奈良県葛城市八川112-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
898 万円 67.24m²の部屋
〜1,259 万円 67.24m²の部屋
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898万円 （13万円 / m²） 67.24m²の部屋
〜1,259万円 （19万円 / m²） 67.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(葛城市八川)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 967万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 911万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 898万円 |
| 2年後(築30年) | 94.2％ | 846万円 |
このマンションと、葛城市八川の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
898万円 (67.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 13万円 / m² | 14万円 / m² |
ビーバードルチェ当麻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
葛城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-11.45%、 2年前→1年前：28.92%、 1年前→今年：-2.40% ）
奈良県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛城市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビーバードルチェ当麻が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 67.24m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 560万円 | 57.24m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,000万円 | 64.15m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 898万円 |
| 買取 | 539万円 〜 719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.31万円 / 月 67.24m²の部屋
〜
7.13万円 / 月 67.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラツィーナ大和高田アネックス | 736万円 〜 1,133万円 | 奈良県大和高田市礒野町1-1 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全62戸 |
| グローバル大和高田 | 465万円 〜 722万円 | 奈良県大和高田市東中2丁目13-34 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全41戸 |
| グリーンコーポ五位堂 | 1,879万円 〜 3,168万円 | 奈良県香芝市五位堂3丁目443-1 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全80戸 |
| ユニライフ大和高田2 | 1,007万円 〜 1,787万円 | 奈良県大和高田市三和町10-7 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| リヴェール大和高田 | 765万円 〜 1,172万円 | 奈良県大和高田市旭南町2-2 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全88戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビーバードルチェ当麻 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県葛城市八川112-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【地図】
2/11
【周辺】万代 尺土店まで484m
3/11
【周辺】オークワ 大和高田店まで1107m
4/11
【周辺】ホームセンターコーナン大和高田店まで914m
5/11
【周辺】尺土駅(近鉄 南大阪線)まで556m
6/11
【周辺】磐城駅(近鉄 南大阪線)まで782m
7/11
【周辺】磐城第2保育所まで563m
8/11
【周辺】新庄疋田郵便局まで1094m
9/11
【周辺】葛城市立磐城小学校まで1395m
10/11
【周辺】葛城市立白鳳中学校まで1563m
11/11| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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