東京都文京区本郷1丁目31-9
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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6,796万円 (118万円 / m²) 57.66m²の部屋
〜1億 1,655万円 (151万円 / m²) 76.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(文京区本郷)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 7,819万円 | 100% |
築15年(2年後) | 7,689万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 7,358万円 | 94.1% |
築25年(12年後) | 7,028万円 | 89.9% |
築30年(17年後) | 6,697万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 6,796万円 |
2年後(築15年) | 98.3% | 6,683万円 |
7年後(築20年) | 94.1% | 6,396万円 |
12年後(築25年) | 89.9% | 6,109万円 |
17年後(築30年) | 85.7% | 5,821万円 |
このマンションと、文京区本郷の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,796万円 (57.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
118万円 / m² | 130万円 / m² |
プラウド本郷一丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.81%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:4.80% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,796万円 |
買取 | 4,078万円 〜 5,437万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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26.02万円 / 月 57.66m²の部屋
〜
38.77万円 / 月 76.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド本郷一丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド本郷一丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
28万円 / 月 | 57.66m² | 2LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年2月 |
29万円 / 月 | 57.66m² | 2LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年10月 |
34万円 / 月 | 76.93m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
35万円 / 月 | 76.93m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
31.5万円 / 月 | 76.93m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月 |
33万円 / 月 | 76.93m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年5月 |
29万円 / 月 | 57.66m² | 2LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド本郷一丁目ディアージュ | 1億 720万円 〜 1億 3,752万円 | 東京都文京区本郷1丁目31-12 |
2013年11月(築12年) 地上13階 / 全35戸 |
プラウド本郷弓町 | 4,492万円 〜 8,116万円 | 東京都文京区本郷1丁目25-24 |
2010年8月(築15年) 地上12階 / 全31戸 |
プラウド本郷ヒルトップ | 7,021万円 〜 1億 5,852万円 | 東京都文京区本郷1丁目29-10 |
2014年2月(築12年) 地上17階 / 全88戸 |
ガーラ・レジデンス文京本郷 | 4,622万円 〜 8,351万円 | 東京都文京区本郷1丁目23-1 |
2011年5月(築14年) 地上14階 / 全38戸 |
LIVCITY本郷 | 2,965万円 〜 6,319万円 | 東京都文京区本郷1丁目11-13 |
2014年4月(築11年) 地上9階 / 全22戸 |
ファミーユ本郷元町 | 2,911万円 〜 1億 672万円 | 東京都文京区本郷2丁目18-4 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全6戸 |
ブランズ本郷真砂 | 6,163万円 〜 8,627万円 | 東京都文京区本郷4丁目10-6 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全65戸 |
GRANDTRUTH本郷 | 2,923万円 〜 7,099万円 | 東京都文京区本郷2丁目24-12 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンシャル本郷元町 | 3,069万円 〜 3,998万円 | 東京都文京区本郷2丁目5-8 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレース・メゾン | 2,655万円 〜 4,324万円 | 東京都文京区本郷4丁目37 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エフティシア | 2,880万円 〜 4,930万円 | 東京都文京区本郷5丁目1 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
ル・ビジュー | 3,023万円 〜 6,337万円 | 東京都文京区小石川1丁目3-23 |
2011年6月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アトラス本郷赤門前 | 3,093万円 〜 8,826万円 | 東京都文京区本郷4丁目1-8 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スカイコート本郷東大前弐番館 | 2,014万円 〜 5,053万円 | 東京都文京区本郷3丁目15-3 |
2011年9月(築14年) 地上13階 / 全42戸 |
グランツ本郷菊坂 | 3,241万円 〜 6,625万円 | 東京都文京区本郷4丁目29-12 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウドタワー本郷東大前 | 9,009万円 〜 1億 1,623万円 | 東京都文京区本郷5丁目24-7 |
2010年11月(築15年) 地上19階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス小石川後楽園 | 3,364万円 〜 1億 2,078万円 | 東京都文京区小石川2丁目2-13 |
2012年9月(築13年) 地上14階 / 全116戸 |
コノエ本郷三丁目 | 3,840万円 〜 8,717万円 | 東京都文京区本郷3丁目14-11 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
クラッシィハウス本郷コンフォルテ | 4,996万円 〜 9,450万円 | 東京都文京区本郷3丁目38-5 |
2011年3月(築14年) 地上12階 / 全38戸 |
ステージファースト水道橋 | 1,799万円 〜 6,255万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目8-14 |
2013年4月(築12年) 地上12階 / 全36戸 |
Paz-Classe本郷春木町 | 5,074万円 〜 6,772万円 | 東京都文京区本郷3丁目26-7 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全17戸 |
コンシェリア後楽園 | 2,686万円 〜 6,731万円 | 東京都文京区小石川2丁目22-8 |
2011年1月(築15年) 地上8階 / 全54戸 |
シティハウス本郷三丁目 | 4,904万円 〜 8,408万円 | 東京都文京区本郷3丁目39-1 |
2012年10月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
プリンス本郷 | 5,845万円 〜 7,579万円 | 東京都文京区本郷6丁目7-3 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
A-Standard本郷三丁目 | 4,955万円 〜 6,512万円 | 東京都文京区本郷3丁目39-7 |
2013年4月(築12年) 地上15階 / 全56戸 |
オープンレジデンシア本郷 | 5,164万円 〜 1億 652万円 | 東京都文京区本郷6丁目6-6 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全31戸 |
レフィナード本郷三丁目 | 2,921万円 〜 7,216万円 | 東京都文京区本郷3丁目21-5 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全24戸 |
リヴシティ御茶ノ水 | 3,418万円 〜 7,573万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目7-16 |
2013年1月(築13年) 地上10階 / 全23戸 |
アルテシモフィーノ | 2,369万円 〜 5,165万円 | 東京都千代田区神田三崎町2丁目7-7 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
CASA三崎町 | 2,833万円 〜 3,756万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目3-16 |
2013年11月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
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プライスマップのポイント
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参考査定価格で調べる
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プラウド本郷一丁目 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本郷1丁目31-9 |
交通 |
|
【外観】
1/8【外観】
2/8【周辺】小学校文京区立本郷小学校まで582m
3/8【周辺】中学校桜蔭学園中学高等学校まで131m
4/8【周辺】高校昭和第一高等学校まで301m
5/8【周辺】高校東洋高校まで453m
6/8【周辺】弁当オリジン弁当本郷三丁目店まで580m
7/8【周辺】弁当キッチンオリジンまで686m
8/8築年月(築年数) | 2012年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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