜 9,197万円 | 東京都文京区湯島2丁目4-3 |
1983年9月(築42年) 地上10階 / 全65戸 |
ベルグリーンお茶の水 | 1,252万円 〜 2,013万円 | 東京都文京区本郷3丁目13-11 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全28戸 |
プチモンドお茶の水 | 1,269万円 〜 2,712万円 | 東京都文京区湯島1丁目9-14 |
1982年5月(築43年) 地上9階 / 全26戸 |
共和ホームズ延寿お茶の水 | 1,943万円 〜 7,964万円 | 東京都千代田区外神田2丁目17-2 |
1983年6月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ゾンネンハイム本郷 | 1,528万円 〜 5,526万円 | 東京都文京区湯島4丁目9-13 |
1982年12月(築42年) 地上6階 / 全35戸 |
上野アビタシオン | 1,243万円 〜 3,124万円 | 東京都台東区上野5丁目8-10 |
1982年10月(築43年) 地上11階 / 全95戸 |
ライオンズプラザお茶の水 | 3,117万円 〜 8,646万円 | 東京都文京区湯島1丁目2-12 |
1983年6月(築42年) 地上13階 / 全106戸 |
サンライン御茶ノ水 | 2,310万円 〜 8,406万円 | 東京都文京区湯島1丁目2-10 |
1983年4月(築42年) 地上11階 / 全56戸 |
本郷モトフジ | 2,186万円 〜 3,081万円 | 東京都文京区本郷3丁目27-1 |
1982年6月(築43年) 地上8階 / 全18戸 |
ハピネス御徒町 | 1,736万円 〜 1,973万円 | 東京都台東区上野5丁目13-1 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全13戸 |
御徒町永谷タウンプラザ | 542万円 〜 2,194万円 | 東京都台東区上野5丁目5-10 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上野山下 | 1,632万円 〜 8,420万円 | 東京都台東区上野2丁目14-30 |
1983年11月(築42年) 地上10階 / 全46戸 |
御徒町グリーンハイツ上野シックスロード | 1,947万円 〜 6,260万円 | 東京都台東区上野6丁目1-6 |
1983年10月(築42年) 地上10階 / 全112戸 |
本郷七番館 | 1,883万円 〜 1億 3,646万円 | 東京都文京区本郷2丁目13-13 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全28戸 |
ユーハイツ御徒町 | 1,076万円 〜 1,686万円 | 東京都台東区台東3丁目40-3 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全24戸 |
ビアン御徒町 | 1,331万円 〜 3,513万円 | 東京都台東区台東3丁目17-9 |
1983年2月(築42年) 地上10階 / 全55戸 |
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