この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区遠藤町32-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,313 万円 38m²の部屋
〜5,773 万円 87.32m²の部屋
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多くのお客さまが行き来する「西口通り」と「ハッピーロード商店街」交差点の角ににお店がございます。
横浜市鶴見が本社のナイス株式会社は、鶴見駅にも東西2店舗、川崎駅にも東西2店舗あり、エリア最大級の不動産仲介会社です。
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経験豊富なスタッフが対応致します。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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私たちは売却に特化した不動産会社です
人生をより豊かにする不動産売却を
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特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,313万円38m²の部屋61万円 / m²
〜5,773万円87.32m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区遠藤町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区遠藤町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,464万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,394万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,313万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,247万円 | 97.2% |
このマンションと、川崎市幸区遠藤町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,313万円 (38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,313万円 |
買取 | 1,388万円 〜 1,851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.86万円38m²の部屋
〜21.07万円87.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
No.5ヨシダハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNo.5ヨシダハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.2万円 / 月 | 46.00m² | - / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.8万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
14.8万円 / 月 | 87.32m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.7万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.4万円 / 月 | 35.91m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 45.40m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
No.5ヨシダハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | No.5ヨシダハイツ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区遠藤町32-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン川崎神明町店 274m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリタァ紺屋町 | 1,984万円 〜 3,176万円 | 神奈川県川崎市幸区紺屋町83 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
クレールみ幸 | 3,268万円 〜 3,781万円 | 神奈川県川崎市幸区紺屋町5-5 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全11戸 |
パークサイド成幸 | 1,967万円 〜 2,522万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目1-25 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン彩づつみ | 3,053万円 〜 3,579万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町1丁目31 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
ソラーナ幸 | 5,045万円 〜 6,584万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目13 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルティフ・ガーデンズ川崎 | 1,565万円 〜 6,626万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-5 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全89戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ川崎 | 4,239万円 〜 5,081万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-7 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全129戸 |
グレース川崎 | 1,769万円 〜 4,766万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目31-1 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全39戸 |
イトーピア多摩川グランビュー | 4,393万円 〜 7,210万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目555 |
1999年5月(築26年) 地上14階 / 全130戸 |
グランイーグル鹿島田 | 3,243万円 〜 4,670万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目102-1 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
サンシャイン幸 | 3,383万円 〜 4,479万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目3-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソフィア・ガーデンズ川崎 | 3,428万円 〜 5,106万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-4 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全166戸 |
アエリア川崎 | 2,827万円 〜 3,208万円 | 神奈川県川崎市幸区小向町3-6 |
1999年5月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フェアロージュガーデンズ川崎 | 4,825万円 〜 5,604万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-3 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全165戸 |
アーバンヴィラ新川崎 | 1,527万円 〜 2,060万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町3丁目102 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビアン川崎 | 1,549万円 〜 6,485万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目76-4 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバンステイツ川崎 | 4,378万円 〜 7,232万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-1 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全81戸 |
ティーフラワータナベ | 1,602万円 〜 2,883万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目10-12 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CITYSPIRE川崎 | 2,308万円 〜 4,922万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目993-8 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
エンゼルピュア矢向 | 2,968万円 〜 3,587万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目1-3 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全33戸 |
グランイーグル川崎 | 4,209万円 〜 5,440万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目780 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ川崎・幸町 | 4,146万円 〜 7,760万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目773-11 |
1999年6月(築26年) 地上14階 / 全69戸 |
コート・オデッセイ | 1,523万円 〜 1,735万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間274-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルベーユ矢向 | 2,054万円 〜 3,601万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目29-38 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シテラ川崎フローリア | 1,382万円 〜 4,796万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目46-1 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全39戸 |
ソオワ川崎ウエスト | 3,239万円 〜 4,860万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目21-6 |
1997年8月(築28年) 地上13階 / 全35戸 |
マインステージ | 3,747万円 〜 4,994万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目20 |
1997年5月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーポヤマト | 2,408万円 〜 4,953万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目20-4 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクセル2 | 3,034万円 〜 3,868万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目34-16 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾンホウコ | 3,092万円 〜 4,258万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町1-5 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください