北海道札幌市北区屯田9条6丁目1-27
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,086 万円 55.6m²の部屋
〜1,982 万円 71.49m²の部屋
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1,086万円 （20万円 / m²） 55.6m²の部屋
〜1,982万円 （28万円 / m²） 71.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市北区屯田九条)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,524万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,481万円 | 97.2％ |
| 築30年(7年後) | 1,371万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,086万円 |
| 2年後(築25年) | 97.2％ | 1,056万円 |
| 7年後(築30年) | 90.0％ | 977万円 |
このマンションと、札幌市北区屯田九条の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,086万円 (55.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 25万円 / m² |
Villa・de・アカシヤB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,086万円 |
| 買取 | 652万円 〜 869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.25万円 / 月 55.6m²の部屋
〜
7.68万円 / 月 71.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Villa・de・アカシヤBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVilla・de・アカシヤBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 57.76m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Villa・de・アカシヤA | 1,034万円 〜 1,982万円 | 北海道札幌市北区屯田9条6丁目1-10 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカサルアネックス | 1,163万円 〜 2,433万円 | 北海道札幌市北区屯田6条7丁目5-30 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセルパレス | 869万円 〜 1,896万円 | 北海道札幌市北区太平12条5丁目2-5 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SUPERB.壱番館 | 1,169万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市北区篠路10条1丁目3-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| SUPEREB.弐番館 | 1,197万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市北区篠路10条2丁目4-5 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークハイツG | 1,413万円 〜 2,348万円 | 北海道札幌市北区百合が原5丁目2-20 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全36戸 |
| パークハイツF | 1,396万円 〜 2,489万円 | 北海道札幌市北区百合が原5丁目2-1 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
| クレールゆりがはら | 923万円 〜 2,560万円 | 北海道札幌市北区百合が原4丁目1-21 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全20戸 |
| パークハイツH | 1,358万円 〜 2,935万円 | 北海道札幌市北区百合が原5丁目2-30 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全36戸 |
| グランデージ新琴似 | 923万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条13丁目5-15 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ミカーメ | 1,051万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1-20 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェリーチェ1° | 1,196万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1-36 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MS・リラ2 | 1,763万円 〜 2,492万円 | 北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1-8 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドリーム新琴似 | 1,001万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条13丁目4-10 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| ノースシティー616 | 1,252万円 〜 1,975万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条16丁目2-16 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラミージュ麻生 | 1,544万円 〜 1,937万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目3-25 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストプレイス | 1,380万円 〜 1,939万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目1-18 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストレート | 1,419万円 〜 2,130万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目1-5 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーラル麻生 | 679万円 〜 1,138万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目12-8 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール麻生 | 1,073万円 〜 2,409万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目3-40 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマン・コリーヌ | 1,247万円 〜 1,902万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目3-46 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースフェアリーN45 | 1,003万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市東区北45条東7丁目5-21 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| 麻生アクアリオ | 1,154万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目13-25 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェイバリト麻生 | 1,135万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目7-17 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーブル麻生 | 968万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目13-1 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルモニー麻生 | 1,248万円 〜 2,563万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-8 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフェスタ7・2 | 982万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-54 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全26戸 |
| ブラスハート麻生 | 1,117万円 〜 2,383万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目12-22 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全34戸 |
| アムール麻生 | 978万円 〜 1,372万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目5-7 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 麻生パーク・ホームズ | 2,194万円 〜 3,039万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-35 |
2001年6月（築24年） 地上11階 / 全42戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Villa・de・アカシヤB |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区屯田9条6丁目1-27 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【地図】
4/12
【周辺】【スーパー】コープさっぽろ とんでん店まで1432ｍ
5/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌季実の里店まで183ｍ
6/12
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 屯田6条店まで909ｍ
7/12
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 屯田店まで827ｍ
8/12
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 テックランド札幌屯田店まで1148ｍ
9/12
【周辺】【銀行】北洋銀行 屯田北支店まで933ｍ
10/12
【周辺】【郵便局】札幌屯田四条郵便局まで1634ｍ
11/12
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌篠路店まで2118ｍ
12/12| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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