価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目7-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
742 万円 16.4m²の部屋
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クレッセント新川崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
16.44m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
742万円16.4m²の部屋45万円 / m²
〜999万円16.6m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント新川崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
700万円 | 16.44m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
830万円 | 16.60m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
650万円 | 16.44m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
720万円 | 16.44m² | 1K / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
690万円 | 16.44m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 742万円 |
買取 | 445万円 〜 594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.2万円16.4m²の部屋
〜5.88万円16.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレッセント新川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.69%、 2年前→1年前:3.97%、 1年前→今年:-0.93% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレッセント新川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目7-9 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パステルスクウェア | 1,922万円 〜 2,639万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目6-26 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンライズカトウ | 1,126万円 〜 1,848万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町13-1 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全13戸 |
ライオンズマンション平間駅前第2 | 861万円 〜 3,514万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町58-3 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全45戸 |
ライオンズプラザ平間駅前 | 1,105万円 〜 3,072万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町29-1 |
1992年9月(築32年) 地上13階 / 全114戸 |
グレースピアヤワタ | 1,832万円 〜 3,307万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町12 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
平間ロイヤルマンション | 1,241万円 〜 5,579万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町39 |
1990年8月(築34年) 地上8階 / 全21戸 |
プラザ北谷 | 2,375万円 〜 3,182万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町102 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
プラザ新川崎 | 862万円 〜 1,511万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目7-17 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全28戸 |
第二コーポ代田 | 1,148万円 〜 3,079万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿42-22 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全18戸 |
メゾンリヴィエール | 2,282万円 〜 3,167万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1251-1 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
木月住吉団地2号棟 | 5,714万円 〜 7,058万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町23-2 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミューズマンション | 1,233万円 〜 2,887万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子472 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
木月住吉団地1号棟 | 5,885万円 〜 6,740万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町23-1 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メトロポール21 | 1,108万円 〜 1,438万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目15-5 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全32戸 |
ベルフラワー小杉 | 3,571万円 〜 4,111万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪277 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル元住吉 | 699万円 〜 909万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町29-7 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全27戸 |
プレイン・ソフィア | 1,672万円 〜 4,339万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子237 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセリア藤岡 | 1,445万円 〜 2,535万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間111 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
元住吉南パーク・ホームズ | 3,760万円 〜 6,042万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目12-1 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全73戸 |
メゾン・ド・ヴェリテ | 615万円 〜 773万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目56-22 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
エクセルピア鹿島田 | 1,333万円 〜 2,992万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間207 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バサラマンション | 4,321万円 〜 4,996万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目19-6 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
エントピア多摩川 | 1,775万円 〜 3,938万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1978 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ・ナカダ | 1,881万円 〜 6,976万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目18-14 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全21戸 |
ハイネス新川崎 | 859万円 〜 1,203万円 | 神奈川県川崎市幸区矢上7-7 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サイトウハウス3 | 1,547万円 〜 4,871万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町12-16 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハウス多摩川南四番館 | 6,185万円 〜 8,926万円 | 東京都大田区下丸子4丁目26-4 |
1993年10月(築31年) 地上14階 / 全63戸 |
ビッグヴァンステイツ武蔵小杉 | 755万円 〜 1,043万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪180-3 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全26戸 |
パークハウス多摩川南参番館 | 5,518万円 〜 1億 2,919万円 | 東京都大田区下丸子4丁目26-3 |
1993年2月(築32年) 地上23階 / 全575戸 |
ワコーレ新川崎 | 1,848万円 〜 2,765万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目3-9 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全15戸 |
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