価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区千駄木3丁目10-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,343 万円 18.17m²の部屋
〜4,678 万円 46.46m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業37周年!「お客様に最良の選択を」
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そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
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社有・仲介・販売会社として、実績を上げております。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
大給坂マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
23.23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
21.78m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,343万円18.17m²の部屋74万円 / m²
〜4,678万円46.46m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,343万円 |
買取 | 806万円 〜 1,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.07万円18.17m²の部屋
〜16.59万円46.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大給坂マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大給坂マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年11月 |
7.4万円 / 月 | 23.23m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年11月 |
7.7万円 / 月 | 23.23m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
13.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2023年2月 |
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2023年2月 |
6.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2022年4月 |
7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 21.78m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 18.17m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 18.17m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 21.78m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
7.4万円 / 月 | 23.23m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.4万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 21.78m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2018年3月 |
7.7万円 / 月 | 23.23m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
7.4万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 18.17m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 18.17m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2017年9月 |
7.5万円 / 月 | 23.23m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
6.8万円 / 月 | 23.23m² | 1R / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
6.6万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 18.17m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 21.78m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.4万円 / 月 | 21.78m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2016年1月 |
13万円 / 月 | 46.46m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.4万円 / 月 | 21.78m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2015年5月 |
7.7万円 / 月 | 23.23m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 23.23m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 21.78m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
6.8万円 / 月 | 23.23m² | 1R / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 23.23m² | 1R / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 23.23m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
13万円 / 月 | 46.46m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年8月 |
7.7万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年9月 |
13万円 / 月 | 46.46m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 1階 | 2012年2月〜2012年6月 |
7.4万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2012年4月 |
6.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 1階 | 2011年6月〜2012年4月 |
6.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 1階 | 2011年7月〜2012年3月 |
6.6万円 / 月 | 23.23m² | 1R / 1階 | 2011年3月〜2012年2月 |
7.7万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7.7万円 / 月 | 23.23m² | 1R / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 1階 | 2011年3月 |
7万円 / 月 | 23.23m² | 1R / 1階 | 2011年2月 |
7.4万円 / 月 | 21.78m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2011年1月 |
7.7万円 / 月 | 23.23m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
7万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 1階 | 2010年11月 |
7万円 / 月 | 23.23m² | 1R / 1階 | 2010年3月〜2010年10月 |
7万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 1階 | 2010年3月 |
7.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
8万円 / 月 | 21.78m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
6.8万円 / 月 | 18.27m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
7万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
大給坂マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大給坂マンション |
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所在地 | 東京都文京区千駄木3丁目10-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1984年12月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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コーポレートせいじゅん | 1,212万円 〜 1,735万円 | 東京都文京区千駄木3丁目15-2 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和千駄木コープ | 4,720万円 〜 6,333万円 | 東京都文京区千駄木3丁目24-10 |
1986年2月(築39年) 地上10階 / 全30戸 |
ニューライフ千駄木貮番館 | 2,055万円 〜 4,004万円 | 東京都文京区千駄木3丁目32-11 |
1983年6月(築42年) 地上11階 / 全35戸 |
ニューライフ千駄木壹番館 | 1,638万円 〜 7,851万円 | 東京都文京区千駄木3丁目33-7 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全33戸 |
イトーピア千駄木 | 2,413万円 〜 5,863万円 | 東京都文京区千駄木3丁目40-2 |
1984年11月(築41年) 地上11階 / 全45戸 |
高山ホームズ | 3,480万円 〜 4,481万円 | 東京都文京区千駄木5丁目4-1 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エストレージュ文京千駄木 | 1,944万円 〜 6,509万円 | 東京都文京区千駄木1丁目23-1 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション千駄木第2 | 1,500万円 〜 5,006万円 | 東京都文京区千駄木3丁目48-8 |
1983年5月(築42年) 地上10階 / 全63戸 |
シルバーパレス千駄木 | 3,367万円 〜 7,061万円 | 東京都文京区千駄木3丁目36-8 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全20戸 |
K-ハウス | 1,280万円 〜 2,331万円 | 東京都台東区谷中3丁目24-4 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール千駄木 | 1,203万円 〜 2,632万円 | 東京都文京区千駄木2丁目33-9 |
1984年10月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジダンス・千駄木 | 1,110万円 〜 1,657万円 | 東京都文京区千駄木5丁目5-3 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
ダイヤハイツ千駄木 | 1,193万円 〜 3,564万円 | 東京都文京区千駄木2丁目34-5 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全27戸 |
朝日動坂マンション | 1,774万円 〜 4,746万円 | 東京都文京区千駄木4丁目7-15 |
1983年7月(築42年) 地上9階 / 全91戸 |
エースハイツ綾部 | 1,370万円 〜 4,231万円 | 東京都文京区千駄木1丁目19-12 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリーマンション本駒込 | 1,043万円 〜 1,532万円 | 東京都文京区本駒込3丁目9-22 |
1983年12月(築42年) 地上3階 / 全15戸 |
ボヌール動坂 | 1,778万円 〜 3,760万円 | 東京都文京区本駒込4丁目7-11 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
バリーロマーネ | 1,850万円 〜 7,823万円 | 東京都北区田端1丁目7-16 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サクラ文京 | 4,210万円 〜 5,465万円 | 東京都文京区本駒込4丁目42-11 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日富士見坂マンション | 3,151万円 〜 4,582万円 | 東京都荒川区西日暮里3丁目7-35 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
ワコーハイツ | 1,687万円 〜 2,675万円 | 東京都文京区本駒込3丁目40-12 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全9戸 |
リベール田端 | 1,514万円 〜 3,115万円 | 東京都北区田端2丁目1-15 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルバーマンション本郷 | 2,268万円 〜 1億 4,309万円 | 東京都文京区向丘2丁目36-13 |
1983年9月(築42年) 地上12階 / 全31戸 |
NICアーバンハイム根津公園 | 1,666万円 〜 5,044万円 | 東京都文京区根津1丁目27-6 |
1985年10月(築40年) 地上11階 / 全48戸 |
グレース駒込 | 2,853万円 〜 5,114万円 | 東京都文京区本駒込3丁目22-2 |
1985年6月(築40年) 地上12階 / 全 - 戸 |
戸田家駒込マンション | 2,176万円 〜 3,033万円 | 東京都文京区本駒込5丁目27-8 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東亜弥生マンション | 5,499万円 〜 6,330万円 | 東京都文京区弥生1丁目5-8 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全19戸 |
邦栄ハイツ | 1,470万円 〜 2,964万円 | 東京都文京区本駒込3丁目29-4 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
横川コーポ | 3,348万円 〜 3,937万円 | 東京都文京区本駒込4丁目34-6 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイハウス谷中 | 6,696万円 〜 7,874万円 | 東京都台東区谷中2丁目1-21 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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