この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都文京区千駄木2丁目33-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,217 万円 25.44m²の部屋
〜4,426 万円 36.3m²の部屋
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宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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メゾン・ド・ヴィレ千駄木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
25.44m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,217万円 25.44m²の部屋 87万円 / m²
〜4,426万円 36.3m²の部屋 122万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(文京区千駄木)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (文京区千駄木 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,006万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,946万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,217万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,150万円 | 97.0% |
このマンションと、文京区千駄木の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,217万円 (25.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 100万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・ヴィレ千駄木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,450万円 | 28.10m² | 1R / 9階 | 2012年11月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,217万円 |
買取 | 1,331万円 〜 1,774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.71万円 25.44m²の部屋
〜14.01万円 36.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン・ド・ヴィレ千駄木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 14.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.19% 、 2年前→1年前:3.36% 、 1年前→今年:3.12% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・ド・ヴィレ千駄木 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区千駄木2丁目33-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】
【地図】地図
【周辺】まいばすけっと谷中よみせ通り店 徒歩4分。 270m
【周辺】セブンイレブン文京千駄木店 徒歩3分。※画像はイメージです 180m
【周辺】どらっぐぱぱす谷中店 徒歩7分。※画像はイメージです 510m
【周辺】松屋千駄木店 徒歩2分。 120m
【周辺】台東谷中郵便局 徒歩6分。※画像はイメージです 410m
【周辺】駒込警察署 徒歩26分。 2080m
築年月(築年数) | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルミ千駄木 | 1,348万円 〜 1,826万円 | 東京都文京区千駄木2丁目34-11 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジール千駄木 | 1,969万円 〜 7,593万円 | 東京都文京区千駄木3丁目37-20 |
1998年4月(築27年) 地上13階 / 全25戸 |
コスモ千駄木 | 1,959万円 〜 8,579万円 | 東京都文京区千駄木3丁目37-17 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全65戸 |
アルシス千駄木 | 1,745万円 〜 2,865万円 | 東京都文京区千駄木3丁目34-12 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パロス千駄木 | 2,302万円 〜 7,128万円 | 東京都文京区千駄木2丁目11-16 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全76戸 |
シュロス塚越 | 2,183万円 〜 3,979万円 | 東京都文京区千駄木2丁目47-2 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全31戸 |
イトーピア千駄木ストーリア | 4,294万円 〜 1億 506万円 | 東京都文京区千駄木3丁目33-10 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全34戸 |
ナイスアーバン千駄木 | 3,476万円 〜 7,389万円 | 東京都文京区千駄木2丁目47-11 |
1996年8月(築28年) 地上13階 / 全53戸 |
カテリーナ千駄木 | 1,789万円 〜 8,093万円 | 東京都文京区千駄木2丁目48-18 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全54戸 |
グランメール吉見 | 2,290万円 〜 2,834万円 | 東京都文京区根津2丁目37-10 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ千駄木 | 1,863万円 〜 2,606万円 | 東京都文京区千駄木2丁目4-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
スターヒル文京 | 4,043万円 〜 6,386万円 | 東京都文京区千駄木1丁目22-26 |
1998年6月(築26年) 地上10階 / 全33戸 |
アルテシアン千駄木 | 2,545万円 〜 3,725万円 | 東京都文京区千駄木3丁目42-19 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
根津シティタワー | 4,046万円 〜 9,008万円 | 東京都文京区根津2丁目36-3 |
1998年6月(築26年) 地上14階 / 全74戸 |
ル・パオン根津 | 2,820万円 〜 3,417万円 | 東京都文京区根津1丁目26-10 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスト・ヒルズ千駄木 | 5,446万円 〜 6,622万円 | 東京都文京区千駄木1丁目2-8 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
グランドメゾン根津参道 | 3,016万円 〜 5,694万円 | 東京都文京区根津1丁目23-12 |
1996年7月(築28年) 地上12階 / 全47戸 |
アールヴェール根津弥生坂 | 2,997万円 〜 7,342万円 | 東京都文京区根津1丁目18-13 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全46戸 |
S・Tハイツ千駄木 | 2,713万円 〜 3,507万円 | 東京都文京区千駄木3丁目20-16 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ文京・千駄木 | 2,094万円 〜 5,095万円 | 東京都文京区千駄木3丁目23-6 |
1996年11月(築28年) 地上13階 / 全48戸 |
善光寺坂ハイム | 1,701万円 〜 5,342万円 | 東京都台東区谷中1丁目1-18 |
1998年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TS弥生 | 2,056万円 〜 2,903万円 | 東京都文京区根津1丁目5-4 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パロス本駒込 | 4,718万円 〜 5,613万円 | 東京都文京区千駄木5丁目41-4 |
1996年6月(築28年) 地上8階 / 全23戸 |
進正東大前コーポ | 1,192万円 〜 2,751万円 | 東京都文京区向丘2丁目12-4 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク東大前グラウンドイースト | 1,699万円 〜 2,680万円 | 東京都文京区向丘2丁目8-5 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
LOASI | 2,568万円 〜 5,039万円 | 東京都荒川区西日暮里3丁目9-19 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
藤和シティホームズ文京向丘 | 4,380万円 〜 7,764万円 | 東京都文京区向丘2丁目28-13 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全28戸 |
プリンスハイツ本郷弥生 | 6,140万円 〜 7,522万円 | 東京都文京区弥生2丁目13-7 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
ピトレスク弥生 | 5,290万円 〜 7,120万円 | 東京都文京区弥生2丁目16-13 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
上野池之端サニーコート | 4,994万円 〜 6,866万円 | 東京都台東区池之端4丁目16-18 |
1997年5月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
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