この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都文京区向丘2丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,855 万円 18.88m²の部屋
〜2,767 万円 24.44m²の部屋
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未来を照らすご提案を致します!
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ジェイパーク東大前グラウンドイーストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
18.97m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,855万円18.88m²の部屋98万円 / m²
〜2,767万円24.44m²の部屋113万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(文京区向丘)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (文京区向丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,147万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,105万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,855万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,819万円 | 98.0% |
このマンションと、文京区向丘の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,855万円 (18.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
98万円 / m² | 107万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイパーク東大前グラウンドイーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,890万円 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
1,950万円 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,855万円 |
買取 | 1,113万円 〜 1,484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.5万円18.88m²の部屋
〜10.94万円24.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェイパーク東大前グラウンドイーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイパーク東大前グラウンドイーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月 |
8.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
7.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.9万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.7万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
7.1万円 / 月 | 18.97m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
7.3万円 / 月 | 18.97m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
7.7万円 / 月 | 18.97m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.7万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.9万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
12.5万円 / 月 | 33.44m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.3万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 20.42m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.8万円 / 月 | 18.97m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 18.97m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 18.97m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 18.97m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.5万円 / 月 | 18.97m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.7万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
8.5万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
21.6万円 / 月 | 70.87m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
7.5万円 / 月 | 18.97m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
16.5万円 / 月 | 51.38m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.4万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
16.5万円 / 月 | 51.38m² | 3DK / 3階 | 2014年9月 |
7.9万円 / 月 | 18.97m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 18.97m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.9万円 / 月 | 18.97m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
11.5万円 / 月 | 33.44m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8.8万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.7万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
11.5万円 / 月 | 33.44m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 18.97m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
7.7万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 20.42m² | 1K / 1階 | 2011年10月 |
7.3万円 / 月 | 20.42m² | 1K / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
7.8万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 1階 | 2011年7月 |
7.9万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
7.8万円 / 月 | 20.42m² | 1K / 1階 | 2011年6月 |
8.2万円 / 月 | 20.42m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.9万円 / 月 | 18.97m² | 1K / 1階 | 2010年6月〜2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 18.97m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
7.5万円 / 月 | 18.97m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7.9万円 / 月 | 18.97m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
8.8万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
7.8万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジェイパーク東大前グラウンドイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジェイパーク東大前グラウンドイースト |
---|---|
所在地 | 東京都文京区向丘2丁目8-5 |
交通 |
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【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【幼稚園】文京学院大学文京幼稚園まで150m
【周辺】【保育園】向丘保育園まで333m
【周辺】【大学】文京学院大学(本郷キャンパス)まで223m
【周辺】【大学】日本医科大学まで364m
【周辺】【大学】東洋大学通信教育部まで872m
【周辺】【公園】西片公園まで888m
【周辺】【その他】播磨坂まで1993m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 文京向丘2丁目店まで20m
【周辺】【その他】ドラッグストアいわい白山店まで819m
【周辺】【総合病院】日本医科大学付属病院まで260m
【周辺】【総合病院】財団法人 慈愛病院まで863m
【周辺】【総合病院】東京大学医学部付属病院まで2260m
【周辺】【スポーツ施設】文京総合体育館まで2046m
【周辺】【図書館】東京大学農学生命科学図書館まで777m
【周辺】【市役所・区役所】文京区役所まで1782m
築年月(築年数) | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 太平工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
進正東大前コーポ | 1,338万円 〜 2,921万円 | 東京都文京区向丘2丁目12-4 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリアムス本郷 | 2,358万円 〜 2,732万円 | 東京都文京区向丘1丁目6-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスト・ヒルズ千駄木 | 5,784万円 〜 6,650万円 | 東京都文京区千駄木1丁目2-8 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
ソレイユ千駄木 | 1,969万円 〜 2,797万円 | 東京都文京区千駄木2丁目4-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
アールヴェール文京西片 | 2,378万円 〜 7,454万円 | 東京都文京区西片2丁目19-23 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション文京白山 | 3,686万円 〜 1億 2,263万円 | 東京都文京区白山1丁目36-2 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全103戸 |
ハイム大田原 | 1,463万円 〜 2,608万円 | 東京都文京区千駄木2丁目5-4 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・パオン根津 | 2,877万円 〜 3,488万円 | 東京都文京区根津1丁目26-10 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ文京向丘 | 4,670万円 〜 8,321万円 | 東京都文京区向丘2丁目28-13 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全28戸 |
グランドメゾン根津参道 | 3,041万円 〜 5,740万円 | 東京都文京区根津1丁目23-12 |
1996年7月(築29年) 地上12階 / 全47戸 |
ケント白山 | 2,102万円 〜 2,866万円 | 東京都文京区白山1丁目22-4 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カテリーナ千駄木 | 1,778万円 〜 8,178万円 | 東京都文京区千駄木2丁目48-18 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全54戸 |
グランメール吉見 | 2,336万円 〜 2,890万円 | 東京都文京区根津2丁目37-10 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデンヒルズ白山 | 6,669万円 〜 1億 1,812万円 | 東京都文京区白山1丁目37-9 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全88戸 |
根津シティタワー | 4,073万円 〜 9,072万円 | 東京都文京区根津2丁目36-3 |
1998年6月(築27年) 地上14階 / 全74戸 |
コスモ文京向丘 | 2,962万円 〜 8,905万円 | 東京都文京区向丘1丁目10-6 |
1996年11月(築29年) 地上13階 / 全60戸 |
グランドメゾン文京白山 | 6,416万円 〜 9,177万円 | 東京都文京区白山1丁目32-10 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全19戸 |
ナイスアーバン千駄木 | 2,978万円 〜 6,450万円 | 東京都文京区千駄木2丁目47-11 |
1996年8月(築29年) 地上13階 / 全53戸 |
シュロス塚越 | 2,314万円 〜 4,273万円 | 東京都文京区千駄木2丁目47-2 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全31戸 |
アールヴェール根津弥生坂 | 3,489万円 〜 8,526万円 | 東京都文京区根津1丁目18-13 |
1996年10月(築29年) 地上11階 / 全46戸 |
パロス千駄木 | 3,134万円 〜 9,781万円 | 東京都文京区千駄木2丁目11-16 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全76戸 |
リーラ白山 | 2,195万円 〜 7,415万円 | 東京都文京区向丘1丁目9-23 |
1995年9月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
コーポ白山 | 1,851万円 〜 6,193万円 | 東京都文京区白山5丁目36-11 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全121戸 |
ピトレスク弥生 | 5,394万円 〜 7,262万円 | 東京都文京区弥生2丁目16-13 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
スカイコート本郷東大前 | 1,514万円 〜 1,918万円 | 東京都文京区弥生2丁目5-3 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
ヴィルヌーブ文京・根津 | 2,988万円 〜 8,821万円 | 東京都文京区根津1丁目16-8 |
1995年11月(築30年) 地上14階 / 全48戸 |
スターヒル文京 | 4,097万円 〜 6,576万円 | 東京都文京区千駄木1丁目22-26 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全33戸 |
TS弥生 | 2,093万円 〜 2,959万円 | 東京都文京区根津1丁目5-4 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミネ本駒込 | 3,473万円 〜 1億 4,596万円 | 東京都文京区本駒込1丁目1-18 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全24戸 |
プリンスハイツ本郷弥生 | 7,786万円 〜 9,501万円 | 東京都文京区弥生2丁目13-7 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
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