この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都文京区関口1丁目18-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,113 万円 28.89m²の部屋
〜6,708 万円 69.25m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
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不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
リビオ文京関口シティクロスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料20万円 |
66.87m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料20万円 |
66.87m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,113万円28.89m²の部屋73万円 / m²
〜6,708万円69.25m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(文京区関口)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (文京区関口 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,202万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,182万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 2,081万円 | 94.5% |
築30年(11年後) | 1,980万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,113万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,094万円 | 99.1% |
6年後(築25年) | 1,997万円 | 94.5% |
11年後(築30年) | 1,901万円 | 89.9% |
このマンションと、文京区関口の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,113万円 (28.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 110万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ文京関口シティクロスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,680万円 | 66.87m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年5月 |
5,080万円 | 66.87m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5,290万円 | 66.87m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5,180万円 | 66.87m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,113万円 |
買取 | 1,268万円 〜 1,691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.72万円28.89m²の部屋
〜27.74万円69.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビオ文京関口シティクロスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ文京関口シティクロスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
26.8万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
27万円 / 月 | 69.07m² | 2LDK / 11階 | 2021年9月 |
29万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
29万円 / 月 | 69.07m² | 2LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年4月 |
22万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月 |
25万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年1月 |
21万円 / 月 | 57.09m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年10月 |
22.5万円 / 月 | 57.09m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
11.8万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
18.5万円 / 月 | 57.09m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
18.8万円 / 月 | 57.09m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
22万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
11.5万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
11.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
11.8万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
21.5万円 / 月 | 57.09m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
22.5万円 / 月 | 57.09m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月 |
22.5万円 / 月 | 57.09m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月 |
23万円 / 月 | 53.52m² | 2LDK / 11階 | 2010年12月〜2011年3月 |
23万円 / 月 | 53.52m² | 2LDK / 12階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リビオ文京関口シティクロス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リビオ文京関口シティクロス |
---|---|
所在地 | 東京都文京区関口1丁目18-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】どらっぐぱぱす新江戸川橋店:徒歩 約122m
【周辺】スーパーMARUSHO:徒歩 約210m
【周辺】小日向公園:徒歩 約412m
【周辺】文京区立小日向台町小学校:徒歩 約600m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パシール・プティ | 3,008万円 〜 4,380万円 | 東京都文京区関口1丁目14-6 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全18戸 |
トーシンフェニックス江戸川橋 | 1,445万円 〜 4,666万円 | 東京都新宿区水道町3-7 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全74戸 |
ミュージックジョイ神楽坂 | 2,349万円 〜 4,372万円 | 東京都新宿区水道町4-10 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全22戸 |
サンテミリオン江戸川橋 | 1,368万円 〜 1,859万円 | 東京都文京区水道2丁目11-13 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルーブル新宿水道町 | 1,811万円 〜 5,071万円 | 東京都新宿区水道町1-15 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全50戸 |
パークアクシス神楽坂ステージ | 1,110万円 〜 2,985万円 | 東京都新宿区水道町1-19 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全59戸 |
Villa・神楽坂 | 2,962万円 〜 3,455万円 | 東京都新宿区改代町1-4 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
Brillia小日向一丁目 | 5,160万円 〜 8,106万円 | 東京都文京区小日向1丁目8-7 |
2005年4月(築20年) 地上3階 / 全17戸 |
BrancheKagurazaka | 2,157万円 〜 4,556万円 | 東京都新宿区山吹町261 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークアクシス文京ステージ | 2,952万円 〜 1億 176万円 | 東京都文京区水道2丁目4-12 |
2005年9月(築20年) 地上11階 / 全154戸 |
KDXレジデンス神楽坂 | 2,941万円 〜 7,078万円 | 東京都新宿区築地町8 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全33戸 |
新宿山吹アインスタワー | 4,421万円 〜 9,715万円 | 東京都新宿区山吹町366-1 |
2008年2月(築17年) 地上24階 / 全174戸 |
エクセリア神楽坂 | 1,994万円 〜 2,963万円 | 東京都新宿区山吹町332 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全39戸 |
グラーサ神楽坂 | 3,166万円 〜 9,718万円 | 東京都新宿区築地町17-1 |
2005年10月(築20年) 地上8階 / 全41戸 |
プレステージ362 | 2,776万円 〜 6,176万円 | 東京都新宿区山吹町362 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネオマイム文京音羽 | 1,944万円 〜 6,434万円 | 東京都文京区音羽1丁目2-18 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全78戸 |
DeLCCS山吹神楽坂3 | 1,670万円 〜 1億 104万円 | 東京都新宿区山吹町360 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全30戸 |
ナレッジハウス | 2,100万円 〜 4,105万円 | 東京都新宿区山吹町359 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ZESTY神楽坂 | 2,644万円 〜 3,270万円 | 東京都新宿区西五軒町2-13 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリア小日向 | 9,263万円 〜 1億 7,232万円 | 東京都文京区小日向2丁目24-8 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全22戸 |
エクセレンテ神楽坂 | 2,068万円 〜 6,026万円 | 東京都新宿区山吹町128-1 |
2007年4月(築18年) 地上12階 / 全25戸 |
フォートレス文京 | 2,785万円 〜 4,288万円 | 東京都文京区関口1丁目44-13 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全32戸 |
STAGEFIRST神楽坂2 | 2,002万円 〜 2,428万円 | 東京都新宿区天神町77-6 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
C'estjoli早大通り | 1,700万円 〜 2,355万円 | 東京都新宿区山吹町334-4 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全30戸 |
ザ・ドチェスター小日向 | 1億 2,617万円 〜 1億 6,671万円 | 東京都文京区小日向2丁目25-22 |
2004年3月(築21年) 地上3階 / 全12戸 |
グランディールY.S. | 2,536万円 〜 3,128万円 | 東京都新宿区天神町67-5 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ZESTY神楽坂2 | 2,623万円 〜 3,243万円 | 東京都新宿区矢来町123 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
ルーブル飯田橋 | 2,005万円 〜 4,966万円 | 東京都文京区水道1丁目4-3 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全61戸 |
プラウドフラット神楽坂 | 2,445万円 〜 7,192万円 | 東京都新宿区東五軒町1-11 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全70戸 |
MIASTELLA | 1,985万円 〜 5,942万円 | 東京都新宿区山吹町81 |
2006年5月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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