価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区千駄木3丁目25-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,147 万円 42.15m²の部屋
〜1 億 436 万円 109.62m²の部屋
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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また、オンライン査定も可能です。お気軽にお問い合わせください。
創業37周年!「お客様に最良の選択を」
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そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
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東京都心の不動産なら任せください!
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中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産との提携で、中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能です。アルヒ住み替えコンシェルジュのメインパートナーに選ばれています。
「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪
【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
リノベ不動産のポータルには、毎月数十万のリノベ検討中の買主様が集まっています。
リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
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「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
専門スタッフが誠意を込めて対応します!
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,147万円 42.15m²の部屋 75万円 / m²
〜1億436万円 109.62m²の部屋 95万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日千駄木マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 42.00m² | 2DK / 8階 | 2023年9月〜2024年3月 |
2,980万円 | 44.92m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3,090万円 | 44.92m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月 |
3,280万円 | 44.92m² | 1LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年4月 |
3,380万円 | 44.92m² | 1LDK / 7階 | 2017年11月〜2017年12月 |
3,480万円 | 44.92m² | 1LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年10月 |
2,980万円 | 51.56m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年12月 |
2,490万円 | 44.92m² | 2LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年4月 |
2,490万円 | 44.92m² | 1LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,147万円 |
買取 | 1,888万円 〜 2,518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.29万円 42.15m²の部屋
〜34.17万円 109.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日千駄木マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 14.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.19% 、 2年前→1年前:3.36% 、 1年前→今年:3.12% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日千駄木マンション |
---|---|
所在地 | 東京都文京区千駄木3丁目25-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1980年12月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千駄木ハイツ | 2,533万円 〜 3,631万円 | 東京都文京区千駄木3丁目28-7 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全29戸 |
土田マンション | 1,951万円 〜 3,226万円 | 東京都台東区谷中3丁目24-7 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルヴィラ千駄木 | 2,852万円 〜 3,655万円 | 東京都文京区千駄木3丁目42-5 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全14戸 |
パレ・ドールシュロス千駄木 | 1,680万円 〜 2,328万円 | 東京都文京区千駄木3丁目28-12 |
1981年11月(築43年) 地上10階 / 全17戸 |
ベルメゾン千駄木 | 1,999万円 〜 3,259万円 | 東京都文京区千駄木3丁目42-8 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション千駄木 | 2,797万円 〜 3,544万円 | 東京都文京区千駄木3丁目31-14 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン峰友 | 1,872万円 〜 2,822万円 | 東京都北区田端1丁目10-2 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全2戸 |
千駄木センチュリー21 | 1,100万円 〜 7,100万円 | 東京都文京区千駄木3丁目36-11 |
1982年9月(築42年) 地上11階 / 全29戸 |
コンドミニアム千駄木 | 2,303万円 〜 3,544万円 | 東京都文京区千駄木2丁目26-7 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全44戸 |
日興パレス文京 | 2,329万円 〜 4,323万円 | 東京都文京区本駒込4丁目19-2 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
道灌山リハイム | 1,764万円 〜 5,254万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目3-11 |
1980年8月(築44年) 地上6階 / 全45戸 |
サンライズ千駄木 | 1,990万円 〜 4,822万円 | 東京都台東区谷中3丁目2-2 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
ニューハウス西日暮里 | 1,632万円 〜 4,850万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目53-5 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全31戸 |
カーサヴェルデ | 963万円 〜 2,112万円 | 東京都文京区千駄木5丁目38-9 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツABE | 1,243万円 〜 2,133万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目12-6 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全5戸 |
メゾンドアサカ | 1,825万円 〜 5,311万円 | 東京都北区田端1丁目15-15 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全5戸 |
小室ハイツ | 1,722万円 〜 2,547万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目10-1 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン西日暮里 | 1,890万円 〜 2,333万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目46-2 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ本駒込 | 1,781万円 〜 3,137万円 | 東京都文京区本駒込3丁目40-14 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GSハイム日暮里 | 2,394万円 〜 6,165万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目39-7 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全53戸 |
エルアルカサルフジ | 1,427万円 〜 3,897万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目27-4 |
1981年2月(築44年) 地上13階 / 全82戸 |
駒込コープ | 1,625万円 〜 2,231万円 | 東京都文京区本駒込5丁目39-14 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズマンション本駒込・檀 | 3,061万円 〜 4,288万円 | 東京都文京区本駒込3丁目5-6 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全19戸 |
ライオンズマンション駒込第3 | 1,705万円 〜 3,798万円 | 東京都文京区本駒込5丁目39-14 |
1981年7月(築43年) 地上6階 / 全30戸 |
D1ハイム日暮里 | 1,407万円 〜 4,135万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目52-5 |
1980年11月(築44年) 地上11階 / 全18戸 |
迦葉谷中マンション | 2,053万円 〜 2,594万円 | 東京都台東区谷中4丁目1-10 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全21戸 |
フルハウス | 1,578万円 〜 4,453万円 | 東京都文京区本駒込5丁目9-3 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タワーホーム | 2,603万円 〜 3,757万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目59-10 |
1982年11月(築42年) 地上8階 / 全9戸 |
六義園ヒミコマンション | 4,270万円 〜 4,938万円 | 東京都文京区本駒込3丁目22-3 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイツ吉田 | 1,270万円 〜 1,638万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目46-4 |
1979年9月(築45年) 地上5階 / 全6戸 |
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